3937 Rue Sainte-Émilie, Montréal, QC H4C 2A2

APPARTEMENT À LOUER - Saint-Henri

3937 Rue Ste-Émilie
Montréal (Le Sud-Ouest)
H4C 2A2

Appartement à l'étage d'un duplex, comprenant 2 chambres, 1 salle de... bain et un balcon. Électroménagers inclus. Disponible immédiatement. Animaux permis sous certaines conditions. Situé dans le quartier Saint-Henri, à distance de marche d'une épicerie, du métro Saint-Henri (ligne orange), du marché Atwater et de nombreux restaurants et cafés de la rue Notre-Dame.

Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge, luminaires, stores et rideaux.

Exclusions
Internet, chauffage, eau chaude, électricité.

CONDITIONS DE LOCATION
- Il est interdit de fumer (cigarettes, cannabis, vapotage ou toute autre drogue récréative) dans l'unité, l'immeuble ou sur le balcon.
- Animaux permis sous certaines conditions.
- Bail d'une durée minimale de 12 mois.
- Références, enquête de crédit et lettre d'emploi requises, à la satisfaction du locateur.
- Un versement équivalent au premier mois de loyer est payable au locateur lors de la signature du bail.

- Avant la remise des clés, le locataire devra fournir une preuve d'assurance responsabilité civile, la confirmation du transfert d'Hydro-Québec et effectuer un virement Interac du premier mois de loyer au locateur.
- Toute sous-location ou cession de bail est conditionnelle à l'approbation du locateur.
- Aucune location à court terme ni location de chambres permise.

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Upper level apartment of a duplex with 2 bedrooms, 1 bathroom and balcony. Appliances included. Immediate occupancy. Pets accepted subject to conditions. Located in St-Henri walking distance to the grocery store, St-Henri metro (orange line), Atwater market and plenty of restaurants and cafés on Rue Notre-Dame.

Inclusions
Fridge, stove , dishwasher, washer , dryer, light fixtures, window coverings.


Exclusions
Internet, heat, hot water, electricity.

RENTAL CONDITIONS
- No smoking cigarettes, cannabis, vaping or other recreational drugs in the unit, building or balcony.
- Pets allowed with conditions.
- Minimum 12 month lease.
- References, credit check and letter of employment required to the lessor's satisfaction
- Instalment for the first month's rent payable to the Lessor upon signing the lease.
- Prior to obtaining the keys, the Lessee must provide proof of liability insurance and transfer of electricity, and e-transfer first month's rent to the lessor.
- Sublets and lease transfers conditional to lessor's approval.
- No short-term subletting or room rentals

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