834 Linden Ln, Davis, CA 95616

Descubra el corazón del centro de Davis viviendo en esta encantadora casa de 3 dormitorios y 2 baños (121 m²) cerca de la escuela primaria Cesar Chavez.... Conserva con esmero el encanto clásico y acogedor de una casa tradicional de Davis, a la vez que cuenta con comodidades modernas como ventanas de alta gama con marcos de madera y relucientes pisos de madera. Encuentre su refugio personal en el patio trasero privado con jardineras integradas para los amantes de la jardinería (¡el paisajismo está incluido!) o relájese en el patio delantero de estilo zen. Su ubicación privilegiada es inigualable: un sendero peatonal exclusivo a dos puertas conduce directamente a la escuela, el parque y las canchas de pickleball. Además, está a menos de 1,6 km de UC Davis, el nuevo centro comercial Brixmor (Trader Joe's) y la escuela secundaria Davis. La calefacción y el aire acondicionado centrales y un garaje adjunto para 2 autos completan esta joya única. Esta casa se ofrece parcialmente amueblada o desocupada. Los plazos de arrendamiento son flexibles. El residente es responsable de los servicios de gas, electricidad, agua, alcantarillado y recolección de basura. No se permite fumar. Para calificar, los solicitantes deben cumplir con los siguientes criterios mínimos: Puntaje de crédito: 670 o más Requisito de ingresos: el ingreso familiar combinado debe ser de al menos 2.5 veces el alquiler mensual Garantes: aceptados si no se puede verificar el crédito del solicitante; los garantes deben mostrar ingresos de 4 veces el alquiler mensual. No se permiten garantes para solicitantes que no cumplan con el requisito mínimo de puntaje de crédito. Criterios de denegación: Desalojo previo Alquiler pendiente adeudado a un propietario anterior Quiebra abierta Incapacidad para verificar la identidad Las condenas penales pueden considerarse en una denegación. Evaluaremos las condenas (no los arrestos) caso por caso. Llame antes de presentar la solicitud para discutirlo. Consideraremos qué tan reciente, relevante y grave fue el delito. Evitamos las denegaciones automáticas por delitos no violentos o aquellos que no son relevantes para el arrendamiento (por ejemplo, posesión menor de drogas de hace 20 años). Evaluamos todas las solicitudes de manera justa y en cumplimiento con todas las leyes de vivienda aplicables. Múltiples pagos atrasados con el propietario anterior Daños (más allá del desgaste normal) a la propiedad durante un arrendamiento anterior con True Haven Property Management o cualquier otro propietario anterior. Requisitos de documentación Para completar su solicitud, proporcione: Identificación con foto emitida por el gobierno Comprobante de ingresos (elija una de las siguientes opciones): Dos recibos de sueldo más recientes de su empleador actual. El empleador actual debe ser el empleador previsto al momento de la mudanza. Si no, utilice una opción a continuación. LES militar Tres extractos bancarios más recientes más una carta de oferta del empleador que indique los ingresos y la fecha de inicio Historial de alquileres Últimas dos residencias (no se requiere historial de alquileres para períodos anteriores a los 18 años) Se requiere documentación completa antes de que su solicitud pueda ser considerada. Política de mascotas y animales True Haven da la bienvenida a las mascotas en propiedades seleccionadas. Si presenta la solicitud con una mascota o un animal de asistencia, debe completar una evaluación de terceros a través de Pet Screening. Esto es necesario antes de que se revise su solicitud. Tarifas de evaluación de mascotas: se pagan directamente a la evaluación de mascotas (no se aplica a los animales de asistencia) Seguro de responsabilidad civil por mascotas: todos los residentes con mascotas deben proporcionar un comprobante de seguro que cubra al menos $40,000 en lesiones relacionadas con mascotas y $1,500 en daños causados por mascotas Animales de asistencia: no se consideran mascotas y no están sujetos a los requisitos de alquiler o seguro para mascotas Nota: no todas nuestras propiedades aceptan mascotas, así que asegúrese de verificar el listado individual. Depósito de seguridad Se requiere un depósito de seguridad estándar equivalente a un mes de alquiler. No se cobran depósitos adicionales por mascotas, historial crediticio u otros factores. Los depósitos de seguridad se devuelven de manera oportuna de acuerdo con la ley de California Se proporcionará un estado de cuenta detallado si se realizan deducciones Ofrecemos una inspección previa a la mudanza, según lo permita la ley, para que tenga la oportunidad de abordar posibles deducciones antes de desocupar Requisito de seguro Todos los inquilinos deben mantener un seguro de responsabilidad civil por daños a la propiedad en nombre del propietario y el administrador de la propiedad. Se requiere una cobertura de cien mil dólares ($100,000.00) por daños a la propiedad del arrendador y de terceros, que cubra al menos los riesgos de incendio, humo, explosión, descarga accidental de agua y desbordamiento del alcantarillado. Los inquilinos pueden obtener su propia póliza de seguro o una a través de True Haven Property Management por $9.00 al mes. Lee mas