3841 Marshall Ave, Carmichael, CA 95608

CALCULADORA DE REQUISITOS DE INGRESOS: ¡Bienvenido a casa en 3841 Marshall Ave! ¡Disfrute del encanto de un entorno tranquilo estilo rancho sin el trabajo de cuidar caballos! Esta hermosa casa de 3 recámaras y 2 baños en Carmichael ofrece un interior cómodo y renovado con pintura fresca en 2026 y un relajante espacio al aire libre con vista a un pastizal cercano. En el interior, encontrará espacios luminosos y acogedores con una combinación de pisos de madera y laminados. La cocina cuenta con encimeras de cuarzo, mientras que la casa también ofrece ventanas de doble panel, calefacción y aire acondicionado central y conexiones para lavadora y secadora. La suite principal incluye su propio baño privado para mayor comodidad. Salga al patio trasero descubierto para disfrutar del patio trasero descubierto, donde puede relajarse y observar a los caballos pastar en el pastizal. Es un poco de vida campestre en Carmichael: ¡puede disfrutar de la vista sin tener que alimentar, acicalar o limpiar los establos! (Por favor, no alimente a los caballos.) Las características adicionales incluyen: Garaje adjunto para 2 autos Espacio para hasta 4 vehículos Patio trasero descubierto con vistas al pasto de caballos vecino Corte de césped del jardín delantero incluido La ubicación es conveniente para tiendas, restaurantes y servicios cotidianos, con fácil acceso cerca de Fair Oaks Boulevard y Marshall Avenue. La casa también está cerca del Jardín Comunitario Carmichael, comida y entretenimiento. Si está buscando una casa cómoda con un poco de carácter adicional, un entorno tranquilo y la ventaja de tener caballos justo afuera de su patio trasero, ¡3841 Marshall Ave puede ser el lugar perfecto para llamar hogar! Servicios incluidos: Ninguno. Corte de césped del jardín delantero incluido. - El inquilino paga $151.91/mes recurrentes por agua, alcantarillado y basura. El inquilino paga: electricidad y gas y una tarifa administrativa de $25 que incluye, pero no se limita a: seguimiento y facturación de servicios públicos, cumplimiento de seguro, servicio de llamadas de mantenimiento 24/7, portal del inquilino y opción de pago en línea. Restricciones: No fumar y no se permiten mascotas. Las solicitudes se revisan por orden de llegada, por orden de calificación y por orden de llegada para todas las solicitudes completas. Todas las solicitudes se procesan de conformidad con la Ley de Vivienda Justa. PAUTAS DE SELECCIÓN Cada propiedad tiene pautas de selección basadas en un sistema de niveles. Para cada solicitud, se requiere lo siguiente: * Los solicitantes deben estar preparados para firmar un contrato de arrendamiento y pagar el alquiler dentro de las 2 semanas posteriores a la aprobación. Los solicitantes aprobados deben estar preparados para entregar un depósito de reserva dentro de 1 día hábil posterior a la aprobación. * TODOS los solicitantes que soliciten juntos deben cumplir con nuestras pautas de selección para que todo el grupo de solicitud sea aceptado. Un solicitante que no cumpla con los criterios puede ser una razón para que todas las solicitudes sean rechazadas. * Avalistas: No estamos aceptando avalistas en este momento. * Un historial crediticio positivo con un criterio mínimo de puntaje crediticio. * Los solicitantes con sentencias o desalojos serán rechazados (los períodos protegidos por COVID están exentos). * Cualquier bancarrota debe estar liquidada. * Todas las referencias de alquiler se basan en la primera respuesta del propietario o la administración. Cualquier cambio posterior a la primera respuesta no tendrá el mismo peso en la determinación final. * No se permiten mascotas a menos que se indique lo contrario en la página de la propiedad de nuestro sitio web. Para mascotas domésticas estándar, hay un cargo anual de $30 por mascota, que se paga a Pet Screening. No hay costo por indicar que no hay animales en la unidad, y no hay costo para animales de asistencia. Comience seleccionando una categoría de perfil en TIER 1 Esta propiedad requiere una solicitud de Nivel 1 para calificar, lo que significa: 1. Tres años de buenas referencias de alquiler o propiedad de vivienda sin pagos atrasados. Sin desalojos, sin excepciones. 