10 Maxim Cres, Toronto, ON M1P 1Y2

Sous-sol moderne, propre et privé, 1 chambre disponible le 1er avril. REMARQUE : Si cette annonce est en ligne, le logement est toujours disponible. Voir le bas... de l'annonce pour les instructions de candidature. Sous-sol moderne, propre et privé, tout inclus, avec 1 chambre, situé dans un quartier calme près de Birchmount et Ellesmere (secteur Dorset Park). VISITE VIDÉO : disponible sur demande. DÉTAILS : • Charges non comprises • Bail renouvelable : vous n'êtes pas lié par un bail d'un an et pouvez déménager à tout moment avec un préavis de seulement 60 jours. • Murs et plafonds insonorisés. • Murs de 2,13 m (7 pi) de hauteur, peints d'un gris agréable. • Revêtement de sol : lames de vinyle de luxe en chêne gris, faciles à nettoyer. • Sous-plancher : membrane alvéolée pare-vapeur pour un sous-sol sec et confortable. • Cuisine entièrement équipée avec armoires hautes et basses et hotte aspirante. • Cuisinière/four de 76 cm (30 po) et réfrigérateur récent de 71 cm (28 po). • Salle de bain 3 pièces : meuble-lavabo de 76 cm, armoire à pharmacie, douche monobloc en fibre de verre, ventilation extérieure. • Placards : 2,1 m dans la chambre, 90 cm dans le couloir. • Chaleureux en hiver grâce à la proximité de la chaufferie. • Votre propre panneau électrique : aucun risque de court-circuit de la part du voisin du dessus. • Accès à la grande cour arrière : apportez votre barbecue et votre mobilier de jardin. • Buanderie gratuite sur place : laveuse et sécheuse dans la buanderie commune. • Surface habitable et placards : environ 46 m². • Un couple discret et professionnel vit à l’étage ; ils sont très sympathiques et polis. • La température est contrôlée par les locataires du dessus, mais vous pouvez la régler en ouvrant et fermant les bouches d’aération. DESCRIPTION DE L’ENTRÉE : stationnez dans l’allée devant l’immeuble, entrez dans le garage par la porte verrouillée, puis sortez par la cour arrière. Entrez par la porte arrière, descendez l’escalier jusqu’au hall d’entrée commun au sous-sol. Accédez à l’appartement par une porte privée verrouillée. Le hall d’entrée donne également accès à la buanderie, à la chaufferie et à l’espace du propriétaire. ANIMAUX : les animaux sont acceptés au cas par cas. Approbation du propriétaire. SÉCURITÉ : portes verrouillées, barreaux de sécurité aux fenêtres, éclairage extérieur à détecteur de mouvement, voisins sympathiques à l'étage et dans la rue. INTIMITÉ : les occupants de l'étage utilisent principalement la porte d'entrée et ne frappent jamais à votre porte, sauf en cas d'urgence. SÉCURITÉ INCENDIE : murs et plafonds en plaques de plâtre coupe-feu de 16 mm et isolation ignifuge Roxul, portes coupe-feu avec fermeture automatique, détecteurs de fumée et de monoxyde de carbone, extincteur dans le hall d'entrée. À PROXIMITÉ : • Transports en commun : 2 arrêts de bus à moins de 5 minutes à pied, station Ellesmere à 10-15 minutes à pied. • Épicerie Highland Farms : à moins de 10 minutes à pied. • Restaurants, pharmacies et commerces, tous à moins de 10 minutes à pied. LOYER : 1 370 $/mois plus 125 $/mois pour les charges (services publics) pour une personne. Ajouter 100 $/mois pour une deuxième personne. ÉCONOMIES SUR LE LOYER : des travaux rémunérés optionnels sont disponibles sur la propriété pour réduire le loyer. Ces travaux comprennent l'entretien de la pelouse et du jardin, le déneigement, etc. Déménagement, petits travaux d'entretien et réparations si vous êtes bricoleur. OPTIONS (En supplément) Wi-Fi : à votre charge ou à partager avec les occupants du dessus. Espace de rangement pour quelques cartons supplémentaires ou un deuxième jeu de pneus : 10 $/mois. DISPONIBLE : à partir du 1er mai. Si l'annonce est toujours en ligne, le logement est disponible. À PROPOS DE VOUS : vous êtes calme, respectueux et vous fumez à l'extérieur. Si vous avez un animal de compagnie, il doit être calme, sans odeur, propre et sans dégâts. DOCUMENTS REQUIS : - Formulaire de candidature dûment rempli (après avoir visité le logement et si vous le souhaitez). - Références de vos anciens propriétaires et de votre employeur. - Vérifications de crédit et de compte bancaire. - En cas d'acceptation, paiement du premier et du dernier mois de loyer. PROCÉDURE DE CANDIDATURE : 1. Envoyez-nous un courriel pour vous présenter (voir ci-dessous les informations à inclure). 2. Visitez l'appartement, si vous êtes invité. 3. Si le logement vous convient, demandez un formulaire de candidature. 4. Remplissez-le et envoyez-le par courriel. 5. En cas d'acceptation, signez le bail et effectuez le paiement. 6. Profitez de votre nouveau logement ! VISITES : réservées aux personnes qui nous donnent quelques informations sur elles-mêmes et dont le profil correspond à celui de l’appartement. Intéressé(e) ? Envoyez-nous un courriel avec un petit mot sur vous, votre profession, vos animaux de compagnie, les personnes qui habiteront l’appartement et la date à laquelle vous souhaitez emménager. Nous vous prions de nous excuser par avance, mais nous recevons toujours un grand nombre de demandes lorsque cet appartement se libère et ne pouvons pas toujours répondre à tout le monde. Lire la suite