6333-6334 4 St NW, Calgary, AB T2K 1B7

SPACIEUX DUPLEX 3 CHAMBRES, 1 SALLE DE BAINS ET DEMIE | CONFORT ET LUMIÈRE À THORNCLIFFE Bienvenue dans ce spacieux duplex de 3 chambres et 1 salle de bains et... demie, situé à l'étage, dans le quartier résidentiel et familial de Thorncliffe. Offrant 130 m² d'espace de vie confortable, un magnifique parquet et un balcon privé, ce logement allie parfaitement fonctionnalité au quotidien et proximité des commodités urbaines. ** VISITEZ-LE : Remplissez le formulaire « Contacter le propriétaire ». Nous sommes à votre disposition. Points forts de l'intérieur : - Agencement ouvert et spacieux : Un grand séjour orné d'un parquet intemporel et de grandes fenêtres inondant l'espace de lumière naturelle. - Cuisine entièrement équipée : Avec tous les appareils électroménagers essentiels (réfrigérateur, four/plaques de cuisson, micro-ondes et lave-vaisselle) et de nombreux rangements. - Chambres confortables et salle d'eau attenante : Trois chambres spacieuses offrent un agencement idéal pour une famille, des colocataires ou un bureau à domicile, avec une salle d'eau et une salle d'eau. - Balcon privé : Accédez à votre balcon privé depuis votre pièce de vie principale, idéal pour savourer votre café du matin ou prendre un bol d'air frais. Informations essentielles : - Meublé ou non meublé : Non meublé - Animaux : Acceptés sous conditions. Frais mensuels de 75 $ - Charges : Non incluses (charges partagées) - Fumeurs : Non-fumeur - Parking : 1 place de parking extérieure (frais de parking inclus dans le loyer) - Rangement : Non inclus - Buanderie : Buanderie dans l'appartement - Gestion : Gestion complète - Durée du bail : Longue durée Charges partagées : - Charges partagées entre 2 logements : 60 % pour le logement principal (à l'étage), 40 % pour le logement secondaire (au rez-de-chaussée) - Dépôt de garantie : 350 $ pour le logement principal (3 premiers mois de location). - Durant les trois premiers mois, un dépôt mensuel fixe est exigé. Ce montant est placé sur un compte et servira à régler les dernières factures à la fin du bail. À partir du quatrième mois, le locataire paiera sa consommation réelle. Commodités de l'appartement : - Buanderie privée (laveuse et sécheuse individuelles) - Électroménagers de cuisine standard (réfrigérateur, four/cuisinière, micro-ondes, lave-vaisselle) - Stores et rideaux inclus - Cour arrière partagée avec le logement du dessous (petit espace extérieur nécessitant peu d'entretien) Emplacement et quartier : - Quartier établi du nord-ouest : Situé à Thorncliffe, un quartier résidentiel très recherché de Calgary, réputé pour ses rues bordées d'arbres et son ambiance conviviale. - Mode de vie actif et transports en commun : À deux pas des lignes de bus locales, des pistes cyclables pittoresques, des aires de jeux et à proximité de la piscine et du complexe sportif communautaires. - Courses quotidiennes simplifiées : Proximité idéale des centres commerciaux, restaurants, épiceries et de la bibliothèque municipale, pour un quotidien sans tracas. * Prêt à emménager ? Contactez-nous pour en savoir plus. Prix, disponibilité et promotions sujets à modification sans préavis. Lire la suite