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---- PROGRAME UNA VISITA EN LÍNEA EN: ---- Para programar una visita, haga clic en el botón programar visita si está disponible ahora o comuníquese con nuestro... equipo de arrendamiento al . Visite para programar una visita o SOLICITE AHORA. Arden Arcade, una unidad renovada en el piso superior de tres habitaciones y un baño y medio, está ubicada en una tranquila calle sin salida, pero convenientemente ubicada cerca de tiendas y tiene fácil acceso a la autopista. La unidad tiene calefacción central, aire acondicionado de pared, ventiladores de techo y un espacio de estacionamiento cubierto. Todos los solicitantes aprobados deberán tener un seguro para inquilinos durante su arrendamiento. ¡No se permiten mascotas, por favor! El inquilino es responsable de todos los servicios públicos (SMUD y PG&E). Reembolso de servicios públicos: $180.00/mes para agua, alcantarillado, basura y electricidad/gas en áreas comunes. Los arrendamientos Titan incluyen estos programas de beneficios para residentes ($39.00/mes): 1. Aplicación personalizada para inquilinos de Titan Property Management para Apple y Google. 2. Citizen Home Solutions, el servicio de conserjería para mudanzas, es una empresa externa que ayuda a los residentes a activar los servicios públicos, internet, cable y alarma con una simple llamada telefónica, en lugar de solicitudes individuales a compañías específicas. Empresas como ADT, Comcast y ATT son conocidas por ofrecer programas promocionales y descuentos. El Programa de Conserjería de Servicios Públicos simplifica el proceso de transferir todos los servicios y servicios públicos a nombre de los residentes entrantes. Enlace al portal de configuración de servicios públicos de Citizen Home Solutions: 3. Portal en línea para inquilinos y aplicación móvil para pagos, estados de cuenta electrónicos y mantenimiento. Beneficio: Los inquilinos tienen acceso gratuito a nuestro portal para inquilinos para enviar solicitudes de mantenimiento, pagar en línea con todas las opciones de pago incluidas, incluyendo la opción ACH automática, y tener acceso a estados de cuenta electrónicos. 4. Piñata: Recompensas en efectivo para inquilinos por solo pagar la renta a tiempo. 5. Asistente de mantenimiento en vivo dedicado para el hogar disponible las 24 horas, los 7 días de la semana. Beneficio: Los inquilinos pueden comunicarse con una persona en vivo las 24 horas, los 7 días de la semana, para consultas de mantenimiento regulares o de emergencia por teléfono, SMS, correo electrónico o web. Tiempo de respuesta garantizado en menos de un minuto. 6. Los inquilinos pueden obtener un reembolso por los artículos de mantenimiento responsable del inquilino y obtener descuentos en otros servicios como el seguro del inquilino y la protección contra el robo de identidad. 7. Asociación de Amenify con Latchel: Limpieza dedicada del hogar, tareas domésticas, servicio de alimentos y comestibles, personal de mantenimiento y otros equipos de servicio a domicilio. Hasta $300.00 en créditos para limpieza y entrega de comestibles. 8. Inscripción en el Programa de reducción de mantenimiento de HVAC con Second Nature si su alquiler tiene calefacción y aire acondicionado central. Beneficio: el inquilino recibe un filtro de alta calidad trimestralmente con uno instalado antes de mudarse como recordatorio para reemplazarlo. Ha demostrado reducir el mantenimiento en los sistemas HVAC para ayudar a garantizar que tenga un sistema operativo constante con aire más limpio en su hogar. 9. Informes de crédito para todos los pagos de alquiler y servicios públicos realizados durante este arrendamiento a Experian. Beneficio: los inquilinos reciben el beneficio de un informe de crédito positivo para todos los pagos de alquiler y servicios públicos a tiempo a Experian. Ayuda para futuros alquileres, la eventual compra de vivienda y cualquier otro préstamo, ya que demuestra su capacidad de pago puntual. 10. INSPECCIONES CONVENIENTES DE ENTRADA / SALIDA / RENOVACIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. Los nuevos residentes pueden disfrutar de la comodidad de mudarse a su propio ritmo. Se proporcionará una caja de seguridad para que el residente acceda a ella en la fecha de inicio del contrato de arrendamiento. Los nuevos residentes también podrán completar un informe de mudanza complementario dentro de los 7 días posteriores al inicio del contrato de arrendamiento mediante un servicio/aplicación proporcionados. Si bien Titan Property Management realiza inspecciones de mudanza detalladas con fotos antes de que los residentes ocupen la vivienda, esta función única brinda a los residentes la oportunidad de proporcionar documentación adicional que complementa las inspecciones de Titan Property Management. Otros beneficios gratuitos de alquilar con Titan Property Management: - Condonación única de la tarifa por pago devuelto (valor de $85.00) cada 12 meses. - Condonación única de la tarifa por pago atrasado (valor del 8% de la tarifa de alquiler) cada 12 meses. *El alquiler debe pagarse dentro de los 3 días posteriores al período de gracia para calificar. Asistencia para la compra de vivienda: Si decide comprar una vivienda después de alquilar con nosotros, le ayudaremos en la búsqueda y negociación de los términos de su nuevo hogar con la representación profesional de un agente de compradores a través de nuestra división de corretaje, Titan Realty. Le brindaremos asistencia con la calificación hipotecaria a través de nuestro agente hipotecario preferido. Le brindaremos asistencia con las complejidades del seguro de propietario y el seguro contra inundaciones a través de nuestra compañía de seguros preferida. También le proporcionaremos un crédito de cierre según lo permita el prestamista. Requisitos de alquiler: - Puntaje crediticio del inquilino de al menos 680 sin gravámenes ni cobros pendientes - Sin bancarrota, ejecución hipotecaria ni sentencias en los últimos 3 años - Ingresos mensuales brutos combinados del inquilino equivalentes a al menos 3 veces el alquiler mensual - Sin desalojos en los últimos 5 años - El inquilino tiene un mínimo de 3 años de buen historial de alquiler verificable con el propietario actual y anterior o ha sido propietario de una vivienda durante un mínimo de 5 años. Proceso de Solicitud: Cualquier Residente de 18 años de edad o más que tenga la intención de residir en la propiedad o quedarse más de 3 días al mes debe presentar una solicitud y pagar una tarifa de solicitud de $50.00. La tarifa de solicitud se requiere de cada solicitante como tarifa de procesamiento para verificar los ingresos, el crédito y el historial de desalojo. *La tarifa de solicitud de $50.00 no es reembolsable una vez que el procesamiento de la solicitud ha comenzado. Las solicitudes se procesan a medida que se reciben y la primera solicitud completa que esté totalmente calificada (cumple con todos los criterios de alquiler enumerados anteriormente) es aprobada; la propiedad no se elimina de la publicidad hasta que un solicitante aprobado la acepte. Si su solicitud se completa después de otro solicitante calificado y usted califica, su solicitud puede moverse a otra lista por hasta 30 días sin tener que volver a presentar la solicitud. Aceptamos el pago para el procesamiento en línea con tarjeta de crédito al momento de presentar la solicitud. Documentación requerida para el proceso de verificación de la solicitud: 1. Comprobante de identificación: Identificación con foto válida (obligatoria) y tarjeta de seguro social (si está disponible) 2. Comprobante de ingresos: Conexión bancaria o cargar los dos últimos talones de pago y el extracto bancario más reciente. 3. Se deben presentar referencias actuales y anteriores del propietario en la solicitud para fines de verificación. Requerimos referencias actuales y anteriores del propietario para cada solicitante, por lo que si los solicitantes tienen diferentes propietarios, cada uno deberá presentarlas. **Las direcciones proporcionadas se comparan con el informe de crédito y la propiedad se obtiene a través del título para verificar la precisión. Se requiere el número de teléfono y el correo electrónico del propietario. Se enviará un enlace después de enviar la solicitud para verificar su(s) animal(es) o confirmación si no tiene animales. La tarifa de perfil solo se aplica a los solicitantes con una mascota (no se aplica a animales de apoyo emocional, animales de servicio y solicitantes sin mascotas). No se permiten mascotas sin el consentimiento por escrito del propietario o agente y, si se aprueba, se requerirá un depósito adicional. **Tenga en cuenta que cualquier información ingresada incorrectamente en una solicitud que requiera volver a ejecutarla requerirá una tarifa de solicitud adicional de $ 50.00 y su autorización por escrito, así que verifique su número de seguro social, fecha de nacimiento y direcciones anteriores. ¡Gracias! Según la SB 276, tener un vale de vivienda le da la posibilidad de usar documentación alternativa además de un informe de crédito para calificar para esta casa. Dado que ya nos ha proporcionado la documentación alternativa, comenzaremos a procesar su solicitud. Seguiremos generando un informe crediticio para confirmar su identidad y buscar acciones de desalojo, quiebras o ejecuciones hipotecarias, pero su historial crediticio no influirá en nuestra decisión de aprobarle la vivienda. También confirmaremos su historial de alquiler con sus arrendadores anteriores. Si tiene alguna otra pregunta, avísenos. Para programar una visita, haga clic en el botón "Programar visita" si está disponible o comuníquese con nuestro equipo de arrendamiento al [nombre del propietario]. Titan Property Management. Licencia DRE n.° 01295137. ALERTA DE ESTAFA EN CRAIGSLIST: Si ve un anuncio de esta propiedad en Craigslist, notifique a nuestra oficina. No publicamos ninguna de nuestras casas en Craigslist; es una estafa y un anuncio fraudulento. Debe Lee mas