21314-21346 46 Ave NW, Edmonton, AB T6M 0H1

3 chambres • 2,5 salles de bain • Cour entièrement clôturée • Animaux acceptés. Bienvenue dans cette charmante maison familiale semi-duplex, impeccablement... entretenue, située dans le quartier très prisé des Hamptons, l'un des plus recherchés de l'ouest d'Edmonton. Offrant environ 120 mètres carrés d'espace de vie aménagé avec soin, cette maison allie confort moderne et ambiance chaleureuse et accueillante, idéale pour les familles ou les professionnels à la recherche d'espace supplémentaire. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui baigne le spacieux rez-de-chaussée. L'aménagement à aire ouverte facilite le quotidien et crée un espace parfait pour recevoir famille et amis. La cuisine offre de nombreux rangements et un grand plan de travail, simplifiant la préparation des repas tout en donnant sur la salle à manger et le salon, vous permettant ainsi de rester en contact permanent avec vos proches et vos invités. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain attenante. Deux autres chambres et une salle de bain complète offrent amplement d'espace pour les enfants, les invités ou un bureau à domicile. À l'extérieur, profitez de votre cour arrière entièrement clôturée, idéale pour les barbecues d'été, les soirées de détente, les jeux d'enfants ou votre animal de compagnie (sous réserve d'approbation). Caractéristiques de la maison : 3 chambres spacieuses ; 2,5 salles de bain ; environ 1 300 pi² ; plan d'étage ouvert et lumineux ; cuisine spacieuse ; grande chambre principale avec salle de bain attenante ; buanderie dans l'appartement ; cour arrière entièrement clôturée ; patio/terrasse ; allée et garage simple ; animaux acceptés (sous réserve d'approbation) ; maison non-fumeur. * Pourquoi vous aimerez vivre ici : * Le quartier des Hamptons demeure l'un des plus prisés de l'ouest d'Edmonton grâce à ses magnifiques parcs, ses sentiers pédestres, ses excellentes écoles et son accès rapide à tous les services essentiels. À quelques minutes seulement, vous trouverez : - Anthony Henday Drive - Costco - Save-On-Foods - Walmart - River Cree Resort - West Edmonton Mall - Restaurants et cafés - Écoles et garderies - Parcs et aires de jeux - Transports en commun. Que vous vous rendiez au centre-ville ou que vous passiez vos week-ends à explorer les parcs environnants, cet emplacement offre l'équilibre parfait entre commodités et tranquillité de la vie en banlieue. Prêt à faire de cette maison la vôtre ? Les maisons dans le quartier des Hamptons restent rarement disponibles longtemps. Réservez votre visite privée dès aujourd'hui et découvrez pourquoi tant de familles aiment s'y installer. **** Conditions de location **** - Maison non-fumeur - Les animaux de compagnie de petite/moyenne taille bien élevés sont acceptés sous conditions avec supplément (petits animaux seulement). Nous devons rencontrer tous les chiens avant l'emménagement ! - Stationnement : Garage simple attenant et allée - Charges non comprises - Le loyer est payé par prélèvement automatique. Un chèque annulé doit être fourni. - Le dépôt de garantie équivaut à un mois de loyer et est exigible à la signature du bail. - Les baux sont à durée déterminée, généralement d'un an. - Afin de garantir la qualité des locataires, les candidats doivent être prêts à fournir un rapport de solvabilité et peuvent faire l'objet d'une vérification des antécédents criminels. Lire la suite