7172 Coach Hill Rd SW, Calgary, AB T3H 1C8

MAISON DE VILLE SPACIEUSE DE 2 CHAMBRES, 1 SALLE DE BAINS ET DEMI | Suite parentale spacieuse et accès direct à un espace vert. Bienvenue dans cette magnifique... maison de ville de 111 m² (1 200 pi²) sur plusieurs niveaux, entièrement rénovée. Elle comprend une suite parentale spacieuse aménagée par un professionnel et offre une vue paisible sur un parc. Avec un sous-sol aménagé en pièce supplémentaire, des fenêtres à triple vitrage neuves et des finitions haut de gamme, cette maison offre un équilibre parfait entre confort, espace et praticité. * RÉSERVEZ UNE VISITE : Remplissez le formulaire « Contacter le propriétaire ». Nous sommes à votre disposition. Points forts de l’intérieur : - Suite parentale spacieuse : Initialement composée de trois chambres, deux d’entre elles ont été réunies par un professionnel pour créer une suite parentale exceptionnellement spacieuse, dotée d’un nouveau revêtement de sol en vinyle de luxe (LVP). - Sous-sol aménagé polyvalent : Profitez d’un sous-sol aménagé et paisible de 13 m² (140 pi²), idéal pour un bureau, une salle d’étude ou une salle de sport privée, et totalement séparé des pièces de vie principales. Améliorations haut de gamme : Profitez d'un confort optimal grâce à une fournaise au gaz naturel à haut rendement, une buanderie privée récente et des fenêtres à triple vitrage en vinyle neuves conçues pour maximiser la rétention de chaleur et la réduction du bruit. Détails essentiels : - Meublé ou non meublé : Non meublé - Animaux : Acceptés (sous réserve de l'approbation et de l'enregistrement du conseil de copropriété. Frais mensuels de 75 $) - Services publics : Non inclus - Fumeurs : Non-fumeur - Stationnement : 1 place de stationnement extérieure assignée située directement devant la porte d'entrée - Rangement inclus : Non applicable - Buanderie : Buanderie privée - Type de gestion : Gestion complète - Durée du bail : Longue durée Commodités de la propriété : - Espaces de vie extérieurs : Profitez d'une terrasse arrière privée donnant directement sur un espace vert commun, ainsi que d'un balcon privé à l'étage supérieur accessible depuis la chambre principale. - Stationnement ultra-pratique : Évitez les longues marches hivernales grâce à votre place de stationnement assignée située à quelques pas de votre porte d'entrée. - Élément décoratif : Une magnifique cheminée décorative en pierre orne le salon, ajoutant une touche chaleureuse au rez-de-chaussée (décorative seulement ; usage interdit au locataire). Emplacement et quartier : - Accès direct à un espace vert : Donnant directement sur un vaste espace vert communautaire pittoresque, cette propriété offre une vue paisible et une cour arrière sereine. - Quartier établi de Calgary : Environnement calme et familial, à proximité des écoles, des parcs, des commerces et des services de proximité. - Accès facile : Idéalement située avec un accès rapide aux principaux axes routiers et de transport en commun, cette propriété facilite vos déplacements dans Calgary. * Prêt à emménager ? Contactez-nous pour en savoir plus. # Les prix, la disponibilité et les promotions peuvent être modifiés sans préavis. Lire la suite