6867 -B Spaniel Dr, Spanish Fort, AL 36527

Bienvenido a este encantador condominio de 3 recámaras y 2.5 baños en el primer piso con garaje adjunto, idealmente ubicado en el corazón de Spanish Fort.... Disfrute de una sala de estar de concepto abierto llena de luz natural, una cocina moderna con electrodomésticos de acero inoxidable y un patio privado perfecto para relajarse o entretenerse. La suite principal cuenta con un amplio armario y baño privado. Convenientemente cerca de tiendas, restaurantes y con rápido acceso a la I-10, esta casa ofrece comodidad y conveniencia en una excelente ubicación, ¡además de acceso a una piscina comunitaria! ¡Se permiten mascotas! Todos los solicitantes deben cumplir con todos los requisitos: Por favor, solicite en . -Se debe pagar una tarifa de reserva no reembolsable equivalente a un mes de alquiler dentro de las 24 horas posteriores a la aprobación de la solicitud. Una vez firmado el contrato de arrendamiento, se requerirá la tarifa de reserva para reservar la casa durante 14 días a partir de la fecha de la solicitud. La tarifa de reserva retirará la propiedad del mercado de alquiler. Una vez firmado el contrato de arrendamiento, la tarifa de reserva se transferirá como depósito de seguridad. Esta tarifa de reserva no es reembolsable ni transferible. • Todas las personas de 19 años o más que vivirán en la casa deben presentar una solicitud. La tarifa de solicitud es de $75 por persona (no reembolsable). Varios solicitantes/compañeros de piso deben completar una solicitud para cada alquiler. Las solicitudes son transferibles dentro de los 30 días. -Número de ocupantes. El número de ocupantes debe cumplir con los estándares y directrices de HUD para la propiedad de alquiler específica solicitada. • Identificación: se debe presentar una identificación con foto vigente con cada solicitud. Los solicitantes sin un número de seguro social deben proporcionar prueba de una estadía permitida en los EE. UU. con una visa de EE. UU./INS. • Se requiere un puntaje de crédito de 600 o mejor. No se aceptarán cobros de arrendadores ni desalojos. • Los ingresos deben ser 3 veces el alquiler mensual. EJ: un alquiler de $1500 por mes requeriría un ingreso de $4500. Términos de ingresos aceptables: 1. Recibo de pago actual para mostrar los ingresos del año hasta la fecha, nombre de la empresa, nombre completo del inquilino y fecha actual. 2. Formulario 1099 para trabajadores autónomos 3. Declaración de impuestos actual 4. Manutención infantil, pensión alimenticia, SSI, SDI, jubilación y pensiones. 5. Carta de oferta del empleador con el nombre de la empresa, el nombre completo del inquilino y la fecha actual. • Los antecedentes penales no deben contener condenas por delitos graves que involucren: violencia, agresión, lesiones, armas de fuego, incendio provocado, fabricación y/o distribución de sustancias controladas en los últimos siete (7) años, o condenas por delitos menores o graves por delitos sexuales, independientemente de cuándo ocurrió la condena.? • Las bancarrotas deben estar liquidadas por 3 años.? • Los cofirmantes deben cumplir con todos los criterios. Los cofirmantes deben presentar una solicitud con una tarifa de solicitud de $75 (no reembolsable). • No permitimos subarrendamiento, arrendamiento de la empresa ni Air B&B. • Historial de alquiler: se deben proporcionar 2 años de historial de alquiler que incluyan el nombre del arrendador anterior, número de teléfono y dirección de correo electrónico actual. El historial de alquiler debe reflejar pagos puntuales, sin quejas por disturbios, cargos por fondos insuficientes no pagados, daños, desalojos, dinero adeudado, gravámenes o ejecuciones hipotecarias. La propiedad previa de una vivienda es equivalente al historial de alquiler. • Se permiten mascotas a discreción del propietario y cada anuncio de propiedad tiene detalles específicos para cada anuncio. Se requiere una tarifa no reembolsable de $300 por mascota. También se puede requerir un depósito no reembolsable según el anuncio de la vivienda. - Se prohíbe la lista de restricciones de raza para razas agresivas. - No se permiten mascotas menores de 1 año de edad. - Todos los inquilinos deben completar y firmar un anexo de mascota para cada mascota. - Se requiere evaluación de mascotas: Utilizamos un servicio de evaluación de mascotas/animales de terceros. Cada solicitante deberá completar una evaluación de mascotas para cada una de sus mascotas o animales de apoyo emocional/servicio durante el proceso de solicitud. Las evaluaciones de mascotas cuestan $20 para la primera mascota y $15 para mascotas adicionales. El registro de animales de servicio/apoyo emocional