2482 W Ashford Park Dr, Foley, AL 36535

Esta casa se encuentra en la codiciada comunidad de Ashford Park. Esta hermosa casa de 4 dormitorios y 2 baños se encuentra a solo minutos del centro de Foley,... a 15 minutos de las playas de arena blanca de Gulf Shores y cerca de Tropic Falls en OWA y Tanger Outlets Foley. Restaurantes, tiendas y artículos de primera necesidad se encuentran convenientemente cerca. La propiedad cuenta con un exterior bien cuidado con ladrillos resistentes de cuatro lados, lo que le da un atractivo exterior y un estilo de vida de bajo mantenimiento. El amplio patio trasero con cerca y privacidad es ideal para relajarse, hacer barbacoas los fines de semana y disfrutar de actividades al aire libre. Un garaje para dos autos ofrece amplio espacio de almacenamiento para vehículos, pertenencias y artículos recreativos. En el interior, encontrará pintura fresca en toda la casa y un espacioso plano de planta abierto que ofrece flexibilidad y comodidad. Una acogedora chimenea enmarca la sala de estar principal, aportando calidez y carácter. Los altos techos abovedados crean un ambiente luminoso y aireado, ideal para relajarse o entretenerse. La cocina ofrece amplios gabinetes y encimeras amplias, con gabinetes blancos, encimeras de granito y electrodomésticos. El diseño proporciona líneas de visión claras hacia la sala de estar principal. Los nuevos pisos de tablones de vinilo de lujo en todas las habitaciones le dan a la casa una sensación limpia y moderna, mientras que los azulejos de cerámica en las áreas de estar principales, la cocina y los baños brindan durabilidad y fácil mantenimiento. Las cuatro habitaciones son de tamaño generoso, lo que ofrece flexibilidad para invitados, pasatiempos o una oficina en casa. La espaciosa suite principal incluye grandes armarios y una relajante bañera de jardín, creando un refugio cómodo al final del día. Esta propiedad brinda comodidad, estilo y funcionalidad con un diseño versátil para adaptarse a una variedad de necesidades de vida. SOBRE EL PRECIO El alquiler se ha ajustado para ayudar a compensar el Paquete de Beneficios para Residentes requerido, que agrega valor y conveniencia diaria a su contrato de arrendamiento. Esta casa requiere una puntuación de crédito de 620 o superior. Requisitos de la solicitud de alquiler Solicite en línea en: CUOTA DE RETENCIÓN • Una cuota de retención no reembolsable equivalente a un mes de alquiler debe pagarse dentro de las 24 horas posteriores a la aprobación de la solicitud. • Esta cuota mantendrá la casa durante 14 días a partir de la fecha de la solicitud. • Una vez firmado el contrato de arrendamiento, la tarifa de tenencia: - Retira la propiedad del mercado - Se convierte en el depósito de seguridad • Esta tarifa no es reembolsable ni transferible. PROCESO DE SOLICITUD • Todos los solicitantes mayores de 19 años deben presentar la solicitud individualmente. • Tarifa de solicitud: $75 por persona (no reembolsable) • Varios solicitantes/compañeros de cuarto: Cada uno debe completar una solicitud por separado. • Las solicitudes son válidas y transferibles dentro de los 30 días. • Límites de ocupación: Debe cumplir con las pautas de HUD para la propiedad. REQUISITOS DE IDENTIFICACIÓN • Se requiere una identificación con foto válida para cada solicitante. • Los solicitantes sin un Número de Seguro Social deben proporcionar prueba de estadía permitida en los EE. UU., como una visa válida de EE. UU./INS. REQUISITOS DE INGRESOS Y CRÉDITO • Puntaje de crédito: - Mínimo 620 - No se aceptan cobros de propietarios ni desalojos previos • Ingresos: - Deben ser 3 veces el alquiler mensual (Ejemplo: un alquiler de $1,500 requiere $4,500 en ingresos mensuales) • Los comprobantes de ingresos aceptables incluyen: 1. Talón de pago reciente con ingresos hasta la fecha, nombre de la empresa, nombre del solicitante y fecha 2. 1099 para trabajo por cuenta propia 3. Declaración de impuestos más reciente 4. Documentación de manutención infantil, pensión alimenticia, SSI, SDI, jubilación o pensión 5. Carta de oferta del empleador con el nombre de la empresa, el nombre del solicitante y la fecha ANTECEDENTES PENALES Y FINANCIEROS • Las condenas por delitos graves son motivo de denegación en los últimos 7 años por: - Violencia, asalto, agresión física, armas de fuego, incendio provocado o fabricación/distribución de drogas • Delitos sexuales: cualquier condena, independientemente de cuándo ocurrió, resultará en denegación • Quiebras: deben ser liquidadas por 3 años CO-SIGNATARIOS • Debe cumplir con todos los criterios estándar • Debe enviar una solicitud y pagar la tarifa de solicitud de $75 (no reembolsable) HISTORIAL DE ALQUILER • Se requieren 2 años de historial de alquiler verificable - Debe incluir el nombre, número de teléfono y