3616 Branch St, Sacramento, CA 95838

ALQUILER: $1,599.00 PROGRAMA DE BENEFICIOS PARA RESIDENTES: $39.00 REEMBOLSO DE SERVICIOS PÚBLICOS: $125.00 TOTAL MENSUAL: $1,763.00 Para programar una visita,... haga clic en el botón "Programar visita" si está disponible ahora o comuníquese con nuestro equipo de arrendamiento en . Visite para programar una visita o SOLICITE AHORA. Disfrute de una vida fácil y eficiente en esta casa de una sola planta de 2 dormitorios y 1 baño en Sacramento. Diseñada para la comodidad, la propiedad cuenta con calefacción y aire acondicionado central, además de ventanas de doble panel de bajo consumo energético. La cocina totalmente equipada cuenta con una estufa eléctrica, lavavajillas, refrigerador y triturador de basura. Con pisos duraderos y una base de losa sólida, esta casa ofrece una funcionalidad sin estrés en un diseño altamente accesible. Política de mascotas: Se pueden negociar mascotas para un solicitante que cumpla con todos los requisitos. Seguro de inquilino requerido: Todos los solicitantes aprobados deberán contar con un seguro de inquilino durante todo su arrendamiento. Servicios públicos: El inquilino paga SMUD y PG&E REEMBOLSO DE SERVICIOS PÚBLICOS: $125.00 (agua, alcantarillado y basura) Los arrendamientos de Titan incluyen estos Programas de Beneficios para Residentes ($39.00/mes) proporciona comodidades y servicios para mejorar la experiencia de alquiler del inquilino, además de incentivarlo y responsabilizarlo por mantener la propiedad y pagar a tiempo para que pueda obtener un reembolso completo del depósito de seguridad idealmente al desocupar. 1. Aplicación personalizada para inquilinos de Titan Property Management para Apple y Google. 2. Citizen Home Solutions, el servicio de conserjería de mudanzas es una empresa de terceros que ayuda a los residentes a activar los servicios públicos, internet, cable y servicios de alarma con una simple llamada telefónica en lugar de solicitudes individualizadas a compañías específicas. Se sabe que compañías como ADT, Comcast y ATT ofrecen programas promocionales y descuentos. El Programa de Conserjería de Servicios Públicos simplifica el proceso de transferencia de todos los servicios y suministros a nombre de los nuevos residentes. Enlace al portal de configuración de servicios públicos de Citizen Home Solutions: 3. Portal en línea para inquilinos y aplicación móvil para pagos, estados de cuenta electrónicos y mantenimiento. Beneficio: Los inquilinos tienen acceso gratuito a nuestro portal para inquilinos para enviar solicitudes de mantenimiento, pagar en línea utilizando todas las opciones de pago incluidas, incluida la opción ACH automática, y tienen acceso a estados de cuenta electrónicos. 4. Piñata: recompensas en efectivo para inquilinos por pagar el alquiler a tiempo: 5. Asistente de mantenimiento en vivo dedicado las 24 horas, los 7 días de la semana. Beneficio: Los inquilinos pueden comunicarse con una persona en vivo las 24 horas, los 7 días de la semana para inquietudes de mantenimiento regulares o de emergencia por teléfono, mensaje de texto, correo electrónico o web. Tiempo de respuesta garantizado de menos de un minuto. 6. Asociación de Amenify con Latchel: limpieza del hogar dedicada, tareas domésticas, servicio de alimentos y comestibles, personal de mantenimiento y otros equipos de servicio a domicilio. Hasta $300.00 en créditos para limpieza del hogar y entrega de comestibles. 7. Inscripción en el programa de reducción de mantenimiento de HVAC con Second Nature si su alquiler tiene calefacción y aire acondicionado central. Beneficio: El inquilino recibe un filtro de alta calidad trimestralmente con uno instalado antes de la mudanza como recordatorio para reemplazarlo. Se ha demostrado que reduce el mantenimiento de los sistemas HVAC para ayudar a asegurar que usted tenga un sistema consistentemente operativo con aire más limpio en su hogar. 8. Informe de crédito para todos los pagos de alquiler y servicios públicos realizados durante este arrendamiento a Experian. Beneficio: Los inquilinos reciben el beneficio de un informe de crédito positivo para todos los pagos puntuales de alquiler y servicios públicos a Experian. Ayuda para futuros alquileres, eventual compra de vivienda y cualquier otro préstamo ya que muestra su capacidad de pago a tiempo. 