1623 Josephine St, Berkeley, CA 94703

Preciosa casa victoriana sin amueblar de 2 dormitorios y 1 baño en una calle tranquila de North Berkeley. Cuenta con un amplio patio trasero con árboles... frutales, zona de descanso, fogata, trampolín, columpios y bañera exterior. Walkscore: 90. **PUERTAS ABIERTAS DOMINGO 14 DE SEPTIEMBRE, de 15:00 a 17:00**. El mejor barrio de North Berkeley: a 5 minutos a pie de Shattuck Avenue (USPS, UPS Store, Safeway, Andronicos, CVS/Walgreens, Gourmet Ghetto, Cheeseboard Pizza, Chez Panisse, Barney's Gourmet Hamburgers, etc.). A 10 minutos a pie de Ohlone Park, Trader Joe's y University Avenue; a 5 minutos en coche de UC Berkeley. CARACTERÍSTICAS ESPECIALES: Lavadora/secadora Lavavajillas Espacio de oficina en casa Gran patio trasero con muebles para descansar Estacionamiento en la entrada con tomacorriente EV de 220 Calefactor de pared que también es aire acondicionado CÓMO DESPLAZARSE A 1 cuadra de los autobuses 12, 79 13 minutos a pie de North Berkeley BART A 7 cuadras de Ohlone Park 6 minutos en auto del campus de UC Berkeley PARA APLICAR Verificación de antecedentes/penales de $30 a través de un enlace de solicitud proporcionado después del recorrido. Se requiere un alquiler del primer mes de $3,500 + un depósito de $1,500 para asegurar el alquiler. FYI: Hay un suegro adjunto con una entrada independiente a través del patio trasero, lo que significa que hay un inquilino tranquilo que comparte dos paredes con la parte trasera de la casa. El contrato de arrendamiento a continuación es un contrato de subarrendamiento, lo que significa que un administrador de propiedades está en el contrato de arrendamiento principal para los dos alquileres y administra todas las necesidades de las dos unidades y la propiedad. CONDICIONES DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO 1. UNIDAD DE ALQUILER Y DURACIÓN DEL CONTRATO: Casa de 2 habitaciones ubicada en 1623 Josephine Street, Berkeley, CA 94703. Contrato de arrendamiento de 1 año, renovable posteriormente como contrato anual o mensual. 2. ALQUILER: El alquiler mensual de $3,500 se paga por adelantado el primer día de cada mes y se vence a partir del quinto día. El alquiler se pagará por Venmo o Zelle. 3. DEPÓSITO DE SEGURIDAD: $1,500. El depósito de seguridad se devolverá a los arrendatarios, menos cualquier cantidad por daños a la propiedad, dentro de los 21 días posteriores al último día de ocupación, una vez que los arrendatarios hayan desocupado la propiedad y se hayan devuelto las llaves. 4. DISFRUTE PACÍFICO: Los arrendatarios y sus invitados no violarán ninguna ley, ordenanza o estatuto en el uso y ocupación de la Propiedad, cometerán desperdicios o molestias, molestarán, molestarán o interferirán con cualquier otra persona en la propiedad o vecino. 5. REPARACIONES, ALTERACIONES Y DAÑOS: Los arrendatarios deben presentar solicitudes al Administrador de la Propiedad para alteraciones o reparaciones importantes y deben notificar en caso de daños. El Administrador de la Propiedad, el jardinero y los reparadores. 6. CUIDADO, LIMPIEZA, MANTENIMIENTO Y SEGURO: Los arrendatarios se comprometen a dejar las instalaciones en las mismas condiciones en que las recibieron, sujeto al desgaste normal. La propiedad de los arrendatarios estará asegurada bajo la póliza de alquiler del Administrador de la Propiedad. También se anima a los arrendatarios a obtener su propio seguro, especialmente si tienen artículos de alto valor. 7. DISPOSITIVO DE DETECCIÓN DE HUMO: La Propiedad está equipada con dispositivos de detección de humo y los Arrendatarios deben probar el dispositivo e informar inmediatamente al Administrador de la Propiedad sobre cualquier problema, mantenimiento o necesidad de reparaciones. 8. SUBARRENDAMIENTO Y CESIÓN: La Propiedad será ocupada únicamente por los inquilinos enumerados en el contrato. Ninguna parte de las instalaciones será subarrendada ni este Acuerdo cedido. Cualquier intento de subarrendamiento o cesión por parte de los Arrendatarios será un incumplimiento irremediable de este Acuerdo y causa de terminación inmediata. 9. FUMAR: Está prohibido fumar en cualquier área dentro de la casa. 10. TERMINACIÓN ANTICIPADA: Los Arrendatarios pueden, con 30 días de aviso por escrito, terminar este Acuerdo. Todo el alquiler adeudado debe pagarse hasta la nueva fecha de terminación. Este Acuerdo también puede ser rescindido por el Administrador de la Propiedad con un aviso por escrito de 30 días de terminación. 11. SERVICIOS PÚBLICOS Y SERVICIOS: Los servicios públicos (East Bay Mud + PGE) son responsabilidad de los Arrendatarios, ya que varían según el uso. La basura está incluida en el alquiler. 12. MASCOTAS: Se permiten mascotas en la propiedad, pero no se permite orinar en el césped del patio trasero. No se cobra ninguna tarifa adicional por mascota, además del depósito. Lee mas