3062 Pansona St, Folsom, CA 95762

CALCULADORA DE REQUISITOS DE INGRESOS: Esta casa completamente nueva de 132 metros cuadrados en El Dorado Hills cuenta con tres dormitorios y dos baños, y ofrece comodidad, seguridad y un estilo de vida excepcional para adultos activos mayores de 55 años. Sea el primero en vivir en esta residencia cuidadosamente diseñada, ubicada dentro de la prestigiosa comunidad cerrada Heritage Carson Creek. El luminoso y abierto plano de planta cuenta con pisos de lujo, iluminación empotrada y una acogedora sala de estar y comedor con vista al patio trasero. La hermosa cocina ofrece abundantes gabinetes blancos, amplias encimeras, electrodomésticos de acero inoxidable de bajo consumo, un refrigerador nuevo, estufa de gas y una gran isla central con barra de desayuno. La espaciosa suite principal incluye un vestidor de generosas dimensiones y un baño privado con lavabos dobles y una ducha accesible para sillas de ruedas. Los marcos de las puertas extra anchos en toda la casa brindan mayor accesibilidad. Dos dormitorios adicionales, un baño completo para visitas, área de lavandería interior, nuevas cortinas y un garaje adjunto para dos autos completan la casa. Disfrute del patio trasero ajardinado y el patio cubierto, que brindan un maravilloso espacio para relajarse al aire libre. La casa también incluye un cargador para vehículos eléctricos y un sistema solar con batería para disponibilidad eléctrica las 24 horas, con una posible reducción del 60 al 100 % en los costos de electricidad. Los residentes disfrutan de acceso a la casa club de clase mundial Club Carson que cuenta con un gimnasio, estudio de aeróbicos y danza, piscina y spa estilo resort, áreas de barbacoa y reuniones al aire libre, canchas de tenis, canchas de bochas, canchas de pickleball y senderos panorámicos para caminatas. Esta hermosa casa nueva combina comodidad moderna, accesibilidad, características de eficiencia energética y excelentes servicios comunitarios en una de las comunidades para mayores de 55 años más deseables de El Dorado Hills. Servicios incluidos: Ninguno. Las cuotas de la asociación y el mantenimiento del jardín delantero y trasero están incluidos en el alquiler. Solar incluido: el inquilino paga: agua, alcantarillado, basura, electricidad y gas y una tarifa administrativa de $25 que incluye, pero no se limita a: seguimiento y facturación de servicios públicos, cumplimiento de seguros, servicio de llamadas de mantenimiento las 24 horas, portal para inquilinos y opción de pago en línea. Restricciones: No fumar y no se permiten mascotas. Las solicitudes se revisan por orden de llegada, por orden de calificación y por orden de llegada para todas las solicitudes completas. Todas las solicitudes se procesan de conformidad con la Ley de Vivienda Justa. PAUTAS DE SELECCIÓN Cada propiedad tiene pautas de selección basadas en un sistema de niveles. Para cada solicitud, se requiere lo siguiente: * Los solicitantes deben estar preparados para firmar un contrato de arrendamiento y pagar el alquiler dentro de las 2 semanas posteriores a la aprobación. Los solicitantes aprobados deben estar preparados para entregar un depósito de reserva dentro de 1 día hábil posterior a la aprobación. * TODOS los solicitantes que soliciten juntos deben cumplir con nuestras pautas de selección para que todo el grupo de solicitud sea aceptado. Un solicitante que no cumpla con los criterios puede ser una razón para que todas las solicitudes sean rechazadas. * Avalistas: No estamos aceptando avalistas en este momento. * Un historial crediticio positivo con un criterio mínimo de puntaje crediticio. * Los solicitantes con sentencias o desalojos serán rechazados (los períodos protegidos por COVID están exentos). * Cualquier bancarrota debe estar liquidada. * Todas las referencias de alquiler se basan en la primera respuesta del propietario o la administración. Cualquier cambio posterior a la primera respuesta no tendrá el mismo peso en la determinación final. * No se permiten mascotas a menos que se indique lo contrario en la página de la propiedad de nuestro sitio web. Para mascotas domésticas estándar, hay un cargo anual de $30 por mascota, que se paga a Pet Screening. No hay costo por indicar que no hay animales en la unidad, y no hay costo para animales de asistencia. Comience seleccionando una categoría de perfil en TIER 1 Esta propiedad requiere una solicitud de Nivel 1 para calificar, lo que significa: 1. Tres años de buenas referencias de alquiler o propiedad de vivienda sin pagos atrasados. Sin desalojos, sin excepciones. 