The Enclave

Portes ouvertes : samedi 21 février | 13h-15h. Découvrez The Enclave, un lieu où un charmant paysage urbain se fond harmonieusement avec la nature, vous invitant à vous épanouir chez vous et au-delà. Cette résidence exclusive de taille moyenne... propose des studios et des appartements spacieux de 1, 2 et 3 chambres, conçus avec soin et dotés d'équipements modernes et de finitions élégantes qui subliment chaque pièce. Nichée au cœur du quartier résidentiel et établi de Steacy Gardens, dans le nord de Brockville, The Enclave offre un équilibre parfait entre sérénité des espaces verts et dynamisme urbain, à seulement 7 minutes à pied du centre-ville de Brockville. Située dans un quartier résidentiel de renom, cette résidence de quatre étages est un véritable joyau, sa façade s'intégrant parfaitement à son environnement. Pénétrez à l'intérieur et constatez la différence : des plafonds de 2,75 m et 3 m créent une atmosphère aérée et ouverte, tandis que de grandes fenêtres inondent chaque appartement de lumière naturelle. Profitez du confort des appareils Energy Star et d'une buanderie privative, associés à des plans d'aménagement spacieux qui rendent chaque espace confortable et accueillant. L'Enclave propose également un ascenseur pour un accès facile et un petit parc pour enfants, idéal pour que les jeunes résidents puissent jouer et explorer. Réalisé par Cityflats, un promoteur immobilier reconnu pour ses projets de grande qualité axés sur la communauté à Kingston et dans les environs, L'Enclave est conçu pour s'adapter à votre style de vie. Parfaitement situé entre Ottawa, Montréal et Toronto, Brockville vous place au cœur de tout. L'emplacement privilégié de L'Enclave vous permet d'accéder en quelques minutes à des établissements d'enseignement de renom comme le Collège St. Lawrence (9 minutes à pied) et l'école publique Vanier et l'école secondaire Thousand Islands (7 minutes en voiture), ainsi qu'aux commodités urbaines, aux boutiques populaires et aux restaurants, le tout à seulement 5 minutes à pied. Profitez de la proximité de la Place des Mille-Îles (6 minutes en voiture), du Centre des arts de Brockville (5 minutes en voiture) et de l'Hôpital général de Brockville (5 minutes en voiture). Avec les services de santé et le centre-ville animé à seulement 7 minutes en voiture, tout ce dont vous avez besoin est toujours à portée de main. Vivre à L'Enclave, c'est vivre une aventure unique. Explorez les magnifiques Mille-Îles, parcourez le pittoresque sentier Brock entre amis ou découvrez une multitude d'activités passionnantes dans la remarquable région de Brockville. Bienvenue à The Enclave, où des commodités exceptionnelles, une conception soignée et un emplacement incomparable se conjuguent pour créer une communauté moderne, inspirée par la nature, dont vous serez fier de faire partie. Pour plus d'informations ou pour manifester votre intérêt, vous pouvez également visiter notre site web : Caractéristiques : Proximité immédiate des espaces verts, des parcs, des commerces et des commodités locales, hall d'entrée spacieux avec baies vitrées toute hauteur, parking sur place avec éclairage abondant et caméras de sécurité, vestibule avec interphone et carte magnétique, ascenseur, système d'extinction automatique à eau. Caractéristiques extérieures : Espace extérieur aménagé comprenant une aire de jeux clôturée pour enfants et des bancs, aménagement paysager conçu par un architecte avec éclairage, arbres, arbustes, jardinières, pavés autobloquants et nouvelle clôture en bois, fenêtres extérieures à double vitrage scellées en usine avec rupture de pont thermique et garantie, balcons extérieurs avec garde-corps en bois, patios privés pour les unités du rez-de-chaussée, maçonnerie de briques, bardage en bois, revêtement métallique avec matériaux et couleurs sélectionnés par un architecte, parking pour vélos et personnes à mobilité réduite. Caractéristiques des suites : Studios, appartements de 1, 2 et 3 chambres, plafonds de 2,74 m et 3,05 m dans les unités, fenêtres surdimensionnées, prises câble et téléphone dans le séjour Superficie et chambres, pré-câblé pour Internet haute