63 Woodglen Close SW, Calgary, AB T2W 4M9

MAGNIFIQUE APPARTEMENT 2 CHAMBRES + BUREAU, 1 SALLE DE BAINS À L'ÉTAGE | ANIMAUX NON ADMIS Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Ce superbe appartement situé... au 63 Woodglen Close SW (étage supérieur) offre un parfait équilibre entre confort, style et commodités dans le quartier paisible de Woodbine. VISITES : Journées portes ouvertes – réservez dès aujourd'hui ! Les prix, la disponibilité et les promotions sont sujets à modification sans préavis. Caractéristiques : - Meublé ou non meublé : Non meublé - Animaux : Non admis - Charges : Non comprises - Fumeurs : Non-fumeur - Stationnement : Stationnement dans la rue - Rangement inclus : Non - Buanderie : Buanderie dans l'appartement - Gestion : Gestion complète - Durée du bail : Longue durée Charges partagées : - Charges partagées entre les 2 appartements : 60 % pour l'appartement principal (étage supérieur), 40 % pour l'appartement secondaire (rez-de-chaussée) - Dépôt de garantie : 350 $ pour l'appartement principal, 225 $ pour l'appartement secondaire (3 premiers mois de location). - Durant les trois premiers mois, un dépôt de garantie mensuel fixe est exigé. Ce montant est placé sur un compte afin de régler les dernières factures à la fin du bail. À partir du quatrième mois, le locataire paie sa consommation réelle. Pourquoi vous allez adorer ce logement : - Espace de vie spacieux : Un grand salon accueillant, conçu pour la détente, avec un accès direct à la cour arrière pour une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. - Cuisine ouverte : Un espace culinaire fonctionnel et lumineux, entièrement équipé avec tous les appareils électroménagers essentiels. - Bureau : Un bureau polyvalent, idéal pour un espace de travail calme ou une salle de loisirs supplémentaire. - Chambres confortables : Une suite parentale spacieuse et une chambre secondaire privée, toutes deux dotées de nombreux rangements. - Lumière naturelle : De grandes fenêtres dans toute la maison offrent une atmosphère lumineuse et aérée. - Prêt à emménager : Des stores et rideaux de haute qualité sont inclus pour une intimité immédiate. Atouts de l'emplacement : - Accès direct à la nature : À deux pas du parc provincial Fish Creek, offrant plus de 80 km de sentiers pour la randonnée, le vélo et l'observation des oiseaux. - Centre de loisirs : Accès direct à l'association communautaire de Woodcreek, avec courts de tennis, patinoires extérieures et terrains de sport. - Commerces et supermarchés : À quelques minutes de Woodbine Square (Safeway) et à quelques minutes en voiture du tout nouveau centre commercial Taza Exchange (Costco) à Buffalo Run. - Éducation de premier ordre : À distance de marche des écoles Woodbine et St. Jude, et accès rapide aux lycées Henry Wise Wood et Dr. EP Scarlett. - Idéal pour les navetteurs : Excellente desserte par Anderson Road et le périphérique sud-ouest (Stoney Trail), permettant un accès rapide au centre-ville ou aux montagnes. - Transports en commun : Proximité des principaux axes de bus et de la ligne MAX Yellow BRT pour des déplacements efficaces dans toute la ville. Réservez votre visite dès aujourd'hui ! Ce bien ne restera pas longtemps sur le marché. Lire la suite