11635-1111a 111a Ave NW, Edmonton, AB T5G 0G2

Appartement 3 chambres au rez-de-chaussée | Animaux acceptés | Buanderie privée | Emplacement de choix au centre d'Edmonton | Loyer : 1 420 $/mois | Forfait... charges : 375 $/mois (voir détails ci-dessous) | Coût mensuel total : 1 795 $ Bienvenue dans ce spacieux appartement de 3 chambres au rez-de-chaussée, acceptant les animaux, situé dans le quartier recherché de Prince Rupert, au centre d'Edmonton. Idéalement situé à quelques minutes du centre commercial Kingsway, du NAIT, de l'hôpital Royal Alexandra et de l'ancien aéroport du centre-ville. Le centre-ville d'Edmonton est à seulement 5 minutes en voiture par la 116e Rue. Les déplacements sont facilités par les lignes de bus à proximité et la station de métro léger NAIT, à quelques minutes seulement. **Caractéristiques de l'appartement** Le salon lumineux et accueillant, baigné de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre, s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger, créant ainsi un espace idéal pour se détendre ou recevoir famille et amis. La cuisine rénovée allie style et fonctionnalité et comprend : de nombreux rangements, un grand plan de travail, un lave-vaisselle et un coin repas convivial. Que vous prépariez un petit-déjeuner rapide avant d'aller travailler ou que vous receviez des invités, cette cuisine a tout ce qu'il vous faut. Les trois chambres sont spacieuses et offrent à chacun son propre espace confortable. Besoin d'un bureau ? L'une des chambres peut facilement être transformée en espace de travail idéal. La chambre principale, très grande, dispose de nombreux placards, tandis que les autres chambres offrent également de généreux espaces de rangement. La salle de bain, magnifiquement rénovée, est carrelée et dotée d'un plan de travail en granit, pour une finition moderne et épurée dont vous profiterez au quotidien. Autres atouts : une buanderie privative (sans partage avec les locataires du sous-sol), un parquet stratifié facile d'entretien et un jardin partagé, idéal pour les barbecues d'été et les moments de détente en plein air. Maison acceptant les animaux de compagnie - Emplacement exceptionnel. Profitez de la proximité de tout ce dont vous avez besoin : centre commercial Kingsway, NAIT, hôpital Royal Alexandra, centre-ville d'Edmonton, supermarché, restaurants et boutiques de la 111e Avenue, transports en commun et station de métro léger NAIT, accès rapide aux grands axes routiers. Services publics à tarif fixe et simple. Notre forfait services publics simplifie la gestion de votre budget. Pour un forfait mensuel de 375 $, vous n'aurez plus à vous soucier du partage des factures, des dépôts de garantie élevés ni des variations saisonnières des coûts. Votre forfait mensuel comprend : eau et égouts, électricité, gaz naturel et collecte des ordures. Un seul paiement mensuel vous garantit des dépenses prévisibles toute l'année, même pendant les rudes hivers albertains. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite. Cette maison bien entretenue, idéalement située, ne restera pas longtemps sur le marché ! ***Conditions de location*** - Maison non-fumeur. Il est interdit de fumer à l'intérieur ou près des fenêtres ouvertes. - Les animaux de compagnie bien élevés sont acceptés sous conditions (petits ou moyens) moyennant un supplément. Nous devons rencontrer tous les chiens avant l'emménagement. - Les charges comprennent : eau, assainissement, gaz, électricité et enlèvement des ordures ménagères. - Stationnement : une place à l'arrière (allée) et une place dans la rue. - Le loyer est prélevé automatiquement. - Le dépôt de garantie équivaut à un mois de loyer et est exigible à la signature du bail. - Les baux sont à durée déterminée, généralement d'un an. - Afin de garantir la solvabilité des locataires, les candidats doivent être prêts à fournir des informations sur leur dossier de crédit et peuvent faire l'objet d'une vérification de leurs antécédents judiciaires. Lire la suite