32186 Elkford Dr, Abbotsford, BC V2T 5C3

Superbe | Lumineuse | Spacieuse Bienvenue dans votre maison familiale idéale à Clearbrook, Abbotsford. Cette magnifique maison de 4 chambres et 3 salles de bain… , située à l'étage, est impeccablement entretenue et se trouve au cœur du quartier familial Clearbrook d'Abbotsford. Profitez d'une vie paisible en banlieue, à quelques minutes des écoles, des commerces, des parcs et de toutes les commodités. Que vous soyez une famille qui s'agrandit ou que vous recherchiez simplement plus d'espace, cette maison offre un parfait équilibre entre confort, commodité et style. Appartement au sous-sol disponible dès le 1er octobre ! Un appartement indépendant au sous-sol sera disponible à partir du 30 octobre, au loyer de 1 600 $ par mois. Caractéristiques de la maison : - 4 chambres spacieuses - 2 salles de bain complètes - Grande cuisine avec garde-manger et comptoirs en granit - Élégant plafond à caissons dans la salle à manger avec portes coulissantes donnant sur la terrasse - Salon lumineux à aire ouverte - Planchers laminés de luxe - Buanderie (laveuse et sécheuse) - 2 salles d'eau - Borne de recharge pour véhicules électriques - Terrasse privée pour se détendre ou recevoir - Environ 2 300 pi² (à confirmer au besoin) Points forts de l’emplacement : - Situé dans un quartier paisible et familial - À seulement 5 minutes de marche d’une école primaire - Tous les lycées se trouvent à 5-7 km - À proximité des restaurants, pharmacies, parcs et commerces - Accès facile aux transports en commun et aux grands axes routiers Conditions de location : - Loyer : Veuillez vous renseigner - Dépôt de garantie : 50 % d’un mois de loyer - Animaux : Acceptés avec l’accord du propriétaire - Bail : Bail d’un an, puis renouvelable mensuellement - Visites : Disponibles sur demande - Candidatures : Selon le principe du premier arrivé, premier servi Qui paie quoi ? – Services publics : - Électricité : 60 % - Gaz : 60 % - Eau : 60 % - Internet et câble : Non inclus Stationnement et extérieur : - Stationnement : - Garage double avec ouvre-portes - Cour partagée Animaux : - Animaux : Acceptés avec l’accord du propriétaire - Type autorisé : Chat ou chien - Nombre : 1 maximum - Taille : Petite - Dépôt pour animaux : 50 % d’un mois de loyer Électroménagers Buanderie et équipements : Réfrigérateur/cuisinière/four : Oui - Lave-vaisselle : Oui - Micro-ondes : Non - Climatisation : Non - Buanderie : Oui. Gestion et modalités de candidature : Commercialisé et géré par Sanveer Gill, gestionnaire immobilier agréé, Century 21 Coastal Realty Property Management. - Visites : Disponibles sur demande – réservez en ligne dès maintenant sur asgpm.ca/new-listings - Candidatures : Traitées selon le principe du premier arrivé, premier servi sur asgpm.ca – sélectionnez « Candidater maintenant ». Avertissement : Les informations contenues dans cette annonce sont considérées comme exactes, mais ne sont pas garanties. Les dimensions, les caractéristiques, la disponibilité, les loyers et les conditions peuvent être modifiés sans préavis. Les locataires potentiels sont invités à vérifier toutes les informations auprès du gestionnaire immobilier avant de signer un bail. Lire la suite