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¡Bienvenido a casa, a los increíbles Apartamentos University Square! Ubicados en el corazón del campus, no encontrarás un lugar más cerca de un aula. La... propiedad cuenta con apartamentos de 1 dormitorio y 1 baño, 2 dormitorios y 2 baños, y casas adosadas de 2 dormitorios y 2,5 baños. Cada unidad incluye cocina totalmente equipada, lavadora y secadora, además de calefacción y aire acondicionado central. La propiedad cuenta con acceso con llave a las escaleras desde el estacionamiento cubierto, ¡solo con calcomanías! ¡Programa una visita y reserva tu lugar hoy mismo! REQUISITOS DE ALQUILER: HA Edwards, Inc. apoya la Ley de Vivienda Justa, en su versión modificada, que prohíbe la discriminación en la vivienda por motivos de raza, credo, color, religión, origen nacional, discapacidad, estado civil u orientación sexual. Se requerirán los siguientes estándares de calificación para cada residente. Todos los solicitantes deben presentar una identificación oficial al momento de la solicitud. Se requiere una solicitud completa con la tarifa de solicitud por cada residente y cada ocupante adulto. Si lo solicita, le explicaremos los requisitos generales para su aprobación antes de enviar su solicitud. El/los titular(es) del arrendamiento debe(n) tener 19 años o más. Cada solicitante de 19 años o más debe presentar una solicitud, incluso si vive con un padre o tutor. Número de ocupantes: ocupación máxima de dos personas por dormitorio (a menos que la ley estatal o federal dicte lo contrario). Denegación automática: el solicitante será denegado por cualquiera de los siguientes: desalojo impago, deuda de vivienda, quiebra activa, puntaje de crédito por debajo de 650 Puntaje de crédito: la información sobre usted y su experiencia crediticia, como su historial de pago de facturas, el número y tipo de cuentas que tiene, pagos atrasados, acciones de cobro, deuda pendiente y la antigüedad de sus cuentas, se recopila de su informe de crédito. Un sistema automatizado de puntaje de crédito determina su puntaje de crédito, que estableció cualquier verificación adicional necesaria y su depósito de seguridad. Historial de alquiler: el solicitante debe tener doce (12) meses de historial de residencia verificable. La violación documentada del contrato de arrendamiento puede resultar en el rechazo. Empleo: el titular del arrendamiento debe tener doce (12) meses de historial de empleo verificable o confirmación de estudiante de tiempo completo (mínimo 9 horas). Ingresos: El requisito de ingresos brutos mensuales es (3) veces el monto de la renta mensual. De no cumplir con el requisito, se sumarán puntos a la puntuación de riesgo general. Los ingresos deben verificarse mediante uno o más de los siguientes documentos aprobados por la Administración: Dos (2) recibos de sueldo más recientes. Documentos judiciales aprobados por la gerencia Declaraciones de impuestos federales sobre la renta de los últimos dos (2) años si trabaja por cuenta propia Carta de oferta del empleador si es empleado nuevo Carta certificada de ingresos del CPA Antecedentes penales: Las solicitudes serán denegadas si: Condena por delito grave, cumpliendo sentencia diferida, si está dentro de los 10 años posteriores al cumplimiento de la sentencia o caso pendiente por lo siguiente: Robo de propiedad (excluye cheques), daños a la propiedad, violación de drogas, violencia, lesiones a personas o delito excusable sin límite de tiempo, Condena por delito menor, servicio de sentencia diferida, si está dentro de los 7 años posteriores al cumplimiento de la sentencia o caso pendiente por lo siguiente: Robo de propiedad (excluye cheques, daños a la propiedad, violación de drogas, violencia, lesiones a personas o delito sexual sin límite de tiempo. Compañeros de cuarto: Califican para ingresos conjuntos de cuatro (4) veces el alquiler del mercado; cada compañero de cuarto debe calificar individualmente en todas las demás áreas. Garantes: Se requieren garantes para estudiantes de tiempo completo que no califican por su cuenta. También se puede usar un garante para solicitantes que tienen ingresos, crédito, empleo, y/o historial de alquiler. Sin embargo, no se puede utilizar un aval para cubrir a un solicitante rechazado. Para calificar como avalista, este debe calificar por cuatro (4) veces el alquiler de mercado con ingresos documentados y aprobados por la administración. Tarifa de solicitud: Se requiere una tarifa de solicitud por solicitud antes del procesamiento. Cancelaciones: El depósito de garantía y los gastos administrativos solo se reembolsarán a los solicitantes rechazados. El depósito de garantía no se devolverá por cancelaciones y se perderá como daños liquidados. Si el solicitante no tiene historial crediticio, aval o ingresos, puede pagar un depósito de garantía equivalente a un mes de alquiler y el monto total del contrato de arrendamiento antes de mudarse. En este caso, el solicitante debe calificar cada año. Lavavajillas, congelador, garaje, unidad grande, control de plagas, se admiten mascotas, estufa, horno, estufa de refrigeración, acceso a clase. Lee mas