24 Spg Crk Pt SW, Calgary, AB T3H 6E2

MAISON INDIVIDUELLE NEUVE, JAMAIS HABITÉE, 4 CHAMBRES, 3 SALLES DE BAINS | ANIMAUX NON ADMIS | Disponible à la location dès le 1er avril. Bienvenue dans votre... future maison ! Cette magnifique propriété située au 24 Spring Creek Point SW offre un parfait équilibre entre confort, style et commodités dans le quartier de Springbank Hill. VISITES : Journées portes ouvertes – Renseignez-vous dès aujourd'hui ! Visites possibles à partir du 25 mars 2026. Les prix, la disponibilité et les promotions sont sujets à modification sans préavis. Caractéristiques : - Meublé ou non meublé : Non meublé - Charges non comprises - Animaux : Non admis - Fumeurs : Non-fumeur - Stationnement : Garage double attenant - Rangement : Non inclus - Buanderie : Buanderie dans l'appartement - Gestion : Gestion complète - Durée du bail : Longue durée. Pourquoi vous allez l'adorer : - Modèle « Tofino » de Shane Homes : Un plan d'étage sur mesure, de style exécutif, comprenant 4 chambres spacieuses et 3,5 salles de bains modernes. - Emplacement de choix : Située dans un quartier huppé, à proximité des prestigieuses écoles privées de la ville. - Intimité garantie par un ravin : Profitez d’un cadre paisible et isolé, sans voisins à l’arrière, offrant un décor naturel serein. - Cuisine d'exception : Un espace digne des plus grands chefs, équipé d'une plaque de cuisson à gaz professionnelle de 76 cm et d'un four mural haut de gamme. - Bureau de direction : Un bureau intégré au rez-de-chaussée offre un espace de travail sophistiqué et productif. - Commodités au rez-de-chaussée : Comprend des toilettes judicieusement placées pour les invités et pour plus de facilité au quotidien. - Espace de vie extérieur : Équipée d'une arrivée de gaz pour barbecue sur la terrasse, idéale pour recevoir en toute convivialité. - Climatisation performante : Un système de chauffage, ventilation et climatisation (CVC) surdimensionné assure un confort optimal dans toute la maison. - Équipements écoénergétiques : Un chauffe-eau instantané permet de réaliser des économies d'énergie et d'espace, et un adoucisseur d'eau intégré permet de filtrer l'eau. - Sous-sol aménagé : Un sous-sol entièrement aménagé comprend une chambre supplémentaire, une salle de sport et un bar élégant. - Esthétique contemporaine : Conçue pour un style de vie moderne et confortable, cette maison est mise en valeur par une superbe cheminée électrique de 178 cm qui lui confère une ambiance chaleureuse et raffinée. Atouts de l'emplacement : - Proximité d'établissements scolaires d'élite : Entourée des écoles privées les plus prestigieuses de Calgary, dont la Webber Academy, le Rundle College, la Calgary Academy et la Calgary French & International School, toutes situées à quelques minutes seulement. - Commerces et restaurants de premier ordre : À moins de 5 minutes en voiture du centre commercial haut de gamme Aspen Landing, qui propose des boutiques, des épiceries fines et des restaurants gastronomiques. - Nature à votre porte : Adossée directement à un ravin luxuriant et à une réserve naturelle, la propriété offre une intimité totale et un accès à un vaste réseau de sentiers pédestres et cyclables. - Accès idéal pour les déplacements : Profitez d'un court trajet de 15 à 20 minutes en voiture jusqu'au centre-ville de Calgary par Bow Trail ou la 17e Avenue, avec un accès facile à la station de métro léger de la 69e Rue. - Porte d'entrée des Rocheuses : Idéalement située à l'ouest de la ville, cette propriété vous permet de partir facilement en escapade le week-end à Bragg Creek (25 minutes), Canmore (45 minutes) et Banff (1 heure). - Emplacement idéal pour un mode de vie actif : à proximité du centre de loisirs Westside, de plusieurs terrains de golf de renommée mondiale (dont Pinebrook et Glencoe) et de plus de 18 parcs et aires de jeux accessibles à pied. Réservez votre visite dès aujourd’hui ! Ce bien ne restera pas longtemps sur le marché. Lire la suite