vitesse, accès contrôlé par clé/porte-clés, détecteurs de fumée câblés dans chaque suite, buanderie dans chaque unité, aménagements à aire ouverte. Finitions de la suite : comptoirs en pierre dans la cuisine et la salle de bain, dosseret carrelé dans la cuisine, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle et micro-ondes haut de gamme en acier inoxydable, évier encastré en acier inoxydable avec robinet extractible/douche, armoires sur mesure, miroir et luminaires au-dessus du meuble-lavabo, douche entièrement carrelée avec porte en verre. Caractéristiques écologiques : compteurs d’électricité individuels pour une facturation séparée et une consommation contrôlée, système de chauffage et de climatisation centralisé, écoénergétique et à contrôle individuel, enveloppe du bâtiment écoénergétique, éclairage DEL écoénergétique, peintures et adhésifs à faible teneur en COV, pommes de douche, robinets et toilettes à faible débit et haute pression, éclairage à détecteur de mouvement dans les aires communes, chute à déchets triée, système solaire sur le toit. Électricité : panneau de disjoncteurs avec service de 100 A, pré-câblé Internet haute vitesse, câble et téléphone, prises électriques doubles au niveau du comptoir pour les petits appareils électroménagers, prises électriques protégées par disjoncteur différentiel dans les salles de bain, détecteurs/alarmes de fumée, câblage conforme aux normes d'Ontario Hydro (ESA). Chauffage, ventilation et climatisation : thermopompes individuelles avec climatisation, distribution d'air optimale dans les logements, tous les ventilateurs de salle de bain et de cuisine sont raccordés à l'extérieur. Questions et réponses fréquentes : Quelles sont les conditions du bail et le loyer ? Le bail est d'une durée de 12 mois et le loyer est disponible sur notre site web. Quelles charges sont incluses dans le loyer ? Aucune charge n'est incluse. Les animaux de compagnie sont-ils acceptés ? Les animaux de compagnie sont acceptés, mais doivent être enregistrés auprès de la direction. Comment soumettre une demande d'entretien et quel est le délai de réparation ? Les demandes d'entretien sont soumises via notre portail locataire et notre équipe répond sous 48 heures pour les problèmes courants. Le personnel sur place assure une prise en charge rapide. Y a-t-il une équipe de gestion ou d'entretien sur place ? Notre immeuble dispose d'une équipe de gestion disponible pendant les heures ouvrables. Les appels d'urgence sont traités par des concierges externes au besoin. Quelle est la politique concernant la sous-location ou le changement de colocataire ? Toute sous-location ou tout changement de colocataire doit être préalablement approuvé par la direction. L'assurance locataire est-elle obligatoire ? Oui, elle est obligatoire pour chaque bail. Comment puis-je payer mon loyer et quels sont les modes de paiement acceptés ? Vous pouvez facilement payer votre loyer en ligne via notre portail par carte de crédit, carte Visa Débit, virement électronique de fonds (TEF) ou virement bancaire en ligne. Y a-t-il des transports en commun à proximité et quelles sont les options pour se rendre au travail ou à l'école ? Les arrêts de bus de Brockville Transit sont situés à moins de 6 minutes à pied. Comment puis-je soumettre ma demande et quelles informations sont nécessaires ? Nos demandes sont entièrement remplies et traitées en ligne. Chaque locataire doit être mentionné dans la demande (âge : plus ou moins de 18 ans). Les personnes de plus de 18 ans devront fournir deux pièces d'identité, leur adresse actuelle, une preuve de revenus et leurs informations financières. Le cas échéant, vous devrez fournir des références de votre ancien propriétaire. Une fois votre dossier examiné, un agent pourra demander un garant ou des informations complémentaires. Une vérification de solvabilité est effectuée pour chaque dossier. Je souhaite quitter mon appartement : quelles sont les démarches à suivre ? Les locataires doivent remettre un formulaire N9 au bureau de gestion 60 jours avant la date de départ souhaitée. L’équipe de gestion vous communiquera ensuite la marche à suivre. Lire la suite