Victoria Gardens

Commodités : Logements à loyer modéré • Emplacement idéal • Appartements avec balcon et immeuble : - Appartements d'une et deux chambres - Salons spacieux - Électroménagers inclus (cuisinière et réfrigérateur) - Rangement dans l'appartement - Entrée... sans clé - Buanderie - Balcon avec vue sur la ville - Chauffage et eau inclus - Accès au stationnement extérieur pour les résidents Quartier : - À quelques minutes de l'Université de Calgary - À distance de marche de la rivière Bow - Situé à côté du parc Shouldice - À proximité du Foothills Medical Centre et de l'Alberta Children's Hospital - À 5 minutes en voiture du CF Market Mall et du cinéma Landmark - À 5-10 minutes en voiture du stade McMahon Nous sommes ouverts les fins de semaine ! Visites d'appartements 7 jours sur 7 - Prenez rendez-vous dès aujourd'hui ! En louant avec Avenue Living, vous choisissez l'avantage. Profitez de… - Communautés acceptant les animaux de compagnie - Service aux résidents 24 h/24 - Délai d'intervention de trois jours pour l'entretien - Nettoyage et aménagement paysager professionnels - Programme de parrainage - ET encore plus d'avantages qui simplifient la location avec nous ! Offres spéciales : Déclaration des paiements de loyer à Equifax et paiements de loyer flexibles disponibles | Propulsé par : Zenbase Offre exclusive TELUS : Économisez 25 % sur tout forfait Internet et produits Optik TV en tant que résident ALC en Alberta * CETTE IMMOBILIER OFFRE ÉGALEMENT DES LOGEMENTS À REVENU RESTREINT; CERTAINS DÉTAILS PEUVENT VARIER SELON CES LOGEMENTS * Qu'entend-on par logement à revenu restreint? Le revenu annuel brut du ménage doit être inférieur à : - 65 000 $ (avant impôt) pour un appartement d'une chambre - 77 000 $ (avant impôt) pour un appartement de deux chambres Témoignage d'une résidente : « Avenue Living prend soin des besoins de ses locataires et veille à leur satisfaction. C'est agréable de constater que toutes les préoccupations sont traitées de manière professionnelle et attentionnée. » - Sherry S. À propos de l'immeuble Bienvenue aux appartements Victoria Gardens à Calgary. Découvrez une vie simple et confortable dans cet appartement abordable! Choisir Avenue Living, c'est bien plus que trouver un logement : c'est rejoindre une communauté qui valorise la qualité, la commodité et un service exceptionnel. Notre équipe dévouée s'engage à ce que votre expérience de location soit agréable et sans tracas du début à la fin. Contactez-nous dès maintenant pour réserver votre appartement et profiter du style de vie que vous méritez ! Détails de l'emplacement : Le nord-est de Calgary est réputé pour sa diversité culturelle et sa proximité avec l'aéroport et les principales zones d'emploi industrielles. De nombreux résidents choisissent ce secteur pour son accès facile aux transports en commun, ses logements abordables et la forte présence commerciale le long de la 36e Rue NE et du centre commercial Sunridge. Des quartiers comme Marlborough et Rundle, où se trouvent les résidences Applewood Village, Applewood Townhomes et Sunridge Village d'Avenue Living, offrent un mélange de rues résidentielles établies, d'axes commerciaux animés et un accès au CTrain pour se rendre facilement au centre-ville ou dans le reste de la ville. Le nord-est est également reconnu pour son incroyable scène culinaire multiculturelle, ses associations communautaires dynamiques, ses parcs et ses écoles, ce qui le rend attrayant pour les personnes seules, les couples et les familles qui privilégient les liens sociaux, la commodité et un bon rapport qualité-prix. Emplacement et accessibilité : La facilité d'accès est un atout majeur de la vie dans le nord-est de Calgary. Ce secteur est directement relié à Stoney Trail, Deerfoot Trail (route 2) et à la 16e Avenue NE (autoroute transcanadienne), permettant aux résidents de se déplacer rapidement. Le temps de trajet moyen en voiture jusqu'au centre-ville depuis Marlborough ou Rundle est d'environ 15 à 25 minutes, selon la circulation. La ligne bleue du C-Train traverse le nord-est de Calgary, reliant Marlborough, Rundle et Whitehorn au centre-ville et à l'ouest de la ville. Un réseau d'autobus relie les rues résidentielles aux gares et aux zones commerciales. L'accessibilité piétonne varie selon les quartiers. Marlborough et Rundle sont considérés comme moyennement accessibles à pied, tandis que les abords du centre commercial Sunridge et des stations de transport en commun sont beaucoup plus adaptés aux piétons. Des écoles et des services de garde d'enfants publics, catholiques et alternatifs sont offerts dans tout le nord-est de Calgary. On y trouve notamment : l'école Marlborough (primaire), l'école Bob Edwards (collège) et l'école secondaire Lester B. Pearson (l'une des plus grandes écoles secondaires du nord-est de Calgary). Le secteur offre également de nombreuses options de garderies, de programmes préscolaires et de services de garde avant et après l'école. L'offre de services de garde d'enfants peut varier, mais elle est assurée par des garderies privées, des services de garde à domicile et des programmes périscolaires. Commerces et services : Le nord-est de Calgary compte parmi les zones commerciales les plus denses de la ville, notamment les centres commerciaux Sunridge et Pacific Place. On trouve des regroupements de grandes surfaces le long de la 36e Rue NE et de la 32e Avenue NE. Épiceries, banques, services médicaux et boutiques culturelles spécialisées sont également facilement accessibles, surtout près des stations de C-Train Marlborough et Rundle. Parcs et loisirs : Les espaces verts sont omniprésents dans les quartiers résidentiels, avec des aires de jeux et des sentiers reliant les grands centres de loisirs. Parmi les sites remarquables à proximité : - Le parc Big Marlborough, siège de l'Association communautaire du parc Marlborough, qui comprend une patinoire, un parcours de disc golf, un court de tennis, des espaces verts, des sentiers pédestres et plus encore. - Le parc Prairie Winds, une destination populaire avec un parc aquatique, une patinoire et des installations sportives. - Le centre de loisirs Village Square, qui propose des activités de natation, de conditionnement physique et des programmes publics. Arts et culture : Le quartier est réputé pour sa cuisine internationale, ses festivals culturels et ses commerces locaux indépendants. Restaurants, boulangeries et épiceries fines reflètent la diversité culturelle de la population et offrent aux résidents un choix incroyable. Les succursales de la Bibliothèque publique de Calgary sont accessibles aux résidents, et les salles communautaires accueillent souvent des événements, des activités sportives et des ateliers. Le nord-est de Calgary est reconnu comme l'un des quartiers les plus multiculturels de la ville, avec une grande variété de langues et d'origines représentées dans les écoles et les commerces. Le secteur attire généralement les familles, les nouveaux arrivants et les professionnels travaillant dans la logistique, le commerce et l'aéronautique. Les zones commerciales animées insufflent une énergie vibrante au quartier, tandis que les zones résidentielles offrent un havre de paix au calme, avec des rues bordées d'arbres matures. Les améliorations continues des infrastructures le long de Deerfoot Trail, la modernisation du transport en commun et le redéveloppement commercial progressif près de Sunridge et Marlborough continuent de façonner le quartier. Les futurs aménagements visant à fluidifier la circulation pourraient rendre le nord-est de Calgary encore plus attractif pour les locataires. Lire la suite