8352 Preakness Ct, Daphne, AL 36526

Esta hermosa y espaciosa casa de 4 dormitorios y 2 baños en un lote de esquina ahora está disponible para un contrato de arrendamiento de 12 meses y lista para... darle la bienvenida a casa. Escondida en una calle sin salida en la muy solicitada subdivisión Stratford Glen, esta residencia ofrece un generoso espacio habitable diseñado tanto para la comodidad como para el disfrute diario. La casa cuenta con pisos de madera, amplios armarios y una relajante bañera de hidromasaje. Un garaje para 2 autos brinda mayor comodidad y espacio de almacenamiento. Con una ubicación ideal justo al lado de Whispering Pines, la propiedad ofrece acceso rápido y fácil a las escuelas locales, las tiendas y el pintoresco Trione Park, lo que la convierte en una excelente opción tanto para la comodidad como para el estilo de vida. No se permiten mascotas. ¡Programe su visita hoy mismo! Servicios públicos Electricidad: servicios públicos de Daphne Gas: ninguno Agua: servicios públicos de Daphne Alcantarillado: alcantarillado del condado de Baldwin Basura: residuos sólidos del condado de Baldwin Requisitos de la solicitud de alquiler Solicite en línea en: CUOTA DE RETENCIÓN • Se debe pagar una cuota de retención no reembolsable equivalente a un mes de alquiler dentro de las 24 horas posteriores a la aprobación de la solicitud. • Esta tarifa mantendrá la casa durante 14 días a partir de la fecha de la solicitud. • Una vez que se firma un contrato de arrendamiento, la tarifa de retención: - Retira la propiedad del mercado - Se convierte en el depósito de seguridad • Esta tarifa no es reembolsable ni transferible. PROCESO DE SOLICITUD • Todos los solicitantes de 19 años o más deben presentar la solicitud individualmente. • Tarifa de solicitud: $75 por persona (no reembolsable) • Varios solicitantes/compañeros de cuarto: Cada uno debe completar una solicitud por separado. • Las solicitudes son válidas y transferibles dentro de los 30 días. • Límites de ocupación: Debe cumplir con las pautas de HUD para la propiedad. REQUISITOS DE IDENTIFICACIÓN • Se requiere una identificación con foto válida para cada solicitante. • Los solicitantes sin un Número de Seguro Social deben proporcionar prueba de estadía permitida en los EE. UU., como una visa válida de EE. UU./INS. REQUISITOS DE INGRESOS Y CRÉDITO • Puntaje crediticio: - Mínimo 600 - No se aceptan cobros de propietarios ni desalojos previos • Ingresos: - Deben ser 3 veces el alquiler mensual (Ejemplo: un alquiler de $1,500 requiere $4,500 en ingresos mensuales) • Los comprobantes de ingresos aceptables incluyen: 1. Talón de pago reciente con ingresos hasta la fecha, nombre de la empresa, nombre del solicitante y fecha 2. 1099 para trabajo por cuenta propia 3. Declaración de impuestos más reciente 4. Documentación de manutención infantil, pensión alimenticia, SSI, SDI, jubilación o pensión 5. Carta de oferta del empleador con el nombre de la empresa, el nombre del solicitante y la fecha ANTECEDENTES PENALES Y FINANCIEROS • Las condenas por delitos graves son motivo de denegación en los últimos 7 años por: - Violencia, asalto, agresión física, armas de fuego, incendio provocado o fabricación/distribución de drogas • Delitos sexuales: cualquier condena, independientemente de cuándo ocurrió, resultará en denegación • Quiebras: deben ser liquidadas por 3 años CO-SIGNATARIOS • Debe cumplir con todos los criterios estándar • Debe enviar una solicitud y pagar la tarifa de solicitud de $75 (no reembolsable) HISTORIAL DE ALQUILER • Se requieren 2 años de historial de alquiler verificable - Debe incluir el nombre, número de teléfono y dirección de correo electrónico del propietario anterior - El historial debe mostrar: Pagos puntuales, Sin quejas por ruido/disturbios, Sin tarifas NSF impagas, daños, desalojos, gravámenes o ejecuciones hipotecarias • La propiedad previa de una vivienda se acepta como equivalente al historial de alquiler MASCOTAS • Permitidas a discreción del propietario (consulte el listado de la propiedad) • Tarifa por mascota: $250 por mascota (no reembolsable) • Se pueden aplicar depósitos no reembolsables adicionales por listado de propiedad Restricciones de mascotas: • Se aplican restricciones de raza para razas agresivas • No se permiten mascotas menores de 1 año Anexo sobre mascotas: • Requerido para cada mascota Evaluación de mascotas: • Completar en: • Tarifas: $30 por la primera mascota, $35 por la segunda mascota, No hay tarifa por animales de servicio o animales de apoyo emocional