2760 E 14th Ave, Denver, CO 80206

The Apartment (1 Bedroom, 1 Bathroom)

**Move in by August 31st and receive $100/ month discount. Discount is already included in advertised price.**

Charming historic character with hardwood flooring and natural light

Kitchen includes stove and refrigerator

Spacious layout with functional storage


Community Features

Pet-friendly (dogs and cats allowed)
Controlled access building

Location and Transportation

Prime Congress Park location just one block from Colfax Avenue and the Sie FilmCenter
Three blocks from beautiful City Park
Close to East High School and neighborhood recreation centers
Convenient access to downtown Denver
Short drive to Cherry Creek Shopping District, RiNo, and LoDo
Easy access to 6th Avenue, I-70, and I-25
Public transportation and bike-friendly streets nearby

Parks and Trails

City Park: trails, open green space, and recreation
Congress Park nearby
Shopping, Dining, and Essentials

Nearby grocery options and convenience stores

Close to coffee shops, restaurants, and neighborhood dining

Nearby gyms and fitness studios

Schools

Served by Denver Public Schools

Why You'll Love Living Here

Located in the highly desirable Congress Park neighborhood, this charming one-bedroom apartment offers classic Denver character with unbeatable access to City Park, Denver Botanic Gardens, and neighborhood dining. Enjoy tree-lined streets, walkability, and quick access to downtown — all while living in one of Denver’s most established residential areas.

** Photos may not match unit exactly. Ask your leasing coordinator for details on exact availabilities. **

Rent: $1295
Deposit: $1395
Utilities - $85 for water, sewer, wastewater, trash and gas- resident pays electricity
Monthly Lease Administration Fee : $10

Insurance: Resident must provide proof of renters insurance. If needed, it can be purchased through Framework Real Estate for $14 per month. We require proof of Renters Insurance at time of move in.

Parking: Street parking available.

Pet Policy:
A PetScreening Application is required if applying with an Emotional Support or Service Animal.
Pets accepted! (2) total are allowed
$300 refundable pet deposit is due at the time of move in.
$35 monthly pet rent.

Applications: $45/per adult.
Background Check - Folio Screen : $22
Third party Processing Fee - Appfolio : $5
Labor Cost - Framework Real Estate: $20.18
Overhead/Technology Cost - Framework Real Estate : $3.43
Total Cost: $50.61
Total Cost you pay for your application fee: $45

Applying for one property is the same as applying for all properties. Once approved you can transfer your application to other properties that are within the income requirements provided.

Applying for a home does not guarantee its availability.

Rental Qualifications:
Please provide proof of income equal to ~1.5 - 2x the monthly rent amount.
No evictions within the last 5 years
Background and Credit check required
If self-employed, 3 months of income statements are required.

Mobile apps:

The prospective tenant has the right to provide to the landlord a portable screening report, as defined in Section 38-12-902(2.5), Colorado Revised Statutes; and 2. If the prospective tenant provides the landlord with a portable tenant screening report, the landlord is prohibited from: § Charging the prospective tenant a rental application fee; or § Charging a fee for the landlord to access or use the portal tenant screening report.

Professionally managed by Framework Real Estate
Contact us:


El Apartamento (1 Dormitorio, 1 Baño)

Encanto histórico con pisos de madera y excelente iluminación natural

La cocina incluye estufa y refrigerador
Diseño espacioso con almacenamiento funcional


Comodidades de la Comunidad

Se aceptan mascotas (perros y gatos)
Lavandería en el edificio
Edificio con acceso controlado

Ubicación y Transporte

Ubicación privilegiada en Congress Park, a una cuadra de Colfax Avenue y del Sie FilmCenter
A solo tres cuadras de City Park
Cerca de East High School y centros recreativos del vecindario
Acceso conveniente al centro de Denver
A corta distancia en auto de Cherry Creek, RiNo y LoDo
Fácil acceso a 6th Avenue, I-70 e I-25
Transporte público y calles amigables para bicicletas

Parques y Senderos

City Park: senderos y áreas verdes
Congress Park cercano
Compras, Restaurantes y Servicios
Opciones de supermercado y tiendas cercanas
Cerca de cafeterías y restaurantes del vecindario
Gimnasios y estudios de fitness cercanos

Escuelas

Servido por Denver Public Schools

Por Qué Te Encantará Vivir Aquí

Ubicado en el altamente deseado vecindario de Congress Park, este encantador apartamento de una recámara ofrece el carácter clásico de Denver con acceso privilegiado a City Park, Denver Botanic Gardens y restaurantes del vecindario. Disfruta de calles arboladas, excelente caminabilidad y acceso rápido al centro de Denver, todo dentro de una de las zonas residenciales más consolidadas de la ciudad.

Las fotos pueden no coincidir exactamente con la unidad disponible. Pregunta a tu coordinador de arrendamiento por los detalles exactos de disponibilidad.

Renta: $1295
Depósito: $1395
Servicios - $85 incluidos agua, alcantarillado, aguas residuales, gas, basura, el residente paga electricidad
Administration fee: $10

Seguro: El residente debe proporcionar prueba de seguro de inquilino. Si lo necesita, puede adquirirlo a través de Framework Real Estate por $14 mensuales. Se requiere comprobante de seguro al momento de la mudanza.

Política de Mascotas:
Se requiere una aplicación en PetScreening si se solicita con un Animal de Apoyo Emocional o de Servicio.
¡Mascotas aceptadas! (máximo 2)
Depósito reembolsable para mascotas: $300, pagadero al momento de la mudanza.
Renta mensual por mascota: $35.

Aplicaciones: $45 por adulto.
Verificación de Antecedentes – Folio Screen: $22
Tarifa de Procesamiento de Terceros – AppFolio: $5
Costo de Mano de Obra – Framework Real Estate: $20.18
Costo de Tecnología/Administración – Framework Real Estate: $3.43
Costo Total: $50.61
Costo que el solicitante paga por la tarifa de aplicación: $45

Aplicar para una propiedad es lo mismo que aplicar para todas las propiedades. Una vez aprobado, puede transferir su solicitud a otras propiedades que cumplan con los requisitos de ingresos.

Aplicar para una vivienda no garantiza su disponibilidad.

Requisitos de Renta:
Debe proporcionar comprobante de ingresos equivalentes a aproximadamente 1.5–2 veces la renta mensual.
No tener desalojos en los últimos 5 años.
Se requiere verificación de antecedentes y crédito.
Si trabaja por cuenta propia, se requieren 3 meses de estados de ingresos.

Aplicaciones móviles:

El posible inquilino tiene derecho a proporcionar al arrendador un informe portátil de evaluación, según la Sección 38-12-902(2.5) de los Estatutos Revisados de Colorado.

Si el posible inquilino proporciona dicho informe portátil, el arrendador tiene prohibido:
• Cobrar una tarifa de aplicación; o
• Cobrar una tarifa por acceder o usar dicho informe portátil.

Administrado profesionalmente por Framework Real Estate.
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Gas
Sewer
Trash
Wastewater
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