595 First Ave, Welland, ON L3C 6Z8

**649 $/mois seulement — Chambre tout inclus dans une maison neuve du nord de Welland, à deux pas du Collège Niagara, du centre commercial Seaway et des... transports en commun** **PRIX :** 649 $/mois — Tout inclus (chauffage, électricité et eau inclus) --- Bienvenue dans la chambre 3 au 595, avenue First ! Cette chambre privée, lumineuse et prête à emménager, se situe dans une maison neuve et bien entretenue, gérée par Redleaf Property Solutions Inc. Idéale pour les étudiants, les jeunes professionnels ou toute personne recherchant un logement tout inclus et facile d’entretien dans l’un des quartiers les plus bien desservis de Welland. Avec une cuisine et un salon spacieux partagés, une buanderie dans l’unité et une grande cour arrière, le confort est au rendez-vous. --- **QUARTIER** Située dans le nord de Welland, sur l’avenue First, cette adresse vous place au cœur de l’un des axes les plus agréables à vivre et les mieux desservis de la ville. Le campus de Welland du Collège Niagara, accessible directement depuis l’avenue First, est pratiquement à votre porte, ce qui en fait un choix exceptionnel pour les étudiants et le personnel du collège. Le centre commercial Seaway Mall, l'une des destinations de magasinage les plus prisées de Niagara, avec plus de 90 boutiques et services situés au 800, rue Niagara, est facilement accessible en voiture ou en autobus. Les épiceries locales, dont Zehrs, FreshCo et l'incontournable Pupo's Food Market, sont toutes à proximité. Pour votre café du matin, Black Sheep Coffee Roasters est une institution bien connue de Welland, et le Café Amalia propose une authentique expérience d'espresso italien en centre-ville. Les parcs Woodlawn, Chippawa et Trelawn, situés à proximité, offrent de nombreux espaces verts. Grâce à l'autoroute 406 qui permet un accès rapide à la QEW et vous relie à St. Catharines, aux chutes Niagara et au-delà, cet emplacement est un véritable atout pour votre confort au quotidien. --- **Vivez au cœur de la ville :** - **Transports en commun :** La ligne 503 du NRT (First Ave) longe directement First Avenue et dessert les arrêts First Ave et College Park Dr (à environ 4 minutes à pied) et First Ave et Trent Ave. Les lignes 60/65 (Welland – Niagara Falls) et 70/75 (Welland – St. Catharines) desservent également ce secteur, avec un service dès 6 h 08. - **Hôpital :** L’hôpital de Welland (Niagara Health), situé au 65, Third Street à Welland, est l’hôpital le plus proche offrant tous les services et disposant d’un service des urgences. - **Commerces et services à proximité :** Le campus de Welland du Collège Niagara (à deux pas sur First Avenue), le centre commercial Seaway (800, rue Niagara), le torréfacteur Black Sheep Coffee Roasters, ainsi que les parcs Woodlawn et Chippawa, situés à proximité. - **Autoroute :** L’autoroute 406 est à quelques minutes et permet de rejoindre directement la QEW et de poursuivre vers St. Catharines, Niagara Falls et la région du Grand Toronto. --- **CARACTÉRISTIQUES DU LOGEMENT** - Maison récemment rénovée (construction 2023) - Chambre privée avec sommier inclus - Laveuse et sécheuse dans le logement (pas de buanderie à pièces) - Lave-vaisselle dans la cuisine commune spacieuse - Grand salon commun - Grande cour arrière pour profiter du plein air - Entretien du terrain et déneigement inclus - Stationnement pour jusqu'à 5 véhicules (garage + allée privée) - Géré professionnellement par Redleaf Property Solutions Inc. --- **LE LOYER COMPREND** - Toutes les charges (chauffage, électricité, eau) - Stationnement (allée) - Entretien du terrain et déneigement - Sommier --- **DISPONIBLE À PARTIR DU 1ER JUIN 2026 - PLANIFIEZ UNE VISITE DÈS AUJOURD'HUI!** --- **EXIGENCES** - Vérification de crédit - Formulaire de location après la visite - Premier et dernier mois de loyer - Assurance locataire Lire la suite