2209 Gibralter Ln, Tracy, CA 95377

Bienvenido a esta hermosa casa de dos pisos, ubicada en un lote esquinero, recientemente renovada, en la codiciada comunidad de Madison Square Park. Con 4... espaciosas habitaciones y 2.5 baños, esta casa ofrece comodidad y estilo. Disfrute de la calidez de los lujosos pisos de tablones de vinilo en las áreas principales, diseñados para una vida cómoda y una limpieza sin esfuerzo. El interior presenta una paleta moderna y neutra que complementa la cocina renovada, con elegantes encimeras de cuarzo. Todas las habitaciones están equipadas con ventiladores de techo y acogedoras alfombras bereberes para mayor comodidad. Salga a un patio trasero de bajo mantenimiento con un patio de concreto y césped recién sembrado, perfecto para relajarse o entretenerse. El patio está parcialmente sin terminar, lo que le brinda la flexibilidad de personalizar el espacio a su gusto. ¡No pierda la oportunidad! ¡Programe una visita hoy mismo! Si cumple con nuestros criterios de alquiler, no espere y programe un horario que se ajuste a su horario, los 7 días de la semana, de 8:00 a. m. a 8:00 p. m., precalificando para una visita sin cita previa en www.CARE. Todos los residentes de Renaissance Property Management están inscritos en el Paquete de Beneficios para Residentes (RBP) por $50.95 al mes, que incluye seguro de responsabilidad civil, desarrollo de crédito para ayudar a mejorar la calificación crediticia del residente con pagos de alquiler puntuales, hasta $1 millón en protección contra robo de identidad, entrega de filtros de aire HVAC (para propiedades aplicables), servicio de conserjería para la mudanza que facilita la conexión de servicios públicos y la configuración del servicio a domicilio durante su mudanza, nuestro programa de recompensas para residentes de primer nivel y mucho más. Más detalles al momento de la solicitud. Antes de comenzar: Antes de enviar su solicitud, por favor, prepárese para pagar $60.00 por solicitud a partir de diciembre de 2024, si desea continuar. La tarifa de solicitud no es reembolsable una vez iniciado el proceso de selección de solicitudes. Sin embargo, puede transferir su solicitud a otra propiedad dentro de los 30 días posteriores a su envío si cumple con nuestros criterios de selección y la propiedad solicitada inicialmente ya no está disponible. SI LA INFORMACIÓN PROPORCIONADA ES FALSA O ENGAÑOSA, LA SOLICITUD PODRÍA NO SER APROBADA Y SE PERDERÁ EL/LOS PAGOS DE LA SOLICITUD. SE ACEPTARÁN SOLICITUDES DE LA SECCIÓN 8 COMPLETAMENTE COMPLETAS CON TODA LA DOCUMENTACIÓN DE RESPALDO, SI CALIFICAN (es decir, comprobante de alquiler actual para los condados de alquiler aplicables, etc.). Se considerarán todas las fuentes de ingresos verificables. De conformidad con el Código de Gobierno de California §12955(o), para los solicitantes con comprobantes de alquiler o subsidios, el umbral de ingresos se calculará en función del monto del alquiler que pagará el inquilino (no el monto total del alquiler). Para los solicitantes que utilizan el formulario 1099 o ingresos comerciales, se utilizarán fuentes verificables de ingresos personales para fines de cálculo, no sobre los ingresos comerciales brutos. Los ejemplos de ingresos verificables para el formulario 1099 o ingresos comerciales incluyen, entre otros, declaraciones firmadas por un preparador de impuestos profesional; recibo electrónico de la declaración por parte de las autoridades fiscales, etc. Los contribuyentes individuales pueden recuperar sus propias transcripciones para sus propios fines accediendo aquí: Precaución: Se prohíbe cualquier otra entidad. - Cada residente mayor de 18 años debe presentar una solicitud de alquiler POR SEPARADO. Hogar Las mascotas, los animales de servicio y los ESA deben ser examinados, validados y aprobados en ************************************************* ¡ADVERTENCIA ALERTA DE ESTAFA! ¡Esta propiedad está siendo administrada por Renaissance Property Management! NO RESPONDA A NADIE MÁS QUE A RENAISSANCE. ¡LOS ESTAFADORES PUBLICAN EN CRAIGSLIST Y AIRBNB! ¡RENAISSANCE NO PUBLICA EN CRAIGSLIST NI AIRBNB! ************************************************* El ocupante falleció en la casa a principios de 2025 por causas naturales. ************************************************* Requisitos de alquiler: -- Cada residente mayor de 18 años debe presentar una solicitud de alquiler POR SEPARADO. Además de esta solicitud de alquiler, se le pedirá que proporcione lo siguiente: ___ El ingreso bruto debe ser 4 veces el alquiler mensual ___ Visite personalmente el interior de la propiedad antes de enviar una solicitud; ___ La información de contacto debe ser direcciones de correo electrónico únicas si hay más de un solicitante para que los contratos de arrendamiento y la documentación se puedan firmar electrónicamente ___ IDENTIFICACIÓN: Copia de una forma válida de identificación con foto emitida por el gobierno (no puede estar VENCIDA) ___ VERIFICACIÓN DE INGRESOS: Debido al aumento del fraude, Renaissance ahora utiliza una verificación de ingresos mejorada a través de un proveedor externo para garantizar la integridad del alquiler. Este proceso verifica directamente los ingresos para proteger a los solicitantes. No podemos aceptar información de cuentas comerciales para la verificación de ingresos porque no distingue las ganancias personales de las finanzas relacionadas con el negocio. ___ SI TRABAJA POR CUENTA PROPIA: Recupere las transcripciones de impuestos aquí: Precaución: Se prohíbe cualquier otra entidad. ___ HISTORIAL LABORAL: Envíe dos (2) años de historial laboral. Si son menos de dos (2) años, envíe un correo electrónico a para proporcionar la información adicional necesaria. ___ HISTORIAL DE ALQUILER: Envíe dos (2) años de historial de alquiler. Si son menos de dos (2) años, envíe un correo electrónico a para proporcionar la información adicional necesaria. ___ El puntaje de riesgo de alquiler de Experian debe ser equivalente a 650 FICO o superior. ___ Animales de servicio y ESA para ser examinado, validado y aprobado en ___ SIN DESALOJOS: Sin desalojos ni dinero adeudado a propietarios anteriores. ___ SIN COSIGNATARIOS ___ Solicitud completa de cada solicitante. No podemos procesar solicitudes si falta información o si no todos los solicitantes han presentado la solicitud. La información incorrecta/errónea/faltante puede retrasar el procesamiento de su solicitud o puede descalificarlo como posible inquilino. ___ No se permiten dineros adeudados a propietarios anteriores ni cobros activos. Tarifa de preparación de documentos $50.00 solo para solicitudes aprobadas. POR FAVOR, NO SOLICITE SI TIENE ALGÚN DESALOJO PASADO O DINERO ADEUDADO A PROPIETARIOS ANTERIORES, ya que NO podremos trabajar con ninguna de estas condiciones. Es posible que trabajemos con usted incluso si ha tenido una venta corta, una bancarrota CERRADA o una ejecución hipotecaria, pero no solicite si alguna vez ha tenido un desalojo o dinero adeudado a propietarios anteriores. Todas las medidas y cálculos son aproximados. Información proporcionada por registros públicos. Información considerada confiable pero no garantizada. Ni la propiedad Ni la administración ni el propietario se hacen responsables de cualquier error administrativo. El inquilino debe verificarlo. Gracias. /fin Servicios: refrigerador, secadora, lavadora Lee mas