dirección de correo electrónico del propietario anterior - El historial debe mostrar: Pagos puntuales, Sin quejas por ruido/disturbios, Sin tarifas NSF impagas, daños, desalojos, gravámenes o ejecuciones hipotecarias • Ser propietario de una vivienda anterior se acepta como equivalente al historial de alquiler MASCOTAS • Permitidas a discreción del propietario (consulte el listado de la propiedad) • Tarifa por mascota: $250 por mascota (no reembolsable) • Se pueden aplicar depósitos no reembolsables adicionales por listado de propiedad Restricciones de mascotas: • Se aplican restricciones de raza para razas agresivas • No se permiten mascotas menores de 1 año Anexo sobre mascotas: • Requerido para cada mascota Evaluación de mascotas: • Completar en: • Tarifas: $30 por la primera mascota, $35 por la segunda mascota, No hay tarifa para animales de servicio o animales de apoyo emocional. es una empresa de terceros y las tarifas de evaluación de mascotas están sujetas a cambios sin previo aviso. ANIMALES DE SERVICIO/SOPORTE • Debe enviar una solicitud por separado con: - Una solicitud de adaptación razonable - Documentación de un profesional médico con licencia CRONOGRAMA DE SOLICITUD • Tiempo de procesamiento: hasta 1 semana • Las solicitudes se procesan en orden de recepción (una vez que se completan por completo) • No se procesan los fines de semana ni los días festivos • Nos comunicaremos con usted para los documentos faltantes NOTAS ADICIONALES • Si se envían varias solicitudes para la misma propiedad, se considerará la primera solicitud completamente completa. • La fecha de inicio del arrendamiento debe ser dentro de los 14 días posteriores a la aprobación de la solicitud. • Las casas se alquilan "tal como están". • No permitimos: subarrendamiento, arrendamiento corporativo, uso de Airbnb OPCIÓN DE ALQUILER FLEXIBLE Ahora ofrecemos el alquiler flexible Best Egg. SERVICIOS PÚBLICOS El inquilino es responsable de todos los servicios públicos Electricidad - Agua - Gas - Basura - Alcantarillado - "Como incentivo, el precio se ha reducido para cubrir el costo del Paquete de beneficios para residentes durante el primer año" PAQUETE DE BENEFICIOS PARA RESIDENTES Divulgación de anuncios de listado de propiedades (RBP requerido) En Level Property Management Group, nos esforzamos por brindar una experiencia que sea rentable y conveniente. Es por eso que ofrecemos un Paquete de beneficios para residentes (RBP) para abordar los dolores de cabeza comunes de nuestros residentes. Nuestro programa maneja el control de plagas, la entrega de filtros de aire, la configuración de servicios públicos, la protección de la identidad, las recompensas de alquiler y la creación de crédito a una tasa de $ 34.95 / mes, que se agrega a cada propiedad como un programa requerido. Más detalles al momento de la solicitud. Además de RBP, brindamos acceso a un seguro de responsabilidad civil que se adapta a sus necesidades. Pago mensual total (alquiler + RBP)*: $2189.95 ______________________________________________________________________________ Divulgación de la solicitud del residente (RBP obligatorio) Propósito: Para inclusión en todas las divulgaciones de la solicitud de alquiler El paquete de beneficios para residentes (RBP) de Level Property Management Group ofrece ahorros y servicios convenientes y profesionales que hacen que cuidar su hogar sea algo natural. Al presentar la solicitud, el solicitante acepta estar inscrito automáticamente en el programa requerido y pagar el costo aplicable de $34.95/mes, pagadero con el alquiler. Pago mensual total (alquiler + RBP)*: $2189.95 Su RBP incluirá todos los servicios enumerados a continuación, sujetos a las limitaciones mecánicas u otras de la propiedad: ? Entrega del filtro de aire HVAC directamente a su puerta aproximadamente cada 90 días ? Servicio de conserjería de mudanza que incluye una llamada para configurar sus servicios públicos, cable e internet ? Un programa de recompensas para residentes que lo ayuda a ganar recompensas por pagar el alquiler a tiempo ? Construcción de crédito para ayudar a mejorar su puntaje de crédito con pagos de alquiler puntuales ? Protección contra el fraude de identidad por $1 millón para todos los arrendatarios adultos. Control de plagas a pedido, que incluye un servicio innovador que ofrece un enfoque eficaz, reactivo y específico. Consentimiento para recibir mensajes SMS: El residente consiente en recibir mensajes SMS (incluidos mensajes de texto) y llamadas telefónicas (incluidas las pregrabadas, de voz artificial y de marcación automática) del arrendador y los proveedores de RBP a los números específicos proporcionados al arrendador, con información relacionada con el servicio, información de la cuenta o preguntas, o información de marketing. Lee mas