33918 Marshall Rd, Abbotsford, BC V2S 1L7

Appartement 2 chambres / 1,5 salle de bain à l'étage - Centre d'Abbotsford, Abbotsford. Bienvenue dans ce lumineux appartement en duplex situé à l'étage d'un… immeuble de quatre logements bien entretenu du centre d'Abbotsford. Occupant les deuxième et troisième étages et bénéficiant d'une entrée privée indépendante, il offre un aménagement ouvert et aéré, un chauffage radiant au sol confortable et une cuisine entièrement équipée avec laveuse et sécheuse. Un balcon privé et une place de stationnement attenante complètent ce logement prêt à emménager et nécessitant peu d'entretien. Situé dans le quartier établi du centre d'Abbotsford, l'appartement se trouve à quelques pas de l'hôpital régional et du centre de cancérologie d'Abbotsford et à proximité de l'Université de la vallée du Fraser, de l'école primaire Alexander et des commerces de proximité tels que le centre commercial Sevenoaks, Price Smart Foods et London Drugs. Les transports en commun sont facilement accessibles aux arrêts Marshall Road et McCallum Road, avec le stationnement incitatif McCallum à proximité, et l'accès à l'autoroute 1 est rapide. Détails de la propriété : - Type de propriété : Appartement à l'étage (immeuble de quatre logements) - Chambres : 2 - Salles de bain : 1,5 - Superficie approximative : 2,5 Superficie : 1 245 pi² - Étage : Unité supérieure - deuxième et troisième étages - Disponible : Immédiatement - Dépôt de garantie : 50 % d'un mois de loyer Conditions de location - Durée du bail : Un an fixe, renouvelable mensuellement - Interdiction de fumer ou de vapoter, à l'intérieur comme à l'extérieur - Assurance locataire : Obligatoire pour toute la durée du bail - Occupation maximale : 2 occupants Qui paie quoi - Services publics - Électricité : Locataire 100 % (compteur séparé) - Gaz : Locataire 60 % - Eau, égouts et ordures : Locataire 15 % (eau et égouts, ordures incluses) - Internet et câble : Locataire 100 % - Chauffage : Plancher radiant Les paiements mensuels des services publics sont perçus d'avance et révisés périodiquement, avec des ajustements au besoin pour correspondre aux dépenses réelles des services publics facturés. Stationnement et extérieur - Stationnement : 1 place dans l’allée - Recharge pour véhicules électriques : Non disponible - Cour : Partagée - Clôturée : Non - Barbecue : Interdit - Balcon/terrasse : Balcon/terrasse privé(e) : Oui Animaux de compagnie : Non admis Électroménagers et buanderie - Réfrigérateur/cuisinière/four : Oui - Lave-vaisselle : Oui - Micro-ondes : Oui - Climatisation : Oui - Buanderie : Laveuse/sécheuse dans l’unité Détails spécifiques à l’unité supérieure - Entrée : Entrée privée séparée - unité entièrement indépendante - Buanderie : Privée dans l’unité - Occupation du rez-de-chaussée : Unité du rez-de-chaussée louée Gestion et comment postuler Commercialisé et géré par Sanveer Gill, gestionnaire immobilier agréé, Century 21 Coastal Realty Ltd. - Visites : Disponibles sur demande - réservez instantanément en ligne. asgpm.ca/new-listings - Candidatures : Traitées selon le principe du premier arrivé, premier servi sur asgpm.ca - sélectionnez « Postuler maintenant » Avis de non-responsabilité : Les renseignements contenus dans cette annonce sont jugés exacts, mais ne sont pas garantis. Les mesures, les caractéristiques, la disponibilité, les tarifs de location et les conditions peuvent être modifiés sans préavis. Les locataires potentiels sont encouragés à vérifier indépendamment toutes les informations en contactant le gestionnaire immobilier avant de conclure un contrat de location. Lire la suite