4344 N 91st Gln, Phoenix, AZ 85037

¡PRÓXIMAMENTE! Bienvenido a esta encantadora casa de 4 dormitorios y 2 baños, ubicada en una comunidad cerrada y segura, ¡a pasos del vibrante distrito de... entretenimiento Westgate y del icónico estadio State Farm! Con cómodo acceso a la autopista 101 y la I-10, desplazarse será pan comido. Ubicada en Discovery at Western Enclave, esta encantadora residencia te sitúa en pleno corazón del mundo del entretenimiento de Glendale, ideal tanto para la vida diaria como para reuniones animadas. La espaciosa sala de estar abierta se integra a la perfección con la cocina y el comedor, con hermosos gabinetes de arce oscuro, impresionantes encimeras de cuarzo blanco arena, una acogedora barra de desayuno y elegantes electrodomésticos de acero inoxidable, incluyendo una estufa de gas. Te encantarán los pisos de baldosas blancas arena de alta gama y las lujosas alfombras de los dormitorios, que añaden un toque de lujo. Retírate a la tranquila suite principal en la parte trasera de la casa, que cuenta con un amplio vestidor y un lujoso baño en suite con tocador doble y ducha amplia: ¡un oasis después de un día ajetreado! Los tres dormitorios adicionales y el baño de visitas en la parte delantera ofrecen gran flexibilidad. El propietario busca un contrato de arrendamiento de 18 meses. ¡Venga a descubrir lo maravilloso que podría ser su nuevo hogar! El propietario solo acepta perros de razas pequeñas de menos de 9 kg. Las mascotas en la casa tendrán un depósito de seguridad automático equivalente a 1,5 veces el alquiler. Las comodidades de la comunidad incluyen un área de juegos infantiles, un parque para perros, una cancha de baloncesto, un área de juegos acuáticos y un área de juegos infantiles. ESTADO: Vacante. DISPONIBLE PARA MOSTRAR: ¡Próximamente! DISPONIBLE PARA MUDARSE: SERVICIOS PÚBLICOS: El inquilino paga todos los servicios públicos JARDINERÍA: El inquilino debe mantener la jardinería MANTENIMIENTO DE LA PISCINA: No hay piscina INFORMACIÓN DEL ÁREA: Avenida 91 entre Indian School y Bethany Home PISOS: Azulejos/Alfombra GARAJE/ESTACIONAMIENTO: Garaje para 2 autos ELECTRODOMÉSTICOS DE COCINA/LAVANDERÍA: Refrigerador, estufa, lavavajillas, microondas, lavadora, secadora TIPO DE PROPIEDAD: casa unifamiliar AÑO DE CONSTRUCCIÓN: 2023 PATIO: Privado - grava de bajo mantenimiento Servicios adicionales: Parques infantiles comunitarios, parque para perros, baloncesto, área de juegos acuáticos y área de juegos infantiles A continuación, encontrará información adicional sobre la propiedad, así como una sección de preguntas y respuestas para ayudarlo. POR FAVOR LEA ESTO: ¡Somos una empresa que admite mascotas! La mayoría de nuestras propiedades permiten casi cualquier mascota, desde gatos hasta ratones, serpientes y pájaros. Entendemos que una mascota juega un papel importante en la vida de muchas personas, por lo que nos esforzamos por permitir casi todos los animales en nuestros alquileres. FUMAR/MARIHUANA: No se permite fumar en las instalaciones. No se permite marihuana en ninguna forma. INSTRUCCIONES PARA LA VISITA: Regístrese para una visita autoguiada haciendo clic en el botón Programar una visita. Si no hay un horario de visita disponible, la propiedad no está lista para mostrarse. Le invitamos a unirse a una lista de espera y recibir una notificación tan pronto como haya horarios disponibles. Se le pedirá que proporcione una identificación. Es para verificar su identidad, asegurarse de que es un adulto y proteger la propiedad realizando un seguimiento de los visitantes. Reciba un mensaje de texto para confirmar su cita. Al llegar a la dirección, se le indicará que envíe un mensaje de texto al número de la caja de seguridad y recibirá un código. Se le guiará a través de este proceso a través de mensajes de texto. El código solo funciona durante una ventana de una hora. Nadie lo recibirá en la propiedad. ¿Algún problema? Llame a nuestra oficina durante el horario comercial de lunes a viernes entre las 8 a. m. y las 4 p. m. al . INSTRUCCIONES DE SOLICITUD: VAYA A: Asegúrese de tener todos los documentos requeridos a mano y listos para adjuntar a la solicitud Complete el formulario de solicitud en línea. Complete el Perfil de Evaluación de Mascotas en Pague la Tarifa de Solicitud con una tarjeta de crédito o débito. Aceptamos solicitudes hasta