7462 Klapstein Cres SW, Edmonton, AB T6W 5N8

MAISON NEUVE DE 3 CHAMBRES | 2,5 SALLES DE BAINS | TERRASSE PRIVÉE Atouts : Exposition est-ouest lumineuse, chambres spacieuses, aménagement fonctionnel de 130... m². Appartement au rez-de-chaussée – 7462, croissant Klapstein SW, Edmonton (Alberta) T6W 5R8 (Il s'agit de l'unité supérieure d'une maison individuelle avec un locataire distinct pour l'unité inférieure) • 3 chambres, 2,5 salles de bains, 130 m² avec terrasse privée de 5,5 m • Loyer : 1825 $* + 300 $ de charges fixes (électricité, chauffage, eau et ordures) • Garage double pour 200 $/mois supplémentaires (utilisation complète de l'intérieur du garage, un seul côté étant réservé au stationnement et à l'accès au garage) • ANIMAUX DE COMPAGNIE BIENVENUS ! (Frais mensuels supplémentaires de 50 $ pour animaux de compagnie) • Une vérification de crédit, des références et une vérification d'emploi seront exigées lors de la demande. Cette maison neuve de 130 m² au rez-de-chaussée est conçue pour le confort et la vie quotidienne. Les fenêtres orientées est-ouest inondent l'espace de lumière naturelle tout au long de la journée. Les chambres spacieuses offrent un confort que l'on ne retrouve pas dans la plupart des locations. Appelez-nous dès aujourd'hui pour réserver une visite ! À l'intérieur : • Chambres spacieuses : Deux chambres secondaires de grande taille, plus grandes que la moyenne des locations, idéales pour un enfant, des invités ou un bureau. La chambre principale dispose d'un dressing et d'une salle de bain privative avec douche à l'italienne. • Rez-de-chaussée fonctionnel : Plafonds de 2,75 m et espace ouvert où salle à manger, cuisine et salon se fondent harmonieusement. La cuisine comprend un grand garde-manger, un îlot en quartz, des appareils électroménagers en acier inoxydable (dont micro-ondes et lave-vaisselle) et de nombreux rangements. • Agencement optimisé : 130 m² habitables au 2e et 3e étages. Chaque mètre carré est exploité au maximum, avec des rangements intégrés, des placards et un vestibule pour ranger vos chaussures. • Luminosité naturelle maximale : Grandes fenêtres orientées est et ouest. Profitez au maximum de la lumière du soleil toute la journée. Un intérieur lumineux et accueillant réduit le besoin d'éclairage artificiel pendant la journée. • Salles de bain pour tous : salle d’eau au rez-de-chaussée, salle de bain complète à l’étage et salle de bain attenante avec douche à l’italienne. • Conception intelligente et pratique : buanderie dans l’appartement, terrasse privée, garage double en option et animaux de compagnie acceptés. Pourquoi choisir Keswick at Riverstead ? • Commodité : à quelques minutes de l’autoroute Anthony Henday pour se déplacer facilement partout à Edmonton. • Commerces et restaurants : accès rapide en voiture au centre commercial Currents of Windermere, qui propose restaurants, cafés, cinéma Cineplex VIP et épiceries (Safeway, Superstore, Walmart, London Drugs). • Restaurants locaux : Browns Socialhouse, XIX Nineteen et South Common Dining à seulement 10 minutes. • Écoles : à proximité de l’école Joey Moss (maternelle à 9e année), de l’école Dr. Margaret-Ann Armour et des futurs lycées de Windermere. Garderies et écoles maternelles à proximité. • Nature : accès direct aux sentiers pédestres, aux terrains de jeux et à la vallée de la rivière Saskatchewan Nord. Idéal pour les promenades en soirée, le vélo ou les sorties en famille. • Quartier : Keswick est un quartier récent du sud-ouest de la ville, offrant des rues sûres, des espaces verts et une ambiance familiale chaleureuse. Proposé par PropFit Property Management, une agence de gestion immobilière professionnelle agréée par le Professional Realty Group. *Le prix affiché tient compte d'une réduction pour un locataire payant son loyer au plus tard le 1er du mois et respectant les conditions du bail. Tout dépassement du budget forfaitaire des charges sera partagé entre les locataires. Lire la suite