98 Queen St, Smiths Falls, ON K7A 3N4

Profitez d'une vie raffinée au bord de l'eau, avec vue imprenable sur la magnifique rivière Rideau, dans le quartier exclusif « Entre les écluses ». Situé le... long du canal Rideau (voie navigable inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO), ce spacieux appartement de standing offre une combinaison rare d'espace, de construction de qualité et d'accès direct à l'eau. L'aménagement lumineux et à aire ouverte se caractérise par de hauts plafonds et de grandes fenêtres offrant une vue imprenable sur la rivière. Une cuisine sur mesure en bois massif, avec de nombreux rangements, un garde-manger, des comptoirs en quartz et un grand îlot, communique harmonieusement avec le salon et la salle à manger. Le salon est agrémenté d'un foyer au gaz, tandis que l'impressionnante suite principale comprend un dressing et une salle de bain attenante. Les finitions sans moquette incluent du parquet en bois d'ingénierie et des planchers de céramique, avec chauffage au sol dans les zones carrelées. Parmi les autres atouts, on retrouve une buanderie, un chauffe-eau instantané, des électroménagers inclus et une spacieuse véranda de 147 pi² donnant sur la rivière, idéale pour savourer un café le matin ou admirer les couchers de soleil. Construit avec la technique du coffrage isolant en béton Nudura, l'immeuble offre une excellente insonorisation, une grande durabilité et un chauffage économique. Les résidents profitent d'un terrain riverain aménagé avec des commodités extérieures, dont une aire de pique-nique, des kayaks, un jardin et un nouveau quai prévu pour l'été 2026. Juste en face, de l'autre côté de la rivière, se trouve le parc Lower Reach, offrant des courts de tennis, des sentiers pédestres et l'un des meilleurs endroits en ville pour admirer les feux d'artifice. Un stationnement est inclus. La gestion immobilière professionnelle, l'éclairage de sécurité du hall d'entrée et le déneigement sont assurés. À deux pas des parcs, des boutiques, des restaurants et du centre-ville piétonnier de Smiths Falls, avec un accès facile à Ottawa. Vivez au bord de l'eau sans l'impression d'être dans un immeuble d'appartements. L'eau est incluse; le chauffage et l'électricité sont en sus. (id:63800) ID#: 2213145 Lire la suite