16006-16103 103 Ave NW, Edmonton, AB T5P 0L3

LUXE MODERNE : MAISON DE VILLE 3 CHAMBRES À BRITANNIA YOUNGSTOWN - OFFRES DE LOCATION EXCLUSIVES Deux options flexibles pour devenir propriétaire. Bénéficiez du... meilleur tarif en choisissant un bail de 13 mois. Bail standard de 12 mois : 2 100 $/mois Bail avantageux de 13 mois : 1 950 $/mois - économisez 150 $ par mois Avantages du bail de 13 mois : Bonus de 300 $ sur les charges (100 $ de réduction supplémentaire sur votre facture pendant les 3 premiers mois) Dépôt de garantie réduit à 1 950 $ (150 $ d'économies immédiates) Emménagez jusqu'à 2 semaines plus tôt sans supplément de loyer Aucun frais d'administration ni de dossier. Économies totales : plus de 3 300 $. Profitez de ce tarif exceptionnel avant qu'il ne soit trop tard. À PROPOS DE LA RÉSIDENCE Découvrez un confort haut de gamme dans cette maison de ville neuve de 115 m² (1 238 pi²), comprenant 3 chambres et 2,5 salles de bain, située dans le quartier établi de Britannia Youngstown, dans le centre-ouest d'Edmonton. Idéale pour les professionnels, les familles ou les colocataires souhaitant vivre dans une maison complète, cette construction neuve offre une entrée privée et un accès rapide aux commerces, écoles et grands axes routiers de l'ouest d'Edmonton. Le rez-de-chaussée à aire ouverte comprend une grande baie vitrée, un foyer encastré sur un mur en ardoise et une cuisine entièrement équipée reliant le salon, la salle à manger et l'entrée dans un espace lumineux et fluide. Veuillez noter : il s'agit de l'unité supérieure (rez-de-chaussée et étage). Un appartement indépendant se trouve au sous-sol. Chaque logement dispose de sa propre entrée privée, de sa propre buanderie et de son propre compteur électrique. VISITE VIRTUELLE (suite identique voisine au 16012) : CARACTÉRISTIQUES DE LA SUITE 3 chambres et 2,5 salles de bain modernes réparties sur deux niveaux aménagés 115 m² d’espace de vie neuf à aire ouverte Cuisine avec armoires blanches de style shaker, îlot en bois, comptoirs en quartz, dosseret effet marbre et électroménagers en acier inoxydable : cuisinière à gaz, réfrigérateur à portes françaises, micro-ondes intégré et lave-vaisselle Salon avec foyer électrique encastré sur un mur en ardoise, grande fenêtre panoramique et ventilateur de plafond moderne Coin repas avec plafond à caissons et lustre suspendu en fil de fer Plancher de vinyle de luxe à larges lattes au rez-de-chaussée, moquette douce dans l’escalier et dans toutes les chambres à l’étage Chambre principale avec dressing avec étagères intégrées, ventilateur de plafond moderne et salle de bain attenante complète (baignoire-douche combinée, vanité en quartz, robinetterie noire contemporaine) Deux autres chambres, chacune avec un placard et une fenêtre lumineuse Salle d’eau au rez-de-chaussée avec vanité en quartz pour les invités Buanderie à l’étage Avec laveuse et sécheuse pleine grandeur séparées (non superposées). Suite non-fumeur. AVANTAGES DE L'EMPLACEMENT À quelques minutes du West Edmonton Mall, du centre commercial Terra Losa et du corridor commercial Depot 170 / SmartCentres West. Accès rapide à l'hôpital communautaire Misericordia et aux services médicaux de l'ouest de la ville. À distance de marche de l'école primaire Youngstown, du collège Britannia et de l'école catholique St. Luke. Service d'autobus ETS le long de Stony Plain Road et de la 156e Rue; le futur prolongement de la ligne Valley Line West du TLR traversera cette partie de la ville. Accès facile à Whitemud Drive, Anthony Henday et Stony Plain Road pour des déplacements rapides à travers la ville. DÉTAILS DE LA LOCATION Loyer : 2 100 $/mois (bail de 12 mois) ou 1 950 $/mois (bail de 13 mois). Services publics : 350 $/mois forfaitaire (renseignez-vous sur le crédit de 300 $ pour les services publics). Stationnement : stationnement gratuit et sans restriction dans la rue, juste devant l'immeuble. Animaux de compagnie : acceptés avec approbation, frais de 50 $/mois pour animaux de compagnie. Lumineux. Spacieux. Idéalement situé à Britannia Youngstown. Contactez-nous dès maintenant pour réserver votre visite privée ; cette occasion unique ne restera pas longtemps sur le marché. Nous sommes disponibles 24 h/24 et 7 j/7 pour répondre à vos questions. Appelez-nous ou envoyez-nous un message dès aujourd’hui. Lire la suite