es gratuito. • Animales de servicio. Se requerirá una solicitud y petición de adaptación razonable por separado, incluyendo la documentación solicitada o carta de un profesional médico y la información allí contenida, para los solicitantes con animales de servicio y/o animales de apoyo emocional. • Las solicitudes pueden tardar hasta una semana en procesarse. • Nos comunicaremos con usted si falta algún documento. • Las solicitudes se procesan en el orden en que se completan por completo. • No procesamos solicitudes los fines de semana ni los días festivos. Si hay varias solicitudes para la misma propiedad, se considerará la primera solicitud completa. • La fecha de inicio del contrato de arrendamiento debe comenzar dentro de los 14 días posteriores a la aprobación de la solicitud. • Ahora ofrecemos FLEX Alquiler Flexible. Condiciones de mudanza: Cada vivienda se acepta en las condiciones en que se encuentra. El inquilino es responsable de todos los servicios públicos. Divulgación de Anuncio de Listado de Propiedad (RBP Requerido) Propósito: Para su inclusión en todos los anuncios y listados de propiedades de alquiler En Level Property Management Group, nos esforzamos por brindar una experiencia rentable y conveniente. Por eso proporcionamos un Paquete de Beneficios para Residentes (RBP) para abordar los problemas comunes de nuestros residentes. Nuestro programa se encarga del control de plagas, la entrega de filtros de aire, la instalación de servicios públicos, la protección de identidad, las recompensas de alquiler y la creación de crédito a una tasa de $34.95/mes, que se agrega a cada propiedad como un programa obligatorio. Más detalles al momento de la solicitud. Además del RBP, brindamos acceso a un seguro de responsabilidad civil que se adapta a sus necesidades. Pago mensual total (alquiler + RBP)*: ${1934.95} ____________________________________________________________________________ Divulgación de la solicitud del residente (RBP obligatorio) Propósito: Para incluir en todas las divulgaciones de la solicitud de alquiler El paquete de beneficios para residentes (RBP) de Level Property Management Group ofrece ahorros y servicios profesionales y convenientes que hacen que el cuidado de su hogar sea algo natural. Al presentar la solicitud, el solicitante acepta ser inscrito automáticamente en el programa obligatorio y pagar el costo aplicable de $34.95/mes, pagadero con el alquiler. Pago mensual total (alquiler + RBP)*: ${1934.95} Su RBP incluirá todos los servicios que se enumeran a continuación, sujetos a las limitaciones mecánicas de la propiedad u otras limitaciones: ? Entrega de filtros de aire HVAC directamente a su puerta aproximadamente cada 90 días ? Servicio de conserjería para mudanzas que incluye una sola llamada para configurar sus servicios de servicios públicos, cable e internet ? Un programa de recompensas para residentes que le ayuda a ganar recompensas por pagar su alquiler a tiempo ? Creación de crédito para ayudar a aumentar su puntaje de crédito con pagos de alquiler puntuales ? Protección contra fraude de identidad de $1M para todos los arrendatarios adultos ? Control de plagas a demanda que incluye un servicio de control de plagas innovador que proporciona un enfoque efectivo, reactivo y dirigido para el control de plagas Consentimiento para recibir mensajes SMS: El residente consiente en recibir mensajes SMS (incluidos mensajes de texto) y llamadas telefónicas (incluidas voz pregrabada y artificial y marcación automática) del propietario y los proveedores de RBP al(los) número(s) específico(s) proporcionado(s) al propietario, con información relacionada con el servicio, información de la cuenta o preguntas, y/o información de marketing. El residente declara que el residente está autorizado a recibir llamadas y mensajes de texto al número de teléfono proporcionado al propietario por el residente. Pueden aplicarse tarifas estándar de mensajes y datos. Los servicios de mensajería SMS pueden modificarse periódicamente, por cualquier motivo y sin previo aviso, incluyendo el derecho a cancelar la mensajería SMS con o sin previo aviso, sin responsabilidad alguna para el Residente. NOTA: El costo mensual total del Paquete de Beneficios para Residentes es todo incluido, y no se aplicarán descuentos si algún elemento del paquete no está disponible debido a la falta de climatización u otra limitación en una propiedad específica, a menos que se indique lo contrario en el Anexo de Arrendamiento del Paquete de Beneficios para Residentes. Todos los servicios están sujetos a los términos y condiciones del Anexo de Arrendamiento del Paquete de Beneficios para Residentes. Lee mas