111 Balm Beach Rd E, Tiny, ON L0L 2J0

Bienvenue dans ce bungalow de style ranch impeccablement entretenu, un véritable coup de cœur ! Situé dans la paisible communauté de Perkinsfield, il témoigne... d'un soin exceptionnel apporté à son entretien et offre une polyvalence remarquable, à quelques minutes seulement des rives de la baie Georgienne. Nichée sur un terrain surdimensionné de 0,38 hectare (0,935 acre) et à deux pas du sentier transcanadien, cette spacieuse maison comprend 4 chambres à coucher au rez-de-chaussée, 3 salles de bain et de vastes pièces à vivre baignées de lumière naturelle, dont un magnifique deuxième salon avec plafond de 3 mètres (10 pieds), foyer au gaz, planchers de bois franc et luminaires encastrés. Une extension judicieusement conçue comprend une deuxième chambre principale avec accès privé à la cour arrière et entrée intérieure au garage double entièrement isolé, équipé d'une conduite de gaz pour un futur chauffage. L'aménagement flexible offre un excellent potentiel pour un logement intergénérationnel avec entrée indépendante, coin cuisine, porte de grange et branchement pour laveuse et sécheuse. La maison est équipée d'un panneau électrique de 200 ampères, d'un chauffe-eau au gaz (propriété du propriétaire) et d'une climatisation centrale (installée il y a 3 ans), pour un confort optimal et une tranquillité d'esprit absolue. Profitez d'une cuisinière à gaz en acier inoxydable neuve (2026) et d'un micro-ondes intégré, d'une allée pavée surdimensionnée pouvant accueillir plus de 10 véhicules et d'un espace suffisant pour construire un atelier pour vos véhicules de loisirs. Entourée de nature et à distance de marche du grand parc Perkinsfield, comprenant un pavillon pour le patinage en hiver, des courts de tennis, des terrains de baseball et une aire de jeux, et à quelques minutes en voiture de Balm Beach, Midland et Penetanguishene pour le magasinage, les restaurants, l'hôpital et les commodités quotidiennes. Cette maison offre le mélange parfait de tranquillité rurale et de commodités et est idéalement située pour élever votre famille ou prendre une retraite paisible à la campagne. (id:63800) ID#: 2152184 Lire la suite