2. Un puntaje de crédito mínimo de 750 en el informe de crédito de Experian con al menos 3 años de historial de crédito positivo: Sin cuentas vencidas, cobros o sentencias. Nota: Las agencias de informes de crédito ponderan sus factores de puntuación de manera diferente, y los puntajes varían entre compañías y si el crédito es una consulta suave o dura. 3. Ingresos mensuales brutos combinados verificables de al menos 3 veces el monto del alquiler mensual después de deducir los pagos mensuales estimados basados en el informe de crédito de Experian (Ejemplos: pagos de tarjetas de crédito, préstamos estudiantiles, préstamos para automóviles e hipotecas). a. Calculadora de Requisitos de Ingresos: Tiner utiliza una Calculadora de Requisitos de Ingresos que determina el ingreso mínimo necesario para cualquier propiedad y solicitante. b. Las reservas de efectivo verificables que asciendan al menos a 12 veces el alquiler reducirán el requisito de ingresos proporcionalmente. c. Hipotecas: Los pagos mensuales de la hipoteca pueden eliminarse parcial o totalmente del requisito de ingresos cuando un solicitante demuestre suficientemente que la propiedad se está vendiendo/vendida o que los ingresos por alquiler compensan el pago de la hipoteca. Cómo solicitar una propiedad con Tiner Properties: Comience por ver la propiedad. Después de revisar nuestras pautas de selección, le recomendamos pasar por la casa y luego programar una cita para verla. Puede programar en línea en o llamar a nuestra oficina de arrendamiento al . Los solicitantes calificados pueden presentar su solicitud antes de verla; sin embargo, todos los solicitantes deben ver la propiedad en persona antes de la aprobación final. Las solicitudes se procesan por orden de llegada, por orden de llegada calificado, por orden de llegada para las solicitudes completas. Una solicitud está completa cuando incluye TODO lo siguiente: Todas las personas mayores de 18 años deben completar una solicitud utilizando su propia dirección de correo electrónico para la verificación. Tarifas de solicitud pagadas por cada solicitante. Las tarifas de solicitud son de $60 por solicitante y se pueden pagar a través de su solicitud en nuestro sitio web. Identificación verificable como una licencia de conducir vigente y válida, tarjeta de identificación con foto o pasaporte. Copia de la tarjeta del seguro social (preferiblemente), O W-2 O declaración de impuestos con el número completo del Seguro Social. Comprobante de ingresos verificable, que puede incluir: Tres recibos de pago más recientes O 2 años de declaraciones de impuestos personales (solo las 2 primeras páginas), O W-2, O para un proceso más rápido, puede vincular su cuenta bancaria de forma segura para verificar los ingresos. Las solicitudes se revisan por orden de llegada para todas las solicitudes completas. Todas las solicitudes se procesan de conformidad con la Ley de Vivienda Justa. Vea cualquiera de nuestras propiedades disponibles en Nota: Los anuncios de terceros pueden no reflejar con precisión las comodidades correctas; consulte antes de presentar la solicitud. Después de revisar las pautas de selección anteriores, pase por la propiedad y programe una visita. Si cumple con las pautas de calificación y está interesado en la propiedad, solicite en línea en Para programar una visita, haga clic en el enlace a continuación. Tiner DRE 01515135 Asociación Comunitaria para Mayores de 55 años Casa Club Piscina Comunitaria Patio Cubierto Ventanas de Doble Panel Encimeras de Cuarzo Leer más