8529-8583 83 Ave NW, Edmonton, AB T6C 1A9

APPARTEMENT AU REZ-DE-CHAUSSÉE : 3 chambres, 1 salle de bain, cuisine, buanderie : 1 595 $ de loyer + 330 $ de charges* = 1 925 $/mois. OU APPARTEMENT AU... SOUS-SOL : 2 chambres, 1 salle de bain, cuisine, buanderie : 1 195 $ de loyer + 200 $ de charges* = 1 395 $/mois. OU MAISON ENTIÈRE (Appartement au rez-de-chaussée + appartement au sous-sol) : 5 chambres, 2 salles de bain, 2 cuisines, 2 buanderies : 2 495 $ (charges non comprises). Bienvenue à Bonnie Doon, un quartier paisible et bien établi où tout est à portée de main. Cet appartement rénové au rez-de-chaussée et son appartement au sous-sol (conformes aux normes) peuvent être loués ensemble avec un seul bail ou séparément. Idéal pour les familles, les colocataires ou ceux qui souhaitent plus d’espace pour travailler, recevoir des invités ou investir. Situé à deux pas de l'avenue Whyte (82e Avenue) et à moins de 3 minutes du centre commercial Bonnie Doon (Safeway, Tim Hortons, Starbucks, Dollarama, banques et plus encore). Idéal pour les familles et les logements polyvalents. Plusieurs écoles se trouvent à proximité : l'école Donnan, St. James, l'Académie Vimy Ridge, l'École Maurice-Lavallée et le Collège Makami. Si vous souhaitez être près de la communauté francophone d'Edmonton, le Campus Saint-Jean est à quelques rues seulement. Voilà ! Caractéristiques de l'appartement au rez-de-chaussée : Salon spacieux avec une magnifique baie vitrée et des moulures élégantes – baigné de lumière naturelle. Plancher en vinyle – facile à nettoyer, pour plus de temps libre le week-end. Cuisine lumineuse avec coin repas, lave-vaisselle, micro-ondes et nombreux rangements. 3 chambres – parfaites pour un bureau à domicile ou une famille qui s'agrandit. Salle de bain rénovée avec baignoire profonde – pour se détendre au quotidien. Buanderie privée. Caractéristiques de l'appartement au sous-sol : 2 chambres – idéales pour les adolescents, les invités ou un espace de vie indépendant. Entrée indépendante. Salle de bain rénovée avec baignoire profonde ? Cuisine et salon privés avec plancher en vinyle ? Buanderie privée dans l'appartement (séparée du rez-de-chaussée) ? Avantages extérieurs (partagés entre les deux appartements) : ? Cour arrière entièrement clôturée – idéale pour les enfants et les animaux de compagnie ? ? Foyer extérieur – parfait pour les soirées d'automne entre amis et en famille ? Pourquoi louer les deux appartements ensemble avec un seul bail ? ? Espace maximal – 5 chambres au total ? ? Deux cuisines et deux salles de bain complètes ? ? Deux buanderies privées ? Cour arrière partagée, mais intimité à l'intérieur ? ? Idéal pour les familles multigénérationnelles ou la colocation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter cette location unique à Bonnie Doon – un seul bail, un seul prix, deux fois plus d'espace ! ? Conditions de location : - Maison non-fumeur - Animaux de compagnie bien élevés acceptés sous conditions avec supplément (petit ou moyen). Nous devons rencontrer tous les chiens avant l'emménagement ! - Garage non disponible. Stationnement dans la rue et une place dans l'allée arrière. - Le loyer est payé par prélèvement automatique. - Le dépôt de garantie équivaut à un mois de loyer et est exigible à la signature du bail. - Les baux sont à durée déterminée, généralement d'un an. - Une assurance locataire est requise. - Afin de garantir la qualité des locataires, les candidats doivent être prêts à fournir une vérification de crédit et pourraient faire l'objet d'une vérification des antécédents criminels. Lire la suite