2475 San Jose Way, Sacramento, CA 95817

ALQUILER: $2399.00 PROGRAMA DE BENEFICIOS PARA RESIDENTES: $39.00 REEMBOLSO DE SERVICIOS PÚBLICOS: $195.00 TOTAL MENSUAL: $2633.00 ¡¡¡Próximamente!!! Para... programar una visita, haga clic en el botón programar visita si está disponible ahora o comuníquese con nuestro equipo de arrendamiento al . Visite para programar una visita o SOLICITE AHORA. Hermosa casa rústica de 2 habitaciones y 1 baño con oficina, comedor, sala de estar y sótano en el centro de Sacramento. Esta casa incluye acceso independiente a cada habitación, un amplio patio con garaje y lavadora/secadora en la casa. Esta hermosa casa está llena de encanto con algunas nuevas incorporaciones. Espacio para estacionar 2 autos y a solo un corto paseo del Centro Médico UC Davis. Política de mascotas: ¡No se permiten mascotas, por favor! Seguro de inquilino requerido: Todos los solicitantes aprobados deberán tener un seguro de inquilinos durante su arrendamiento. Servicios públicos: El inquilino paga todos los servicios públicos. Los arrendamientos Titan incluyen estos programas de beneficios para residentes ($39.00/mes) que brindan comodidades y servicios para mejorar la experiencia de alquiler del inquilino, además de incentivarlo y responsabilizarlo por el mantenimiento de la propiedad y los pagos puntuales para que pueda obtener un reembolso completo del depósito de seguridad, idealmente al desocupar la propiedad. 1. Aplicación personalizada para inquilinos de Titan Property Management para Apple y Google. 2. Citizen Home Solutions, el servicio de conserjería para mudanzas, es una empresa externa que ayuda a los residentes a activar los servicios públicos, internet, cable y alarma con una simple llamada telefónica, en lugar de solicitudes individualizadas a empresas específicas. Empresas como ADT, Comcast y ATT son conocidas por ofrecer programas promocionales y descuentos. El Programa de Conserjería de Servicios Públicos simplifica el proceso de transferir todos los servicios y servicios públicos a nombre de los residentes entrantes. Enlace al portal de configuración de servicios públicos de Citizen Home Solutions: 3. Portal en línea para inquilinos y aplicación telefónica para pagos, estados de cuenta electrónicos y mantenimiento. Beneficio: Los inquilinos tienen acceso gratuito a nuestro Portal de inquilinos para enviar solicitudes de mantenimiento, pagar en línea utilizando todas las opciones de pago incluidas para incluir la opción ACH automática y tener acceso a estados de cuenta electrónicos. 4. Piñata: Recompensas en EFECTIVO para inquilinos solo por pagar el alquiler a tiempo: 5. Asistente de mantenimiento en vivo dedicado las 24 horas, los 7 días de la semana. Beneficio: Los inquilinos pueden comunicarse con una persona en vivo las 24 horas, los 7 días de la semana para inquietudes de mantenimiento regular o de emergencia por teléfono, mensaje de texto, correo electrónico o web. El tiempo de respuesta garantizado es inferior a un minuto. 6. Asociación de Amenify con Latchel: Limpieza del hogar dedicada, quehaceres domésticos, servicio de alimentos y comestibles, personal de mantenimiento y otros equipos de servicio a domicilio. Hasta $300.00 en créditos para limpieza y entrega de comestibles. 7. Inscripción en el Programa de reducción de mantenimiento de HVAC con Second Nature si su alquiler tiene calefacción y aire acondicionado central. Beneficio: El inquilino recibe un filtro de alta calidad trimestralmente con uno instalado antes de mudarse como recordatorio para reemplazarlo. Se ha demostrado que reduce el mantenimiento de los sistemas de climatización (HVAC) para garantizar un funcionamiento constante y un aire más limpio en su hogar. 8. Informes de crédito para todos los pagos de alquiler y servicios públicos realizados durante este contrato de arrendamiento a Experian. Beneficio: Los inquilinos reciben el beneficio de un informe de crédito positivo para todos los pagos puntuales de alquiler y servicios públicos a Experian. Esto facilita futuros alquileres, la compra de una vivienda y cualquier otro préstamo, ya que demuestra su capacidad de pago puntual. 9. INSPECCIONES CONVENIENTES DE ENTRADA, SALIDA Y RENOVACIÓN DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. Los nuevos residentes pueden disfrutar de la comodidad de mudarse a su propio ritmo. Se proporcionará una caja de seguridad a la que el residente podrá acceder en la fecha de inicio del contrato de arrendamiento. Los nuevos residentes también podrán completar un informe de mudanza complementario dentro de los 7 días posteriores al inicio del contrato de arrendamiento mediante un servicio/aplicación proporcionados. Si bien Titan Property Management realiza inspecciones detalladas de entrada con fotos antes de que los residentes ocupen la vivienda, esta función única les brinda la oportunidad de proporcionar documentación adicional que complementa las inspecciones de Titan Property