1099 Larch Ave, Moraga, CA 94556

Bienvenido a 1099 Larch Ave, una casa bellamente renovada de 4 recámaras y 2.5 baños que ofrece aproximadamente 1,705 pies cuadrados de espacio habitable... acogedor en uno de los vecindarios más codiciados de Moraga. Los interiores luminosos y los pisos de madera noble crean una sensación cálida y acogedora en toda la casa. Las amplias áreas de estar ofrecen mucho espacio para relajarse o recibir invitados, complementadas por dos chimeneas que añaden carácter y encanto. La cocina renovada cuenta con encimeras de piedra, amplios gabinetes y una distribución funcional que se conecta fácilmente con las áreas principales de la casa. Las cuatro recámaras están convenientemente ubicadas en un solo nivel, incluyendo una cómoda suite principal. Un cuarto de lavandería independiente y un garaje adjunto para dos autos añaden comodidad diaria. La casa también está equipada con energía solar, lo que ofrece el potencial de una mayor eficiencia energética y costos de electricidad reducidos. Salga a un patio trasero privado y cercado con patio, césped y áreas de jardín, un entorno acogedor para comer al aire libre, recibir invitados o simplemente disfrutar del hermoso entorno de Moraga. El servicio de jardinería quincenal está incluido en el alquiler, lo que permite a los residentes disfrutar del espacio exterior con menos mantenimiento rutinario. La ubicación es una de las mejores que Moraga tiene para ofrecer: a solo minutos de escuelas K-8 de primer nivel, preescolares locales y el Moraga Ranch Swim Club. Disfrute de un cómodo acceso a las tiendas y restaurantes del centro de Moraga, el popular mercado de agricultores de los domingos, la cervecería Canyon Club, parques, senderos y las numerosas comodidades comunitarias que hacen de Moraga un lugar tan especial para llamar hogar. Alquiler: $6,495/mes. El depósito de seguridad varía de $6,495 a $12,990. Los solicitantes que cumplen con todos los criterios básicos son elegibles para el depósito mínimo. Los solicitantes que no cumplen con todos los criterios básicos, pero superan los criterios mínimos, pueden ser aprobados con un depósito de seguridad más alto y una tarifa mensual de mitigación de riesgos, equivalente al 3% del alquiler mensual. Condiciones de arrendamiento: Arrendamiento de 1 año a $6,495.00 (el arrendamiento finaliza el 31/7/2027) Política de mascotas: No se permiten mascotas. Los solicitantes con o sin mascotas deben pasar por una evaluación de mascotas en . Seguro de inquilinos: Requerido con un límite de responsabilidad de $300,000.00 Refrigerador: Incluido Lavadora/Secadora: Incluida Estacionamiento: Garaje adjunto Servicios públicos incluidos: Ninguno Mantenimiento de jardines: Incluido Con energía solar No programe una cita ni envíe una solicitud en Zillow. Rentvine: Este es el software que utilizamos para procesar nuestras solicitudes. Tenant Turner: Este software se utiliza para programar una cita para que visite la propiedad. No dude en contactarnos en / si tiene alguna pregunta o inquietud. Las visitas están disponibles solo con cita previa. Programe una visita en línea haciendo clic en "Programar visita". La propiedad es administrada profesionalmente por Stowers Real Estate. Contacto de arrendamiento: Cristina Stowers (DRE# 01821780) LEA ESTA INFORMACIÓN IMPORTANTE ANTES DE PROGRAMAR UNA VISITA Por favor revise los Criterios de Alquiler antes de enviar una solicitud de alquiler. Hay una tarifa de solicitud no reembolsable de $35 por adulto y TODOS los adultos que residan en la propiedad deben presentar una solicitud. Haremos (1) verificar su identificación; (2) revisar su informe de crédito, a menos que reciba un Subsidio de Alquiler del Gobierno y solicite proporcionar evidencia alternativa verificable en lugar de un informe de crédito a más tardar cuando se envíe la solicitud; (3) verificaremos sus ingresos familiares y empleo, si corresponde; (4) verificaremos su historial de alquiler con arrendadores anteriores; (5) realizaremos una búsqueda nacional de registros de desalojo; y (6) realizaremos un informe de antecedentes penales. La mayoría de las solicitudes se procesan en 1 a 3 días hábiles a partir de la fecha en que recibimos una solicitud completa y toda la documentación de respaldo. Los depósitos de seguridad se calculan utilizando un modelo basado en el riesgo. Los solicitantes que cumplan con todos los Criterios Básicos pueden ser aprobados con el monto del depósito de seguridad anunciado. Los solicitantes que no cumplan con los Criterios Básicos pero superen los Criterios Mínimos pueden ser aprobados con un depósito de seguridad mayor, que no exceda el máximo legal. Los depósitos de seguridad para militares en servicio activo y propiedades sujetas a AB12 no pueden exceder 1 vez el alquiler. Antes de mudarse, debe proporcionar un comprobante de una póliza de seguro de inquilino vigente con SRE como Interés Adicional y una cobertura de al menos $300,000 para responsabilidad personal. Por favor, NO SOLICITE si su puntaje de crédito es inferior a 680, sus ingresos familiares son inferiores a 3 veces el alquiler solicitado, ha sido desalojado alguna vez, tiene un historial de alquiler negativo o sus mascotas no cumplen con la política de mascotas de esta propiedad. Si tiene un Subsidio de Alquiler del Gobierno y elige proporcionar evidencia alternativa verificable de su capacidad razonable para pagar el alquiler en lugar de un informe de crédito, haga esa selección en la solicitud. Se considerarán todas las fuentes de ingresos verificables. De conformidad con el Código Gubernamental de California 12955(o), el múltiplo de ingresos se basa en el monto del alquiler que pagará el solicitante (no en el monto total del alquiler) si el solicitante cuenta con un vale de alquiler u otro subsidio de vivienda. Consulte el documento de Verificación Alternativa para Solicitantes con Subsidio de Alquiler del Gobierno para determinar qué necesitamos para llevar a cabo este proceso. Toda la información se considera confiable, pero no está garantizada. SRE no se responsabiliza por el contenido publicado por sitios web de anuncios de terceros (por ejemplo, Zillow, Trulia, Hotpads, etc.). Lee mas