31916 Coral Ave, Abbotsford, BC V2T 2K2

Appartement 2 chambres / 1 salle de bain au sous-sol - Abbotsford Ouest, Abbotsford. Bienvenue dans ce lumineux appartement de 2 chambres au sous-sol, situé... dans le quartier d'Abbotsford Ouest. Avec une entrée privée indépendante et un aménagement fonctionnel, il offre un confort optimal et un entretien minimal grâce à sa buanderie et son espace de rangement dédié. Niché dans le quartier résidentiel d'Abbotsford Ouest, à proximité de Clearbrook Road, cet appartement se trouve à quelques pas du centre récréatif Matsqui, des écoles et des transports en commun, et à proximité des commerces et restaurants. L'accès rapide à l'autoroute 1 facilite les déplacements. Détails du bien : - Type de bien : Appartement au sous-sol (partiellement en sous-sol) - Chambres : 2 - Salles de bain : 1 complète - Superficie approximative : 1,5 m² Superficie : 999 pi² - Étage/niveau : Partiellement en sous-sol - Disponible : 1er août 2026 - Dépôt de garantie : 50 % d'un mois de loyer Conditions de location - Durée du bail : Un an fixe, renouvelable mensuellement - Interdiction de fumer ou de vapoter, à l'intérieur comme à l'extérieur - Assurance locataire : Obligatoire pour toute la durée du bail - Nombre maximal d'occupants : 4 Répartition des charges - Services publics - Électricité : 40 % à la charge du locataire - Gaz : 40 % à la charge du locataire - Eau et égouts : 40 % à la charge du locataire - Ordures ménagères : Inclus - Internet et câble : 100 % à la charge du locataire (abonnement à sa charge) - Chauffage : Chauffage central à air pulsé Les paiements mensuels des services publics sont perçus d'avance et révisés périodiquement. Des ajustements sont effectués au besoin pour correspondre aux dépenses réelles des services publics facturés ultérieurement. Stationnement et extérieur - Stationnement : Rue seulement - Cour : Partagée avec le logement du dessus - Clôturé : Partiellement Animaux de compagnie - Animaux : Avec l'accord du propriétaire - Type autorisé : Chat ou chien - Nombre : 1 à 2 - Taille : Petite - Dépôt pour animaux : 50 % d'un mois de loyer Électroménagers et buanderie - Réfrigérateur / cuisinière / four : Oui - Lave-vaisselle : Non - Micro-ondes : Non - Climatisation : Non - Buanderie : Laveuse/sécheuse dans l'appartement Détails spécifiques au sous-sol - Entrée : Entrée privée séparée - Buanderie : Privée dans l'appartement - Thermostat : Partagé avec le logement du dessus Gestion et candidature Commercialisé et géré par Sanveer Gill, gestionnaire immobilier agréé, Century 21 Coastal Realty Ltd. - Visites : Disponibles sur demande, réservez instantanément en ligne. asgpm.ca/new-listings - Candidatures : Traitées selon le principe du premier arrivé, premier servi sur asgpm.ca, sélectionnez « Postuler maintenant » Avis de non-responsabilité : Les informations contenues dans cette annonce sont jugées exactes, mais ne sont pas garanties. Les dimensions, les caractéristiques, la disponibilité, les tarifs de location et les conditions peuvent être modifiés sans préavis. Les locataires potentiels sont encouragés à vérifier indépendamment toutes les informations en contactant le gestionnaire immobilier avant de conclure un contrat de location. Lire la suite