730 Rue Rose-De-Lima, Montréal, QC H4C 2L8

CONDO À LOUER - Saint-Henri

730 Rue Rose-de-Lima, apt. 1-I
Montréal (Le Sud-Ouest)
H4C 2L8

Condo moderne de 1300pc sur 2 niveaux au coeur de St-Henri.... Planchers en béton partout. 3 cac + 2 sdb + un coin bureau. Électros, stationnement intérieur et une espace de rangement inclus. Insonorisation excellente. Terrasse sur le toit avec des bbqs et des vues sur la ville. À distance de marche du métro Lionel-Groulx, du centre-ville, des restaurants de la rue Notre-Dame, l'hôpital CHUM, du marché Atwater et du canal Lachine. Accès facile aux autoroutes. Présentement loué. Occupation le 1 juillet 2026 ou peut-être quelques mois plus tôt.

CONDITIONS DE LOCATION :
- Non-fumeur.
- Animaux permis (chiens de 50 livres et moins).
- Bail minimum de 12 mois.
- Références, enquête de crédit et lettre d'emploi requises.
- Versement du premier mois de loyer payable au locateur lors de la signature du bail.
- Le locataire devra signer et respecter les règlements de l'immeuble ainsi que la Déclaration de copropriété lors de la signature du bail.
- Avant la remise des clés, le locataire devra fournir le premier mois de loyer, une preuve d'assurance responsabilité civile et une preuve de transfert du compte d'électricité.
- Toute sous-location ou cession de bail est sujette à l'approbation du propriétaire (locations à court terme interdites).

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Modern 1300 square foot condo on two levels in the heart of St-Henri. Concrete floors throughout. 3 bedrooms + 2 full bathrooms + an office area. Appliances, indoor parking and storage locker included. Excellent soundproofing. Enjoy lounging or barbecuing on the rooftop terrace with stunning city views. Located walking distance to Lionel-Groulx metro, downtown, restaurants on rue Notre-Dame, the MUHC hospital, the Atwater market and the Lachine Canal. Easy highway access. Currently rented. Occupancy July 1, 2026 or possibly a few months earlier.

RENTAL CONDITIONS:
- No smoking
- Pets permitted (dogs 50 pounds or less).
- Minimum 12 month lease.
- References, credit check and letter of employment required.
- Instalment for first months rent payable to the Lessor upon signing the lease.
- Tenant must sign the rules upon signing the lease, and respect the rules of the Declaration of Co-ownership.
- Prior to obtaining the keys, the Lessee must provide first month's rent, proof of liability insurance and transfer of electricity.
- Sublets and lease transfers subject to owners approval (no short-term rentals permitted).

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