Victoria Gardens

Commodités : Logements à loyer modéré • Emplacement idéal • Appartements avec balcon et immeuble : - Appartements d'une et deux chambres - Salons spacieux - Électroménagers inclus (cuisinière et réfrigérateur) - Rangement dans l'appartement - Entrée... sans clé - Buanderie - Balcon avec vue sur la ville - Chauffage et eau inclus - Accès au stationnement extérieur pour les résidents Quartier : - À quelques minutes de l'Université de Calgary - À distance de marche de la rivière Bow - Situé à côté du parc Shouldice - À proximité du Foothills Medical Centre et de l'Alberta Children's Hospital - À 5 minutes en voiture du CF Market Mall et du cinéma Landmark - À 5-10 minutes en voiture du stade McMahon Nous sommes ouverts les fins de semaine ! Visites d'appartements 7 jours sur 7 - Prenez rendez-vous dès aujourd'hui ! En louant avec Avenue Living, vous choisissez l'avantage. Profitez de… - Communautés acceptant les animaux de compagnie - Service aux résidents 24 h/24 - Délai d'intervention de trois jours pour l'entretien - Nettoyage et aménagement paysager professionnels - Programme de parrainage - ET encore plus d'avantages qui simplifient la location avec nous ! Offres spéciales : Déclaration des paiements de loyer à Equifax et paiements de loyer flexibles disponibles | Offre exclusive TELUS présentée par Zenbase : Économisez 25 % sur tout forfait Internet et produits Optik TV en tant que résident d’ALC en Alberta. * CET IMMEUBLE OFFRE ÉGALEMENT DES LOGEMENTS À REVENU RESTREINT ; CERTAINS DÉTAILS PEUVENT VARIER SELON LES LOGEMENTS. * Qu’entend-on par « logement à revenu restreint » ? Le revenu annuel brut du ménage doit être inférieur à : - 65 000 $ (avant impôt) pour un appartement d’une chambre - 77 000 $ (avant impôt) pour un appartement de deux chambres. * Offre valable sur certains appartements seulement. Des conditions s’appliquent. Témoignage d’une résidente : « Avenue Living prend soin des besoins de ses locataires et veille à leur satisfaction. C’est agréable de constater que toutes les préoccupations sont traitées de manière professionnelle et attentionnée. » – Sherry S. À propos de l’immeuble Bienvenue aux appartements Victoria Gardens à Calgary. Découvrez un mode de vie simple et confortable dans cet appartement abordable ! Choisir Avenue Living, c'est bien plus que trouver un logement : c'est intégrer une communauté qui valorise la qualité, la commodité et un service exceptionnel. Notre équipe dévouée s'engage à ce que votre expérience de location soit agréable et sans tracas du début à la fin. Contactez-nous dès maintenant pour réserver votre appartement et profiter du style de vie que vous méritez ! Détails de l'emplacement : Le nord-est de Calgary est réputé pour sa diversité culturelle et sa proximité avec l'aéroport et les principales zones d'emploi et industrielles. De nombreux résidents choisissent ce secteur pour son accès facile aux transports en commun, ses logements abordables et la forte présence commerciale le long de la 36e Rue NE et du centre commercial Sunridge. Des quartiers comme Marlborough et Rundle, où se trouvent les résidences Applewood Village, Applewood Townhomes et Sunridge Village d'Avenue Living, offrent un mélange de rues résidentielles établies, d'axes commerciaux animés et un accès au CTrain pour se rendre facilement au centre-ville ou dans le reste de la ville. Le nord-est est également reconnu pour son incroyable scène gastronomique multiculturelle, ses associations communautaires dynamiques, ses parcs et ses écoles, ce qui en fait un secteur attrayant pour les personnes seules, les couples et les familles qui privilégient les liens sociaux, la commodité et un bon rapport qualité-prix. Situation géographique et accessibilité : Vivre dans le nord-est de Calgary est un atout majeur pour les déplacements. Ce secteur est directement relié à Stoney Trail, Deerfoot Trail (autoroute 2) et à la 16e Avenue NE (autoroute transcanadienne), permettant aux résidents de se déplacer rapidement. Le temps de trajet moyen en voiture jusqu'au centre-ville depuis Marlborough ou Rundle est d'environ 15 à 25 minutes, selon la circulation. La ligne bleue du C-Train traverse le nord-est de Calgary, reliant Marlborough, Rundle et Whitehorn au centre-ville et à l'ouest de la ville. Un réseau d'autobus relie les rues résidentielles aux gares et aux zones commerciales. L'accessibilité piétonne varie selon les quartiers. Marlborough et Rundle sont considérés comme moyennement accessibles à pied, tandis que les abords du centre commercial Sunridge et des stations de transport en commun sont beaucoup plus adaptés aux piétons. Écoles et services de garde : Des programmes publics, catholiques et alternatifs sont offerts dans tout le nord-est de Calgary. - École Marlborough (primaire) - École Bob Edwards (collège) - Lycée Lester B. Pearson (l'un des plus grands du nord-est de Calgary). De nombreuses options de garderie, de programmes préscolaires et de services de garde avant et après l'école sont également disponibles dans le secteur. L'offre de services de garde peut varier, mais elle est assurée par des garderies privées, des services de garde à domicile et des programmes offerts à proximité des écoles. Commodités et style de vie : Commerces et services. Le nord-est de Calgary compte certaines des zones commerciales les plus denses de la ville, notamment les centres commerciaux Sunridge et Pacific Place. On trouve des regroupements de grandes surfaces le long de la 36e Rue NE et de la 32e Avenue NE. Les épiceries, les banques, les services médicaux et les boutiques culturelles spécialisées sont également facilement accessibles, en particulier près des stations de C-Train Marlborough et Rundle. Parcs et loisirs. Les espaces verts sont omniprésents dans les quartiers résidentiels, avec des terrains de jeux et des sentiers reliant les grands centres de loisirs. Parmi les attractions à proximité, on retrouve : - Big Marlborough Park, siège de l’Association communautaire de Marlborough Park, qui propose une patinoire, un parcours de disc golf, un court de tennis, des espaces verts, des sentiers pédestres et bien plus encore. - Prairie Winds Park, un parc aquatique populaire avec une patinoire et des installations sportives. - Village Square Leisure Centre, offrant natation, conditionnement physique et programmes publics. Arts et culture : Le quartier est réputé pour sa cuisine internationale, ses festivals culturels et ses commerces locaux indépendants. Restaurants, boulangeries et épiceries fines reflètent la diversité culturelle de la population et offrent aux résidents un choix incroyable. Les succursales de la Bibliothèque publique de Calgary sont accessibles aux résidents, et les salles communautaires accueillent souvent des événements, des activités sportives et des ateliers. Mode de vie : Le nord-est est largement reconnu comme l’une des régions les plus diversifiées culturellement de Calgary, avec une grande variété de langues et d’origines représentées dans les écoles et les commerces. Le quartier attire généralement les familles, les nouveaux arrivants et les professionnels travaillant dans les secteurs de la logistique, du commerce et de l’aéronautique. Les zones commerciales animées insufflent une énergie vibrante au quartier, tandis que les zones résidentielles offrent un havre de paix loin de l'agitation, avec leurs rues tranquilles bordées d'arbres matures. Les travaux d'infrastructure en cours le long de Deerfoot Trail, la modernisation du transport en commun et le redéveloppement commercial progressif près de Sunridge et Marlborough continuent de façonner le secteur. Les futurs aménagements visant à fluidifier la circulation pourraient rendre le nord-est de Calgary encore plus attractif pour les locataires. Lire la suite