que recibamos el depósito de garantía del primer solicitante aprobado. Más información: Solicitud, Términos del Arrendamiento y Tarifas TARIFA DE MUDANZA: $250 de Tarifa de Administración del Arrendamiento TARIFA DE RETENCIÓN/DEPÓSITO DE GARANTÍA: Equivale a un mes de renta más $250 de tarifa de administración del arrendamiento, y debe pagarse dentro de las 24 horas posteriores a la aceptación de la solicitud. TARIFAS ADICIONALES NO INCLUIDAS EN LA ALQUILER: $59/mes Paquete de Beneficios para Residentes, Tarifa Mensual por Mascota entre $30 y $70 dependiendo de la puntuación de la pata en el perfil de la mascota Tarifa de Solicitud: No Reembolsable, $75/adulto TIEMPO DE RESPUESTA DE LA SOLICITUD: 3 días hábiles FECHA DE INICIO DEL ARRENDAMIENTO: Debe comenzar dentro de las 3 semanas posteriores a la Aprobación o dentro de las 3 semanas posteriores a la disponibilidad de la propiedad, lo que ocurra primero. DURACIÓN DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO: Un año OPCIÓN DE ARRENDAMIENTO CON OPCIÓN A COMPRA: No disponible TARIFA DE RENOVACIÓN: $250 - Aplicable al final del plazo del contrato de arrendamiento y si decide renovar DISPOSICIONES ESPECIALES DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO: Ninguna Nuestro paquete de beneficios para residentes incluye: 1. Seguro para inquilinos con $100,000 de responsabilidad civil y $10,000 de cobertura de contenido incluidos sin costo para usted en la póliza maestra de Service Stars, cobertura valuada en $14 por mes. 2. Nuestro programa de créditos para cerrar convierte su tarifa mensual del Paquete de beneficios para residentes en un crédito (hasta $2,124) para los costos de cierre cuando compra cualquier casa a través de nosotros, no solo la que está alquilando. Básicamente, está generando capital mientras alquila, lo que hace que su transición de inquilino a propietario sea más fácil con cada año que se queda, independientemente de la casa que elija comprar. 3. Puede generar historial de crédito con pagos de alquiler a tiempo. Nuestro programa de informes de alquiler es opcional. Solo informamos datos positivos a las agencias para ayudarlo a mejorar su puntaje de crédito. 4. Ofrecemos planificación de mejora de crédito con analistas experimentados y capacitados profesionalmente sin costo para usted. 5. Un conserje de mantenimiento de emergencia disponible las 24 horas, los 7 días de la semana, lo ayudará a solucionar problemas a cualquier hora y le enviará ayuda según sea necesario. 6. Mantenimiento y tarifas del portal en línea. Instrucciones de la HOA COMODIDADES Y SERVICIOS DE LA HOA: CUOTA DE LA HOA: Pagada por el propietario ADMINISTRADOR DE LA PROPIEDAD: Debi Correo electrónico: Teléfono: Nuestro horario de atención es de lunes a viernes, de 8 a. m. a 4 p. m. Aún puede programar una visita fuera del horario de atención haciendo clic en el botón Programar una visita. Preguntas y respuestas 1. ¿Puedo obtener la aprobación si me declaré en bancarrota en los últimos años? Podemos aceptar su solicitud solo con una bancarrota que fue dada de baja. No aceptamos solicitantes con bancarrota abierta. 2. ¿Es el ingreso neto o el bruto lo que considera para sus criterios de ingresos? Consideramos su ingreso bruto, que debe ser tres (3) veces el monto del alquiler mensual. 3. ¿Puedo solicitar alquilar la propiedad sin verla? Sí. 4. ¿Puedo presentar una sola solicitud para varias propiedades? Lamentablemente, solo se puede evaluar una propiedad a la vez. Si califica, pero pierde frente a la competencia, puede cambiar su solicitud a otra propiedad, pero nuevamente, una a la vez. 5. ¿Puedo presentar una solicitud si no tengo licencia de conducir? Sí, también aceptamos otras identificaciones con foto emitidas por el gobierno. 6. ¿Puedo presentar una solicitud para una propiedad que aún no tiene horarios de exhibición? Sí. 7. ¿Se acepta un aval para esta propiedad? Sí, aceptamos avales para todas las propiedades, a menos que se indique lo contrario en el anuncio. Toda la información se considera confiable, pero no está garantizada y está sujeta a cambios. El inquilino debe verificar todos los datos importantes, incluyendo, entre otros, el tamaño de las habitaciones, los servicios públicos, las escuelas, las normas de la asociación de propietarios, los servicios comunitarios, las tarifas y los costos, etc. Lee mas