9937 Huxbury Dr NE, Calgary, AB T1X 0L4

APPARTEMENT NEUF À L'ÉTAGE | 3 CHAMBRES + BUREAU, 2,5 SALLES DE BAINS | CUISINE ÉQUIPÉE ET FINITIONS MODERNES Bienvenue dans votre nouveau havre de paix au cœur... du quartier dynamique de Huxley. Ce superbe appartement de 151 m² (1 627 pi²) à l'étage allie élégance contemporaine et design fonctionnel, offrant un espace de vie lumineux et ouvert, idéal pour les familles et les professionnels. ** RÉSERVEZ UNE VISITE : Remplissez le formulaire « Contacter le propriétaire ». Nous sommes à votre disposition. Points forts de l'intérieur : - Cuisine de rêve : Un chef-d'œuvre moderne doté d'électroménagers haut de gamme en acier inoxydable, d'élégants comptoirs en quartz, d'une crédence classique en carreaux de métro et d'un îlot central spacieux, parfait pour le café du matin ou les réceptions en soirée. - Espace de vie baigné de lumière : Le rez-de-chaussée à aire ouverte est doté d'un plancher en vinyle de luxe durable, de grandes fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle et d'une circulation fluide entre la cuisine et les vastes espaces salle à manger et salon. Suite parentale et buanderie à l'étage : Détendez-vous dans une suite parentale conçue pour votre confort, avec un dressing et une salle de bain privative. Profitez également d'une buanderie privative à l'étage. Informations essentielles : - Meublé ou non meublé : Non meublé - Animaux : Acceptés sous conditions (frais mensuels de 50 $) - Charges : Non incluses - Fumeurs : Non-fumeur - Stationnement : Stationnement dans la rue - Rangement inclus : Non - Buanderie : Buanderie dans l'appartement - Type de gestion : Gestion complète - Durée du bail : Longue durée Charges partagées : - Charges partagées entre les 2 logements : 70 % pour le logement principal (à l'étage), 30 % pour le logement secondaire (au rez-de-chaussée) - Dépôt de garantie : 350 $ (pour les 3 premiers mois de location). - Facturation : Pendant les trois premiers mois, un dépôt mensuel fixe est prélevé sur un compte afin de couvrir les factures de charges finales à la fin du bail. À partir du quatrième mois, le locataire paie sa consommation réelle en fonction du partage des charges. Commodités de la propriété : - Finitions modernes : Un magnifique mélange de planchers en vinyle de luxe, de carrelage et de moquette moelleuse. - Entrée privée : Profitez d’une entrée privée pour une intimité maximale. - Construction neuve : Soyez le premier à habiter cette maison construite en 2026, garantissant un état impeccable et une efficacité optimale. Emplacement et communauté : - Pôle commercial et de divertissement : À quelques minutes du centre commercial East Hills, vous offrant un accès immédiat à Costco, Walmart, Cineplex et à divers restaurants. - Nature à votre porte : Explorez le parc de zones humides restaurées de la communauté, plus de 5 hectares de sentiers polyvalents bordés d’arbres et de nombreuses aires de jeux avec équipements de conditionnement physique. - Idéal pour les navetteurs : Excellente connectivité avec un accès rapide à Stoney Trail et à la 17e Avenue SE; rejoignez le centre-ville de Calgary ou l’aéroport YYC en seulement 15 minutes. - Loisirs et écoles : À proximité du centre de loisirs Village Square, des bibliothèques publiques locales et de la scène culturelle et culinaire animée d’International Avenue. * Prêt à vous installer ici ? Contactez-nous pour en savoir plus. Prix, disponibilité et promotions sujets à modification sans préavis. Lire la suite