Management. Otros beneficios gratuitos de alquilar con Titan Property Management: - Condonación única de la cuota por devolución de pago (valor de $85.00) cada 12 meses. - Condonación única de la cuota por atraso (valor del 8% del precio de alquiler) cada 12 meses. *El alquiler debe pagarse dentro de los 3 días posteriores al período de gracia para calificar. - Asistencia para la compra de vivienda: Si decide comprar una vivienda después de alquilar con nosotros, le ayudaremos en la búsqueda y negociación de las condiciones de su nueva vivienda con la representación profesional de un agente de compradores a través de nuestra división de corretaje, Titan Realty. Le brindaremos asistencia con la calificación hipotecaria a través de nuestro agente hipotecario preferido. Le brindaremos asistencia con las complejidades de obtener un seguro de vivienda y un seguro contra inundaciones a través de nuestra compañía de seguros preferida. También le proporcionaremos un crédito de cierre según lo permita el prestamista. Requisitos de alquiler: -Puntaje de crédito del inquilino de al menos 680 sin gravámenes o cobros impagos -Sin quiebra, ejecución hipotecaria ni sentencias en los últimos 3 años -Ingreso mensual bruto combinado del inquilino igual a al menos 3 veces el alquiler mensual -Sin desalojos en los últimos 5 años -El inquilino tiene un mínimo de 3 años de buen historial de alquiler verificable con el propietario actual y anterior o ha sido propietario de una vivienda durante un mínimo de 5 años. Proceso de solicitud: Cualquier residente de 18 años de edad o más que tenga la intención de residir en la propiedad o quedarse más de 3 días al mes debe presentar una solicitud y pagar una tarifa de solicitud de $ 50.00. La tarifa de solicitud se requiere de cada solicitante como tarifa de procesamiento para verificar los ingresos, el crédito y el historial de desalojos. *La tarifa de solicitud de $ 50.00 no es reembolsable una vez que el procesamiento de la solicitud ha comenzado. Las solicitudes se procesan a medida que se reciben y se aprueba la primera solicitud completa que esté totalmente calificada (cumple con todos los criterios de alquiler enumerados anteriormente); la propiedad no se elimina de la publicidad hasta que un solicitante aprobado la acepte. Si su solicitud se completa después de otro solicitante calificado y usted está calificado, su solicitud puede ser trasladada a otro listado por hasta 30 días sin tener que volver a presentar la solicitud. Aceptamos pagos para el procesamiento en línea con tarjeta de crédito al momento de presentar la solicitud. Documentación requerida para el proceso de verificación de la solicitud: 1. Comprobante de identificación: identificación con foto válida (obligatoria) y tarjeta de seguro social (si está disponible) 2. Comprobante de ingresos: conexión bancaria o cargar los dos últimos talones de pago y el extracto bancario más reciente. 3. Se deben presentar referencias actuales y anteriores del propietario en la solicitud para fines de verificación. Requerimos referencias actuales y anteriores del propietario para cada solicitante, por lo que si los solicitantes tienen diferentes propietarios, cada uno deberá presentarlas. **Las direcciones proporcionadas se comparan con el informe de crédito y la propiedad se obtiene a través del título para verificar la precisión. Se requiere el número de teléfono y el correo electrónico del propietario. El enlace se enviará después de que se envíe la solicitud para verificar su(s) animal(es) o confirmación si no hay animales. La tarifa de perfil solo se aplica a los solicitantes con una mascota (se exime para animales de apoyo emocional, animales de servicio y solicitantes sin mascotas). No se permiten mascotas sin el consentimiento por escrito del propietario o agente. Si se aprueba, se requerirá un depósito adicional. **Tenga en cuenta que cualquier información ingresada incorrectamente en una solicitud que requiera volver a procesarla requerirá un cargo adicional de $50.00 y su autorización por escrito. Por lo tanto, verifique su número de seguro social, fecha de nacimiento y direcciones anteriores. ¡Gracias! Según la ley SB 276, tener un vale de vivienda le permite usar documentación alternativa además de su informe crediticio para calificar para esta vivienda. Dado que ya nos proporcionó la documentación alternativa, comenzaremos a procesar su solicitud. Seguiremos solicitando un informe crediticio para confirmar su identidad y buscar acciones de desalojo ilegal, quiebras o ejecuciones hipotecarias, pero su puntaje/historial crediticio no se considerará en nuestra decisión de aprobar su vivienda. También confirmaremos su historial de alquiler con sus arrendadores anteriores. Háganos saber si tiene alguna otra pregunta. Para programar una visita, haga clic en el botón "Programar visita" si está disponible o comuníquese con nuestro equipo de arrendamiento al . Titan Property Management DR Lee mas