6930 Spaniel Dr, Spanish Fort, AL 36527

Todas las presentaciones requieren un aviso de 48 horas. Bienvenido a casa a esta hermosa casa adosada renovada de 3 habitaciones y 2.5 baños en Quail Hollow,... convenientemente ubicada en el primer edificio a la izquierda al ingresar a la comunidad. Desde el momento en que entra, notará mejoras pensadas y toques de estilo en todas partes. La cocina y la sala de estar de concepto abierto facilitan el entretenimiento. Disfrute del protector contra salpicaduras moderno, el fregadero de acero inoxidable de una tina, el grifo mejorado y el lavavajillas de alta gama, perfectos para la vida diaria. El conveniente medio baño en el nivel principal cuenta con un nuevo tocador, grifo e inodoro. La sala de estar también incluye una impresionante pared de acento que agrega calidez y encanto. Arriba, las tres habitaciones ofrecen un gran espacio, alfombra nueva con relleno impermeable y sistemas de armarios mejorados con estantes colgantes de dos niveles. Le encantarán las paredes recién pintadas y las modernas luminarias en toda la unidad. Manténgase cómodo todo el año y mantenga bajos los costos de los servicios públicos con un termostato inteligente Ecobee recién instalado y control de aire acondicionado por zonas. Las características adicionales incluyen: Amplio garaje doble con banco de barro personalizado Lavandería con estantes dobles de madera Acceso a las comodidades de la comunidad, que incluyen una piscina, cuidado del césped, seguro exterior, control de plagas y lavado a presión, todo cubierto por la HOA No pierda la oportunidad de vivir en una de las casas más actualizadas del vecindario. ¡Programe una visita hoy mismo, esta no durará mucho! * Esta casa no está amueblada y los muebles son solo para fines de marketing. Todos los solicitantes deben cumplir con todos los requisitos:?Por favor, presente su solicitud en ? -Una tarifa de retención no reembolsable equivalente a un mes de alquiler vence dentro de las 24 horas posteriores a la aprobación de la solicitud.?Una vez firmado el contrato de arrendamiento, se requerirá la tarifa de retención para mantener la casa durante 14 días a partir de la fecha de la solicitud. La tarifa de retención eliminará la propiedad en alquiler del mercado. Una vez que se ejecuta el contrato de arrendamiento, la tarifa de retención se transferirá como depósito de seguridad. Esta tarifa de retención no es reembolsable ni transferible.? • Todas las personas mayores de 19 años que vivirán en la casa deben presentar una solicitud. La tarifa de solicitud es de $75 por persona (no reembolsable). Múltiples solicitantes/compañeros de cuarto deben completar una solicitud para cada alquiler. Las solicitudes son transferibles dentro de los 30 días. -Número de ocupantes. El número de ocupantes debe cumplir con los estándares y pautas de HUD para la propiedad de alquiler específica solicitada. • Identificación: se debe presentar una identificación con foto actual con cada solicitud. Los solicitantes sin un número de seguro social deben proporcionar prueba de una estadía permitida en los EE. UU. con una visa de EE. UU./INS. • Se requiere un puntaje de crédito de 600 o más. No se aceptarán cobros ni desalojos del propietario. • El ingreso debe ser 3 veces el alquiler mensual. EJ: $1500 por alquiler mensual requeriría un ingreso de $4500. Términos aceptables de ingresos: 1. Talón de pago actual para mostrar los ingresos del año hasta la fecha, nombre de la empresa, nombre completo del inquilino y fecha actual. 2. 1099 para trabajo por cuenta propia 3. Declaración de impuestos actual 4. Manutención infantil, pensión alimenticia, SSI, SDI, jubilación y pensiones. 5. Carta de oferta del empleador con el nombre de la empresa, el nombre completo del inquilino y la fecha actual. • Los antecedentes penales no deben contener condenas por delitos graves que involucren violencia, agresión, lesiones, armas de fuego, incendio provocado, fabricación o distribución de sustancias controladas en los últimos siete (7) años, ni condenas por delitos menores o graves por delitos sexuales, independientemente de cuándo se produjo la condena. • Las quiebras deben estar canceladas durante 3 años. • Los cofirmantes deben cumplir con todos los criterios. Los cofirmantes deben presentar una solicitud con una tarifa de solicitud de $75 (no reembolsable). • No permitimos subarrendamientos, arrendamientos de la empresa ni Air B&B. • Historial de alquiler: se deben proporcionar 2 años de historial de alquiler que incluyan el nombre del propietario anterior, el número de teléfono y la dirección de correo electrónico actual. El historial de alquiler debe reflejar pagos puntuales, ninguna queja por disturbios, cuotas NSF no pagadas, daños, desalojos, dinero adeudado, gravámenes o ejecuciones hipotecarias. Ser propietario de una vivienda anteriormente es equivalente al historial de alquiler. • Se permiten mascotas a discreción del propietario y cada listado de propiedad tiene detalles específicos para cada listado. Se requiere una cuota por mascota no reembolsable de $250 por mascota. También se puede requerir un depósito no reembolsable según el listado de la vivienda. - Se prohíbe la lista de restricciones de raza para razas agresivas. - No se permiten mascotas menores de 1 año. - Todos los inquilinos deben completar y firmar un anexo para cada mascota. -Se requiere evaluación de mascotas: Utilizamos un servicio de evaluación de mascotas/animales de terceros. Cada solicitante deberá completar una evaluación de mascotas para cada una de sus mascotas o animales de servicio/ESA durante el proceso de solicitud. Las evaluaciones de mascotas cuestan $20 para la primera mascota y $15 para mascotas adicionales. El registro de animales de servicio/ESA es gratuito. • Animales de servicio. Los solicitantes con animales de servicio o de apoyo emocional deberán presentar una solicitud por separado y una solicitud de adaptación razonable, incluyendo la documentación solicitada o una carta de un profesional médico e información pertinente. • El procesamiento de las solicitudes puede tardar hasta una semana. • Nos pondremos en contacto con usted si falta algún documento. • Las solicitudes se procesan en el orden en que se completan. • No procesamos solicitudes los fines de semana ni festivos. Si hay varias solicitudes para la misma propiedad, se considerará la primera completa. • El contrato de arrendamiento debe comenzar dentro de los 14 días posteriores a la aprobación de la solicitud. • Ofrecemos el alquiler flexible Best Egg. Condiciones de entrada: Cada vivienda se acepta en su estado actual. El inquilino es responsable de todos los servicios públicos. Lee mas