4744 Bowness Rd NW, Calgary, AB T3B 0B7

River Glass — Là où affaires et art de vivre se rencontrent. Découvrez l'harmonie parfaite entre carrière et vie personnelle dans cette résidence neuve à usage... mixte (résidentiel et professionnel) située à River Glass, un bâtiment architectural remarquable à l'angle de Bowness Road et de la 47e Rue NW. Conçu pour les professionnels et les entrepreneurs, cet espace unique offre une visibilité exceptionnelle sur rue, alliée au luxe d'une résidence moderne. L'espace commercial lumineux, donnant sur la rue, comprend une vitrine d'environ 588 pieds carrés (55 m²), sublimée par de vastes baies vitrées offrant une visibilité optimale sur Bowness Road. Idéal pour un commerce de détail, des bureaux, un studio ou des services professionnels, cet espace dispose d'une entrée privée, vous permettant d'accueillir vos clients tout en préservant votre intimité. À l'étage, la résidence, conçue avec soin, offre 3 chambres et 3 salles de bain et demie, alliant confort et style contemporain. Le rez-de-chaussée à aire ouverte comprend des plafonds de 2,74 m (9 pi), une cuisine digne d'un chef avec comptoirs en quartz, électroménagers haut de gamme et cuisinière au gaz – idéal pour recevoir ou pour la vie de tous les jours. Détendez-vous dans la spacieuse suite principale avec salle de bain attenante digne d'un spa, ou accédez à votre terrasse privée sur le toit offrant une vue imprenable sur la rivière Bow et le Parc olympique du Canada – un cadre idéal pour se relaxer ou recevoir des invités. Parmi les autres caractéristiques, on retrouve un garage intérieur simple avec borne de recharge pour véhicule électrique, un service électrique de 200 ampères, un support à vélos extérieur, des finitions modernes avec carrelage en céramique et planchers stratifiés, un chauffage à air pulsé et des entrées séparées pour les secteurs commercial et résidentiel pour une flexibilité maximale. Situé à proximité du Market Mall, du parc Shouldice, des sentiers riverains, des restaurants et plus encore, il s'agit d'une occasion rare de vivre, travailler et prospérer dans l'un des nouveaux développements les plus dynamiques de Calgary. (id:63800) ID#: 2218152 Lire la suite