9. INSPECCIONES CONVENIENTES DE MUDANZA DE ENTRADA/SALIDA/RENOVACIÓN DE ARRENDAMIENTO. Los nuevos residentes pueden disfrutar de la comodidad de mudarse en su propio tiempo. Se proporcionará una caja de seguridad para que el residente acceda en la fecha de inicio del arrendamiento. Los nuevos residentes también podrán completar un informe de mudanza suplementario dentro de los 7 días posteriores al inicio del arrendamiento utilizando un servicio/aplicación proporcionado. Si bien Titan Property Management realiza inspecciones detalladas de entrada con fotos antes de que los residentes ocupen la propiedad, esta característica única les brinda la oportunidad de proporcionar documentación adicional que complementa las inspecciones de Titan Property Management. Otros beneficios gratuitos de alquilar con Titan Property Management: -Exención de cargo por pago devuelto una sola vez (valor de $85.00) cada 12 meses. -Exención de cargo por pago atrasado una sola vez (valor del 8% de la tarifa de alquiler) cada 12 meses. *El alquiler debe pagarse dentro de los 3 días del período de gracia para calificar. -Asistencia para la compra de vivienda: Si decide comprar una vivienda después de alquilar con nosotros, lo ayudaremos en la búsqueda y negociación de los términos de su nueva vivienda con la representación de un agente de compradores profesional a través de nuestra división de corretaje, Titan Realty. Brindaremos asistencia para la calificación de la hipoteca a través de nuestro corredor hipotecario preferido. Brindaremos asistencia con las complejidades del seguro de vivienda y el seguro contra inundaciones adecuados a través de nuestra compañía de seguros preferida. También le proporcionaremos un crédito de cierre según lo permita el prestamista. Requisitos de alquiler: -Puntuación crediticia del inquilino de al menos 680 sin gravámenes o cobros impagos -Sin bancarrota, ejecución hipotecaria o sentencias en los últimos 3 años -Ingresos brutos mensuales combinados del inquilino equivalentes a al menos 3 veces el alquiler mensual -Sin desalojos en los últimos 5 años -El inquilino tiene un mínimo de 3 años de buen historial de alquiler verificable con el propietario actual y anterior o ha sido propietario de una vivienda durante un mínimo de 5 años. -Debe poder comenzar el contrato de arrendamiento dentro de los 14 días posteriores a la aprobación, pagar el depósito dentro de las 24 horas posteriores a la aprobación y pagar los cargos restantes del primer mes en su totalidad al menos 5 días hábiles antes de la fecha de inicio del contrato de arrendamiento mediante eCheck a través del portal del inquilino. Proceso de solicitud: Cualquier residente de 18 años de edad o más que tenga la intención de residir en la propiedad o quedarse más de 3 días por mes debe solicitar y pagar una tarifa de solicitud de $50.00. La tarifa de solicitud es requerida de cada solicitante como tarifa de procesamiento para verificar los ingresos, el crédito y el historial de desalojos. *La tarifa de solicitud de $50.00 no es reembolsable una vez que se ha iniciado el procesamiento de la solicitud. Las solicitudes se procesan a medida que se reciben y la primera solicitud completa que esté totalmente calificada (cumple con todos los criterios de alquiler enumerados anteriormente) es aprobada; la propiedad no se retira de la publicidad hasta que un solicitante aprobado la acepte. Si su solicitud se completa después de otro solicitante calificado y usted califica, su solicitud puede ser transferida a otro listado por hasta 30 días sin volver a solicitar. Aceptamos el pago para el procesamiento en línea con tarjeta de crédito al momento de solicitar. Documentación requerida para el proceso de verificación de la solicitud: 1. Prueba de identificación: Identificación con foto válida (Requerida) y Tarjeta de Seguro Social (Si está disponible) 2. Prueba de ingresos: Conexión bancaria o carga de los dos últimos recibos de pago y el estado de cuenta bancario más reciente. 3. Las referencias del propietario actual y anterior deben presentarse en la solicitud para fines de verificación. Requerimos referencias del propietario actual y anterior para cada solicitante, por lo que si los solicitantes tienen diferentes propietarios, cada uno deberá presentarlas. **Las direcciones proporcionadas se cotejan con el informe crediticio y la propiedad se verifica a través del Título para comprobar su exactitud. Se requiere el número de teléfono y el correo electrónico del propietario. Se enviará un enlace después de que se envíe la solicitud para verificar su(s) animal(es) o confirmación si no tiene animales. La tarifa de perfil solo se aplica a los solicitantes con una mascota (exenta para animales de apoyo emocional, animales de servicio y solicitantes sin mascotas). No se permiten mascotas sin el consentimiento por escrito del propietario o agente y, si se aprueba, se requerirá un depósito adicional. **Tenga en cuenta que cualquier información ingresada incorrectamente en una solicitud que requiera volver a ejecutar la solicitud requerirá una tarifa de solicitud adicional de $50.00 y su autorización por escrito, así que verifique dos veces su número de seguro social, fecha de nacimiento y direcciones anteriores. ¡Gracias! Según la SB 276, tener un vale de vivienda le da la posibilidad de usar documentación alternativa en lugar de un informe crediticio para calificar para esta vivienda. Dado que ya nos ha proporcionado la documentación alternativa, comenzaremos a procesar su solicitud. Aún así, ejecutaremos un informe crediticio para confirmar la identidad y buscar cualquier acción de desalojo ilegal, bancarrota o ejecución hipotecaria, pero Lee mas