2. Un puntaje de crédito mínimo de 750 en el informe de crédito de Experian con al menos 3 años de historial de crédito positivo: Sin cuentas vencidas, cobros o sentencias. Nota: Las agencias de informes de crédito ponderan sus factores de puntuación de manera diferente, y los puntajes varían entre compañías y si el crédito es una consulta suave o dura. 3. Ingresos mensuales brutos combinados verificables de al menos 3 veces el monto del alquiler mensual después de deducir los pagos mensuales estimados basados en el informe de crédito de Experian (Ejemplos: pagos de tarjetas de crédito, préstamos estudiantiles, préstamos para automóviles e hipotecas). a. Calculadora de Requisitos de Ingresos: Tiner utiliza una Calculadora de Requisitos de Ingresos que determina el ingreso mínimo necesario para cualquier propiedad y solicitante. b. Las reservas de efectivo verificables que asciendan al menos a 12 veces el alquiler reducirán el requisito de ingresos proporcionalmente. c. Hipotecas: Los pagos mensuales de la hipoteca pueden eliminarse parcial o totalmente del requisito de ingresos cuando un solicitante demuestre suficientemente que la propiedad se está vendiendo/vendida o que los ingresos por alquiler compensan el pago de la hipoteca. Cómo solicitar una propiedad con Tiner Properties: Comience por ver la propiedad. Después de revisar nuestras pautas de selección, le recomendamos pasar por la casa y luego programar una cita para verla. Puede programar en línea en o llamar a nuestra oficina de arrendamiento al . Los solicitantes calificados pueden presentar su solicitud antes de verla; sin embargo, todos los solicitantes deben ver la propiedad en persona antes de la aprobación final. Las solicitudes se procesan por orden de llegada, por orden de llegada calificado, por orden de llegada para las solicitudes completas. Una solicitud está completa cuando incluye TODO lo siguiente: Todas las personas mayores de 18 años deben completar una solicitud utilizando su propia dirección de correo electrónico para la verificación. Tarifas de solicitud pagadas por cada solicitante. Las tarifas de solicitud son de $60 por solicitante y se pueden pagar a través de su solicitud en nuestro sitio web. Identificación verificable como una licencia de conducir vigente y válida, tarjeta de identificación con foto o pasaporte. Copia de la tarjeta del seguro social (preferiblemente), O W-2 O declaración de impuestos con el número completo del Seguro Social. Comprobante de ingresos verificable, que puede incluir: Tres recibos de pago más recientes O 2 años de declaraciones de impuestos personales (solo las 2 primeras páginas), O W-2, O para un proceso más rápido, puede vincular su cuenta bancaria de forma segura para verificar los ingresos. Las solicitudes se revisan por orden de llegada para todas las solicitudes completas. Todas las solicitudes se procesan de conformidad con la Ley de Vivienda Justa. Vea cualquiera de nuestras propiedades disponibles en Nota: Los anuncios de terceros pueden no reflejar con precisión las comodidades correctas; consulte antes de presentar la solicitud. Después de revisar las pautas de selección anteriores, pase por la propiedad y programe una visita. Si cumple con las pautas de calificación y está interesado en la propiedad, solicite en línea en Para programar una visita, haga clic en el enlace a continuación. Tiner DRE 01515135 4 plazas de aparcamiento Garaje adjunto para dos coches Aire acondicionado central Calles transversales Fair Oaks Blvd y Marshall Ave No alimentar a los caballos Ventanas de doble acristalamiento Pintura nueva de 2026 Suelos de madera noble Suelos laminados Conexiones para lavadora y secadora Ubicado cerca de tiendas y restaurantes Se proporcionará el mantenimiento del césped del jardín delantero Cerca del jardín comunitario Carmichael Con vistas a un pastizal para caballos Suite principal con baño Encimeras de cuarzo Patio trasero descubierto Actualizado en 2026 Leer más