1356 Louis Ln, Ottawa, ON K1B 3P3

Rare maison d'architecte primée, construite sur mesure et située sur un terrain exceptionnel dans un emplacement de choix, offrant espace, intimité et... fonctionnalité. Conçue de A à Z par un architecte, cette maison dispose d'un ascenseur intérieur desservant les différents niveaux. Profitez de plafonds de 2,74 m, de parquet en bois exotique brésilien sur tous les niveaux, posé sur une double dalle de contreplaqué, d'une isolation en mousse projetée, d'un chauffage au sol, d'une allée chauffée et d'un garage de 7,32 m de profondeur avec espace de rangement. Le rez-de-chaussée offre un accès direct au garage, une chambre spacieuse, une salle de bain complète et un séjour avec accès direct au jardin privé. À l'étage, le salon et la salle à manger s'ouvrent harmonieusement sur la grande pièce à vivre et la cuisine, équipée de nombreux rangements, d'un garde-manger, de carrelage sur mesure, de plans de travail en granit, d'une cuisinière à gaz et d'électroménagers en inox. Ce niveau donne également accès à une grande terrasse en composite surplombant le jardin. Le dernier étage comprend quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain attenante, ainsi qu'une salle de bain complète supplémentaire. La vie en plein air est un atout majeur, avec une grande cour arrière privée clôturée par une palissade de 2,1 m, plusieurs balcons, des terrasses et une incroyable terrasse sur le toit entièrement carrelée d'environ 130 m², accessible par escalier ou ascenseur, avec pergola, vue imprenable sur le coucher de soleil, panorama à 360° et éclairage extérieur DEL. Deux systèmes de chauffage, ventilation et climatisation (CVC) complètent ce bien : l'un dessert les premier et deuxième étages, et l'autre le troisième, pour un confort et une efficacité optimaux. Rénovations récentes : peinture fraîche, rénovation des balcons et terrasses, toiture neuve (2026) et enduit acrylique des fondations (2025). À proximité de Saint-Laurent, de la gare, des commerces, restaurants, cafés, services et hôpitaux. Une occasion rare d'acquérir une spacieuse maison personnalisée offrant intimité, cachet, détails soignés et finitions luxueuses. (id:63800) ID : 1988266 Lire la suite