1108 Sunvista Rd SE, Calgary, AB T2X 2T2

SUPERBE APPARTEMENT DE 2 CHAMBRES, 1 SALLE DE BAINS AU SOUS-SOL | ACCÈS AU LAC BONAVISTA | OFFRE DE BIENVENUE : 100 $ DE RABAIS SUR LE PREMIER MOIS DE LOYER... POUR UNE EMMÉNAGEMENT ANTICIPÉ. Bienvenue à Lake Bonavista, le quartier lacustre le plus emblématique et recherché de Calgary. Profitez de ses deux lacs privés et de ses activités récréatives toute l'année : baignade, navigation et pêche en été, patinage en hiver. Ce magnifique appartement situé au 1108, chemin Sunvista SE (sous-sol) offre un parfait équilibre entre confort, ambiance familiale et style de vie unique digne d'un centre de villégiature. VISITES : Journées portes ouvertes – réservez dès aujourd'hui ! Les prix, la disponibilité et les promotions peuvent être modifiés sans préavis. Vous allez l'adorer : - Entrée privée et indépendante : Accès sécurisé et autonome pour un maximum d'intimité et de commodité. - Espace de vie à aire ouverte : Aménagement spacieux conçu pour maximiser la lumière naturelle et la circulation. - Cuisine moderne entièrement équipée : Équipée d'électroménagers pleine grandeur, de nombreux rangements et d'un grand comptoir. - Buanderie privée : Laveuse et sécheuse privées, vous évitant ainsi d'utiliser les installations partagées. - Grandes fenêtres d'évacuation : Fenêtres surdimensionnées offrant une luminosité naturelle abondante et conformes à toutes les normes de sécurité. - Revêtement de sol en vinyle de luxe : Revêtement de sol durable, moderne et facile à nettoyer dans les pièces principales. - Isolation phonique : Isolation phonique renforcée entre les étages pour un environnement calme. - Nombreux rangements : Plusieurs placards et niches de rangement dédiées pour une organisation optimale. - Salle de bain rénovée : Équipée d'accessoires modernes et d'une baignoire/douche. Caractéristiques : - Meublé ou non meublé : Non meublé - Animaux : Animaux non admis - Fumeurs : Non-fumeur - Stationnement : Stationnement dans la rue - Rangement inclus : Non - Buanderie : Buanderie dans l’appartement - Type de gestion : Placement de locataires seulement - Durée du bail : Longue durée Informations sur les charges partagées : - Charges incluses : Non - Charges partagées : Charges partagées entre 2 appartements : 60 % pour l’appartement principal (à l’étage), 40 % pour l’appartement secondaire (au rez-de-chaussée) - Dépôt de garantie : 350 $ pour l’appartement principal, 225 $ pour l’appartement secondaire (3 premiers mois de location). Atouts de l’emplacement : - Accès exclusif au lac : Accès complet au lac privé Sundance de 13 hectares et au parc de 9 hectares pour des loisirs toute l’année, notamment la baignade, le canotage, la pêche et le patinage. - Commodités pour un mode de vie actif : À quelques pas de la plage communautaire, des courts de tennis et de pickleball, des terrains de volleyball et des foyers extérieurs. - La nature à votre porte : Accès direct au parc provincial Fish Creek, offrant plus de 100 km de sentiers pour la randonnée, le vélo et l’observation des oiseaux. - Secteur scolaire de premier ordre : À distance de marche d’écoles réputées, dont l’école Sundance (immersion française), l’école Fish Creek et l’école Midnapore. - Commerces et restaurants à proximité : À quelques minutes des grandes enseignes, restaurants et cinémas du centre commercial Shawnessy, ainsi que des commerces de proximité de Sundance. - Transports facilités : Accès rapide à la station de métro léger Somerset-Bridlewood et aux grands axes routiers comme Macleod, Deerfoot et Stoney Trail. - Accès au lac Sikome : À distance de marche ou de vélo de la plus belle plage artificielle de Calgary et de sa zone de baignade publique. Réservez votre visite dès aujourd’hui ! Cette propriété ne restera pas longtemps sur le marché. Lire la suite