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SPACIEUX DUPLEX 4 CHAMBRES, 2 SALLES DE BAINS À L'ÉTAGE | VIE COMMUNAUTAIRE AGRÉABLE Bienvenue dans votre nouveau chez-vous spacieux au cœur de Highland Park !... Idéal pour les familles ou les professionnels en quête d'espace, ce duplex de 4 chambres à l'étage offre un équilibre exceptionnel entre confort et vie communautaire pratique. * RÉSERVEZ UNE VISITE : Remplissez le formulaire « Contacter le propriétaire ». Nous sommes à votre disposition. Points forts de l'intérieur : - Vaste espace de vie : Découvrez un salon lumineux et ouvert, doté d'un parquet intemporel et de grandes fenêtres qui inondent l'espace d'une belle lumière naturelle. - Cuisine classique et fonctionnelle : Cuisinez en toute simplicité dans une cuisine équipée de placards en bois chaleureux, d'un grand plan de travail, d'un ventilateur de plafond performant et d'électroménagers de taille standard, dont un four/plaque de cuisson, un micro-ondes et un réfrigérateur. - Agencement généreux : Avec 4 chambres de belles dimensions et 2 salles de bains complètes, vous disposez de suffisamment d'espace pour un bureau, une chambre d'amis ou une famille qui s'agrandit. Informations essentielles : - Meublé ou non meublé : Non meublé - Animaux : Acceptés sous conditions. Frais mensuels de 75 $ par animal - Charges : Non incluses (charges partagées) - Fumeurs : Non-fumeur - Stationnement : Stationnement dans la rue - Rangement inclus : Non - Buanderie : Buanderie dans l’appartement - Type de gestion : Gestion complète - Durée du bail : Longue durée Charges partagées : - Charges partagées entre les 2 appartements : 65 % pour l’appartement principal (à l’étage), 35 % pour l’appartement secondaire (au rez-de-chaussée) - Dépôt de garantie : 350 $ pour l’appartement à l’étage (3 premiers mois de location). - Pendant les trois premiers mois, un dépôt de garantie mensuel fixe est exigé. Ce montant est placé sur un compte afin de régler les dernières factures à la fin du bail. À partir du quatrième mois, le locataire paie sa consommation réelle. Commodités de l’immeuble : - Buanderie privative : Profitez d’une intimité et d’un confort optimaux grâce à votre propre laveuse et sécheuse. - Ambiance lumineuse et aérée : De nombreuses grandes fenêtres laissent entrer la beauté de l’extérieur. Emplacement et quartier : - Style de vie actif et plein air : Située à Highland Park, à proximité de superbes pistes cyclables, d’une rivière, d’un terrain de golf et de piscines extérieures rafraîchissantes. - Idéal pour les familles et les loisirs : À deux pas d’une aire de jeux/parc, de courts de tennis, d’un complexe sportif et de la bibliothèque municipale. - Transports et commerces à proximité : Se déplacer est un jeu d’enfant grâce à un accès rapide aux bus et aux trains, vous permettant de rester connecté au centre-ville de Calgary tout en profitant des avantages d’un centre commercial tout proche. * Prêt à vous installer ici ? Contactez-nous pour en savoir plus. # Les prix, la disponibilité et les promotions peuvent être modifiés sans préavis. Lire la suite