34660-34666 6 Ave, Abbotsford, BC V2S 8C3

Appartement 4 chambres / 2 salles de bain à l'étage - Poplar (Huntingdon Village), Abbotsford. Bienvenue dans ce lumineux appartement de 4 chambres à l'étage,… situé dans le quartier Huntingdon Village d'Abbotsford. Il offre un agencement ouvert et aéré baigné de lumière naturelle, une entrée privée et une vue imprenable sur la vallée et les terres agricoles. Rénové avec des planchers laminés de haute qualité, la climatisation centrale et une nouvelle peinture, cet appartement comprend également une terrasse privée et une chambre principale avec dressing. Confortable et bien entretenu, il se trouve dans un environnement calme et établi. Situé dans le quartier résidentiel de Huntingdon Village à Poplar, l'appartement est à quelques minutes de la frontière américaine, de Costco, de restaurants et de commerces de proximité. Parcs, écoles et transports en commun sont également à proximité. L'accès rapide à l'autoroute 11 facilite les déplacements. Détails du bien : - Type de bien : Appartement à l'étage - Chambres : 4 - Salles de bain : 2 complètes (dont une attenante) - Superficie approximative : Superficie : 1 381 pi² - Étage : Étage supérieur - Disponible : 1er octobre 2026 - Dépôt de garantie : 50 % d'un mois de loyer Conditions de location - Durée du bail : Un an fixe, renouvelable mensuellement - Interdiction de fumer ou de vapoter, à l'intérieur comme à l'extérieur - Assurance locataire : Obligatoire pour toute la durée du bail - Nombre maximal d'occupants : 6 personnes Répartition des charges - Services publics - Électricité : 60 % à la charge du locataire - Gaz : 100 % à la charge du locataire - Eau, égouts et ordures : Eau et égouts à la charge du locataire / Ordures incluses - Internet et câble : Inclus - Wi-Fi fourni - Chauffage : Fournaise à air pulsé au gaz Les paiements mensuels des services publics sont perçus d'avance et révisés périodiquement. Des ajustements sont effectués au besoin pour correspondre aux dépenses réelles des services publics facturés ultérieurement. Stationnement et extérieur - Stationnement : garage double et 1 place de stationnement dans l’allée - Borne de recharge pour véhicules électriques : non disponible - Cour : partagée - Clôturée : oui - Barbecue : autorisé - Balcon/patio : terrasse privée Animaux de compagnie - Animaux : acceptés avec l’accord du propriétaire - Types autorisés : chat/chien - Nombre : 1 - Taille : petite - Dépôt pour animaux : 50 % d’un mois de loyer Électroménagers et buanderie - Réfrigérateur/cuisinière/four : oui - Lave-vaisselle : oui - Micro-ondes : non - Climatisation : oui - Buanderie : laveuse/sécheuse dans l’appartement Détails spécifiques de l’appartement à l’étage - Entrée : entrée privée séparée - Buanderie : privée dans l’appartement - Vue : vallée/terres agricoles - Occupation du logement inférieur : appartement du rez-de-chaussée loué Gestion et candidature Commercialisé et géré par Sanveer Gill, gestionnaire immobilier agréé, Century 21 Coastal Realty Ltd. - Visites : disponibles sur demande - réservez en ligne instantanément. asgpm.ca/new-listings - Candidatures : Les demandes sont traitées selon le principe du premier arrivé, premier servi. Sur asgpm.ca, sélectionnez « Postuler maintenant ». Avertissement : Bien que l’exactitude des renseignements contenus dans cette annonce soit présumée, elle n’est pas garantie. Les dimensions, les caractéristiques, la disponibilité, les tarifs de location et les conditions peuvent être modifiés sans préavis. Il est conseillé aux locataires potentiels de vérifier tous les renseignements auprès du gestionnaire de l’immeuble avant de signer un bail. Lire la suite