25 Noble Ct, Rusagonis, NB E3B 8H3

Maison à louer Maison de 3 chambres et 2 salles de bain disponible à partir du 22 août ! Loyer : 2 800 $/mois + charges. Plus de détails ci-dessous : Maison... moderne à paliers multiples de 3 chambres avec garage double Caractéristiques principales : 3 chambres et plus | 2 salles de bain complètes | Studio supplémentaire au-dessus du garage double | Pompe à chaleur géothermique écoénergétique avec climatisation | Sous-sol aménagé avec grande chambre supplémentaire ou studio de divertissement/d'exercice/atelier, bar et coin salon | Grand jardin aménagé avec terrasse à l'étage et foyer extérieur | Planchers de bois franc aux deux niveaux. Résumé : Située sur un vaste terrain de 5 000 m² bordant une forêt luxuriante et permanente, cette résidence est un véritable havre de paix pour ceux qui apprécient l'intimité et la nature. Cette magnifique maison moderne à niveaux décalés, nichée au fond d'une impasse (donc très calme), offre un équilibre parfait entre tranquillité champêtre et commodités urbaines. Son agencement est idéal pour les familles, les professionnels travaillant à distance ou les militaires en quête d'espace, de confort et de finitions haut de gamme. Depuis la salle à manger et la cuisine à l'étage, accédez par des portes-fenêtres à une grande terrasse de 6 m x 3,6 m donnant sur un vaste jardin agrémenté d'un foyer extérieur en pierre, en bordure de forêt. Aperçu : La cuisine à l’étage est équipée de plans de travail en granit massif et d’électroménagers neufs à haute capacité. À l’étage, trois chambres lumineuses, dont une parfaitement aménagée en bureau ou espace de travail calme, ainsi qu’une grande pièce polyvalente au-dessus du garage double pouvant servir de bureau de direction, d’atelier créatif ou de salle de divertissement . Au rez-de-chaussée, une très grande pièce polyvalente (idéale pour une salle de cinéma maison, une salle de sport, une salle de jeux ou une chambre privée) offre un espace privé généreux. Le rez-de-chaussée comprend également un grand coin salon, de nombreux rangements, un bar et une cuisine intégrés, parfaits pour recevoir. Il peut ainsi servir d’espace de vie privé, d’espace pour les invités ou d’espace dédié aux réceptions. Charges : Eau et assainissement inclus : la maison est alimentée par un puits et dispose d'une fosse septique dans le jardin. À noter : l'électricité et internet ne sont pas inclus (internet haut débit disponible). Cette maison est équipée d'un système géothermique central, assurant un chauffage et une climatisation d'une efficacité exceptionnelle. Même en plein été ou en plein hiver, vous profiterez d'une température parfaitement maîtrisée et de factures d'électricité considérablement réduites. Le système assure une climatisation quasi gratuite dans toute la maison en été. Rangement : Un garage double attenant, doté de grandes étagères et de rangements en hauteur, offre un espace généreux pour les véhicules, les outils et le matériel. Une entrée indépendante au rez-de-chaussée relie le garage à la maison principale. Entretien du jardin et déneigement : à la charge du locataire. Emplacement : Impasse tranquille et familiale, à proximité des principaux centres d'intérêt situés le long des routes de campagne : Base des Forces canadiennes Gagetown : environ 20 minutes, Costco et Home Depot : environ 15 minutes, Centre-ville de Fredericton : environ 22 minutes Non-fumeurs seulement ; animaux domestiques acceptés sous conditions. Lire la suite