522 W Vernon Ave, Los Angeles, CA 90037

Excelente propiedad para generar ingresos, con dos estructuras independientes en un mismo lote y potencial de uso mixto. El edificio frontal es un edificio... comercial de dos plantas, actualmente desocupado, con 7 dormitorios y 2 baños. El espacio está en buen estado e ideal para continuar usándose como preescolar, guardería o centro educativo. La estructura trasera también es de dos plantas, ofreciendo una combinación de espacio residencial y auxiliar. La planta superior incluye dos unidades residenciales: una de 1 dormitorio y 1 baño y un estudio. La planta baja se utiliza actualmente como área de juegos para la guardería. El propietario está construyendo una unidad adicional de vivienda (ADU) de 1 dormitorio en la planta baja, lo que aumentará significativamente el potencial de ingresos futuros. Las unidades residenciales se entregarán desocupadas. Dos edificios independientes en un mismo lote. Ingresos actuales sustanciales con potencial de crecimiento. El inquilino comercial está dispuesto a firmar un contrato de arrendamiento a largo plazo. Se está construyendo una ADU adicional para mayor valor. Conveniente ubicación en el centro de Los Ángeles, cerca de las principales calles, escuelas y transporte público. Esta propiedad con zonificación C2 ofrece una combinación excepcional de flujo de caja estable, potencial de desarrollo y uso flexible, ideal para inversionistas o propietarios que buscan un activo multiusos en una zona en crecimiento. Toda la propiedad está desocupada. MLS# 25624655 Lee mas