541 Citadel Meadow Bay NW, Calgary, AB T3G 4Y9

Spacieux appartement de 3 chambres + bureau, 2,5 salles de bain (à l'étage) | Cour arrière privée | Garage attenant. Bienvenue dans ce spacieux duplex de 186 m²... situé à l'étage, dans le quartier très prisé de Citadel, au nord-ouest de la ville. Offrant un mélange exceptionnel d'espace et de style, cet appartement de 3 chambres et un bureau dispose d'un agencement ouvert et lumineux, d'une immense cuisine digne d'un chef et d'une cour arrière privée, véritable oasis de tranquillité – idéal pour ceux qui recherchent une location haut de gamme. * VISITEZ-LE : Remplissez le formulaire « Contacter le propriétaire ». Nous sommes à votre disposition. Points forts de l'intérieur : - Cuisine et salle à manger de chef : Immenses armoires en bois foncé offrant un espace de rangement considérable, comptoirs élégants, dosseret en mosaïque contemporaine et électroménagers pleine grandeur, mis en valeur par un magnifique luminaire halo moderne au-dessus de la salle à manger. - Espaces de vie lumineux et modulables : Un vaste espace de vie conçu pour recevoir, ainsi qu'un bureau dédié pouvant servir de bureau à domicile au calme, d'atelier créatif ou d'espace d'étude. - Agencement généreux : Trois chambres confortables et deux salles de bain et demie bien aménagées, offrant à chacun son propre espace et son intimité matinale. Informations essentielles : - Meublé ou non meublé : Non meublé - Animaux : À négocier. Frais mensuels de 75 $ applicables - Charges : Non incluses (charges partagées) - Fumeurs : Non-fumeur - Stationnement : Garage double attenant inclus - Rangement inclus : Non - Buanderie : Buanderie dans l’appartement - Type de gestion : Gestion complète - Durée du bail : Longue durée Charges partagées : - Charges partagées entre les deux logements : 60 % pour le logement principal (à l’étage), 40 % pour le logement secondaire (au rez-de-chaussée) - Dépôt de garantie : 350 $ pour le logement principal (trois premiers mois de location). - Pendant les trois premiers mois, un dépôt de garantie mensuel fixe est exigé. Ce montant est placé sur un compte et servira à régler les dernières factures à la fin du bail. À partir du quatrième mois, le locataire paie sa consommation réelle. Commodités de la propriété : - Cour arrière privée : Votre propre havre de paix extérieur, idéal pour les barbecues d'été, la détente sur la terrasse ou pour laisser vos animaux de compagnie (sous réserve d'acceptation) profiter du grand air. - Garage double attenant : Évitez de déneiger votre voiture grâce à un garage double sécurisé et attenant pouvant accueillir deux véhicules. - Buanderie : Équipée d'électroménagers Samsung haut de gamme et à haute efficacité énergétique, avec des étagères supplémentaires. Emplacement et quartier : - Le style de vie Citadel : Nichée dans un quartier nord-ouest calme, sûr et établi, réputé pour ses excellentes écoles, ses vastes aires de jeux et ses nombreux sentiers communautaires. - Excellente connectivité : Profitez de déplacements faciles grâce à un accès rapide aux grands axes routiers comme Stoney Trail, Sarcee Trail et Country Hills Boulevard. - À quelques minutes des commerces et services : Un court trajet en voiture vous amène directement au centre commercial Crowfoot Crossing, qui regroupe boutiques, restaurants, cinémas, épiceries et la station de métro léger Crowfoot. * Prêt à emménager ? Contactez-nous pour en savoir plus. # Les prix, la disponibilité et les promotions peuvent être modifiés sans préavis. Lire la suite