221 Birch Ave, Cold Lake, AB T9M 1E5

221, avenue Birch – Disponible immédiatement. Cette spacieuse maison de 4 chambres et 2 salles de bain bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à deux pas du... lac. Profitez d'un magnifique jardin, d'un garage double attenant et d'un quartier paisible, idéal pour les familles et les amoureux de la nature. Emplacement idéal ! Située à seulement quelques pas de la plage publique et du camping MD, vous accéderez facilement aux sentiers de randonnée, aux activités estivales et au lac, juste devant votre porte. La maison est également idéalement située à proximité de l'hôpital et de la pharmacie, facilitant ainsi l'accès aux commerces de proximité. C'est la maison la plus proche du lac que vous puissiez trouver, tout en profitant du confort d'un quartier calme et très recherché. Le loyer est de 2 700 $ par mois + charges, avec un dépôt de garantie de 2 700 $. Les animaux de compagnie sont acceptés avec l'accord du propriétaire, moyennant un supplément de 30 $ par mois et par animal. Pour les trois premiers mois du bail, le propriétaire offre une réduction de 700 $ par mois, appliquée directement au loyer, afin de compenser les réparations temporaires. Veuillez noter : le sous-sol est actuellement inaccessible en raison de travaux de réparation suite à un sinistre. La date d'achèvement prévue est fin septembre. La réduction de loyer mensuelle tient compte de la perte temporaire d'espace au sous-sol, de la nécessité pour l'entreprise de réparation d'intervenir pour terminer les travaux, du bruit lié au chantier, du logement pour l'entreprise et de l'utilisation des outils électriques nécessaires aux réparations. Lire la suite