SERVICIO/SOPORTE ANIMALES • Debe presentar una solicitud por separado con: - Una solicitud de adaptación razonable - Documentación de un profesional médico con licencia CRONOGRAMA DE SOLICITUD • Tiempo de procesamiento: Hasta 1 semana • Las solicitudes se procesan en el orden de recepción (una vez que se completan por completo) • No se procesan los fines de semana ni los días festivos • Nos pondremos en contacto con usted para los documentos faltantes NOTAS ADICIONALES • Si se envían varias solicitudes para la misma propiedad, se considerará la primera solicitud completamente completa. • La fecha de inicio del arrendamiento debe ser dentro de los 14 días posteriores a la aprobación de la solicitud. • Las casas se alquilan "tal como están". • No permitimos: subarrendamiento, arrendamiento corporativo, uso de Airbnb Divulgación de anuncios de listados de propiedades (RBP requerido) Propósito: Para inclusión en todos los anuncios y listados de propiedades de alquiler En Level Property Management Group, nos esforzamos por brindar una experiencia que sea rentable y conveniente. Es por eso que ofrecemos un Paquete de beneficios para residentes (RBP) para abordar los dolores de cabeza comunes de nuestros residentes. Nuestro programa maneja el control de plagas, la entrega del filtro de aire, la instalación de servicios públicos, la protección de la identidad, las recompensas de alquiler y la construcción de crédito a una tasa de $34.95/mes, que se agrega a cada propiedad como un programa obligatorio. Más detalles al momento de la solicitud. Además de RBP, brindamos acceso a un seguro de responsabilidad civil que se adapta a sus necesidades. Pago mensual total (alquiler + RBP)*: ${1884.95} ____________________________________________________________________________ Divulgación de la solicitud para residentes (RBP obligatorio) Propósito: Para inclusión en todas las divulgaciones de la solicitud de alquiler El Paquete de beneficios para residentes (RBP) de Level Property Management Group ofrece ahorros y servicios convenientes y profesionales que hacen que el cuidado de su hogar sea algo natural. Al presentar la solicitud, el solicitante acepta inscribirse automáticamente en el programa requerido y pagar el costo aplicable de $34.95/mes, pagadero con el alquiler. Pago mensual total (alquiler + RBP)*: ${1884.95} Su RBP incluirá todos los servicios enumerados a continuación, sujeto a las limitaciones mecánicas u otras de la propiedad: ? Entrega de filtros de aire HVAC directamente a su puerta aproximadamente cada 90 días. ¿Servicio de conserjería para mudanzas que incluye una sola llamada para configurar sus servicios de servicios públicos, cable e internet? ¿Un programa de recompensas para residentes que le ayuda a obtener recompensas por pagar su renta a tiempo? ¿Construcción de crédito para ayudar a mejorar su puntaje crediticio con pagos de renta puntuales? ¿Protección contra fraude de identidad de $1 millón para todos los arrendatarios adultos? ¿Control de plagas a pedido que incluye un servicio innovador de control de plagas que proporciona un enfoque efectivo, reactivo y específico para el control de plagas? Consentimiento para recibir mensajes SMS: El residente consiente recibir mensajes SMS (incluidos mensajes de texto) y llamadas telefónicas (incluidas las pregrabadas, de voz artificial y de marcación automática) del propietario y los proveedores de RBP en el número o números específicos proporcionados al propietario, con información relacionada con el servicio, información de la cuenta o preguntas, y/o información de marketing. El residente declara que tiene permiso para recibir llamadas y mensajes de texto en el número de teléfono proporcionado al propietario por el residente. Pueden aplicarse tarifas estándar de mensajes y datos. Los servicios de mensajería SMS pueden modificarse ocasionalmente, por cualquier motivo y sin previo aviso, incluyendo el derecho a cancelar la mensajería SMS con o sin previo aviso, sin responsabilidad para el Residente. NOTA: El costo mensual total del Paquete de Beneficios para Residentes incluye todo y no se aplicarán descuentos si algún elemento del paquete no está disponible debido a la falta de climatización u otra limitación en una propiedad específica, a menos que se indique lo contrario en el Anexo del Contrato de Arrendamiento del Paquete de Beneficios para Residentes. Todos los servicios están sujetos a los términos y condiciones del Anexo del Contrato de Arrendamiento del Paquete de Beneficios para Residentes. Lee mas