2116-2123 23 Ave SW, Calgary, AB T2T 0W1

Bienvenue dans ce magnifique duplex à paliers multiples situé dans le très recherché quartier sud-ouest de Richmond/Knob Hill. Cette propriété de 2 chambres et... 1 salle de bain et demie a bénéficié d'une rénovation complète du revêtement de sol : l'entrée, la cuisine et les salles de bain ont été dotées d'un luxueux plancher en vinyle. À l'étage, vous trouverez un salon spacieux avec de grandes fenêtres, une moquette shaggy récente et une vue imprenable sur les montagnes. La cuisine, de bonne dimension, est équipée d'armoires blanches et d'un garde-manger. La salle à manger attenante est lumineuse grâce à une grande fenêtre orientée ouest. La salle d'eau de ce niveau a également été rénovée avec un plancher en vinyle de luxe et une peinture fraîche. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres spacieuses avec fenêtres d'évacuation et une salle de bain complète, elle aussi rénovée au niveau du sol. La fournaise à haute efficacité énergétique a été remplacée en 2016 et une laveuse et une sécheuse superposées neuves sont installées. Cette propriété est située à deux pas d'un charmant parc, en plein cœur de la ville. De nombreux parcs et terrains de jeux se trouvent à proximité, ainsi que d'excellentes écoles accessibles à pied. Accès facile au centre-ville et à la 17e Avenue, ou à pied au quartier animé de Marda Loop, qui abrite certains des meilleurs restaurants et bars de la ville, des cafés branchés et des boutiques indépendantes. 2 chambres + 1,5 salle de bain. 1 700 $ + charges + dépôt de garantie. Disponible à partir du 1er mai 2026. * Nous recherchons un locataire stable, responsable et ponctuel pour un bail à long terme. Veuillez nous contacter par courriel pour plus d'informations (veuillez indiquer l'adresse du bien dans votre demande). Merci ! Pour une visite privée de cette superbe maison, appelez-nous dès aujourd'hui ! Ne tardez pas ! Bienvenue dans ce magnifique duplex sur deux niveaux situé dans le très prisé quartier sud-ouest de Richmond/Knob Hill. Ce logement de 2 chambres et 1,5 salle de bain a bénéficié d'une rénovation complète du revêtement de sol : l'entrée, la cuisine et les salles de bain sont désormais dotées d'un luxueux plancher en vinyle. À l'étage, vous trouverez un salon spacieux avec de grandes fenêtres, une moquette shaggy récente et une vue imprenable sur les montagnes. La cuisine, de bonne taille, est équipée d'armoires blanches et d'un garde-manger. La salle à manger attenante est lumineuse grâce à sa grande fenêtre orientée ouest. La salle d'eau de ce niveau a été rénovée avec un revêtement de sol en vinyle de luxe et une peinture fraîche. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres spacieuses avec fenêtres d'évacuation et une salle de bain complète, également dotée d'un revêtement de sol rénové. La fournaise à haute efficacité énergétique a été remplacée en 2016, ainsi qu'une laveuse et une sécheuse superposées neuves. Cette propriété est située à deux pas d'un charmant parc, en plein cœur du centre-ville. De nombreux parcs et terrains de jeux sont à proximité; d'excellentes écoles sont accessibles à pied; le centre-ville et la 17e Avenue sont facilement accessibles, tout comme le quartier animé de Marda Loop, qui abrite certains des meilleurs restaurants et bars de la ville, des cafés branchés et des commerces indépendants. 2 chambres + 1,5 salle de bain 1 700,00 $ + charges + dépôt de garantie Disponible à partir du 1er mai 2026 * Nous recherchons un locataire stable, responsable et ponctuel, pour un engagement à long terme. Veuillez nous contacter par courriel pour plus d'informations (veuillez indiquer l'adresse de la propriété dans votre demande). Merci! Pour une visite privée de cette maison vraiment exceptionnelle, appelez-nous dès aujourd'hui! Ne tardez pas! Lire la suite