161 Sage Bluff Rise NW, Calgary, AB T3R 1W3

APPARTEMENT MODERNE ET SPACIEUX DE 3 CHAMBRES, 2,5 SALLES DE BAINS À L'ÉTAGE | VUE PANORAMIQUE | GARAGE DOUBLE. Découvrez l'alliance parfaite du luxe moderne et... d'un design fonctionnel dans ce superbe appartement de 195 m² situé à l'étage. Niché au cœur de Sage Hill, ce logement offre de hauts plafonds, des finitions haut de gamme et de grandes fenêtres qui inondent chaque pièce de lumière naturelle. ** RÉSERVEZ UNE VISITE : Remplissez le formulaire « Contacter le propriétaire ». Nous sommes à votre disposition. Points forts de l'intérieur : - Cuisine de chef : Elle comprend un îlot central en quartz avec coin repas, des armoires élégantes et des appareils électroménagers haut de gamme en acier inoxydable, dont une cuisinière à gaz et un four encastré. - Salon lumineux à aire ouverte : Un espace de vie spacieux, agrémenté d'une cheminée moderne et d'un parquet à larges lattes, idéal pour les réunions de famille. - Suite parentale luxueuse : Profitez d'une grande chambre avec plafond cathédrale, d'un balcon privé et d'une salle de bains attenante digne d'un spa, avec douche à porte vitrée et baignoire. Détails essentiels : - Meublé ou non meublé : Non meublé - Animaux : Acceptés sous conditions (frais mensuels de 50 $) - Fumeurs : Non-fumeur - Stationnement : Garage double attenant - Rangement inclus : Nombreux rangements dans l’appartement et dans le garage - Buanderie : Buanderie dans l’appartement - Déneigement et tonte de la pelouse : Inclus par le propriétaire - Type de gestion : Gestion complète - Durée du bail : Longue durée Services publics : - Services publics inclus : Non inclus - Charges partagées : Charges partagées entre les deux appartements : 65 % pour l’appartement principal (à l’étage), 35 % pour l’appartement secondaire (au rez-de-chaussée). - Dépôt de garantie : 350 $ pour l’appartement principal, 225 $ pour l’appartement secondaire (pour les trois premiers mois de location). Commodités : - Maison intelligente : Profitez d’une tranquillité d’esprit totale grâce au système de climatisation intelligent Ecobee et aux caméras de sécurité Ubiquiti AI de qualité professionnelle, sans abonnement, assurant une surveillance câblée 24 h/24 et 7 j/7 de l’allée et du trottoir. - Espaces extérieurs privés : Profitez d'une grande terrasse à l'avant, au-dessus du garage, et d'un balcon privé attenant à la suite principale. - Confort moderne : Systèmes de chauffage à haut rendement et isolation de qualité pour un confort optimal toute l'année. - Finitions haut de gamme : Éclairage encastré, élégants comptoirs en quartz et revêtements de sol luxueux et résistants. Emplacement et quartier : - Cadre résidentiel paisible : Nichée dans un coin tranquille de Sage Hill, à distance de marche des parcs et sentiers pédestres. - Vue imprenable : Admirez la vue dégagée sur les collines et les espaces verts depuis votre balcon. Un style de vie à 10 minutes à pied : - Commerces et services essentiels : À 5 minutes de Sage Hill Quarter et de Sage Hill Crossing, où se trouvent le Walmart Supercentre et le supermarché T&T. - Restaurants et cafés : À 6 minutes des adresses locales prisées comme The Beer Hall au Symons Valley Ranch et divers cafés. - Nature et loisirs : À 4 minutes des sentiers du ravin de Sage Hill, qui offrent plus de 11 km de pistes cyclables pavées. Prêt à vous installer ici ? Contactez-nous pour en savoir plus. # Les prix, la disponibilité et les promotions peuvent être modifiés sans préavis. Lire la suite