295 Pimlico Dr, Walnut Creek, CA 94597

BUSCANDO COMPAÑERO DE HABITACIÓN ESTABLE - ¡¡CONDOMINIO CON CLASE CERCA DE BART!! ¡¡EXCELENTE PARA UNA PERSONA DE NEGOCIOS QUE VIAJA!! Esta es una oportunidad... única para usted, como COMPAÑERO DE HABITACIÓN, de compartir una hermosa unidad estilo villa de dos niveles en Main Chance Estates Condominium en Walnut Creek. Básicamente remodelado en 2015 y 2023, ¡es muy agradable! Busco compartir mi casa con un profesional local que tenga buena educación, un empleo remunerado, limpio, responsable, activo y entusiasta de la vida. Tendrá uso exclusivo del dormitorio grande de arriba y uso compartido de todo el condominio (excepto el dormitorio principal en el piso principal, que ocupo) y su contenido. Disfrutará de la privacidad que ofrece el dormitorio grande de arriba con un baño completo adyacente y un lugar de estacionamiento en el garaje. Todos los dormitorios están completamente amueblados. Este es un lugar muy privado, acogedor, tranquilo, seguro y elegante para vivir. No mascotas, no fumar, no drogas, no fiestas ruidosas. Se requieren referencias y depósito. • El propietario de esta propiedad es un corredor de bienes raíces con licencia y un tasador general certificado en el estado de California. • Plazo: Contrato de arrendamiento mínimo de 1 año; se prefiere un plazo más largo. • 3 dormitorios: o La iluminación de cada uno de los tres dormitorios se actualizó recientemente (marzo de 2023) con accesorios LED superiores e interruptores y atenuadores inteligentes. o Dormitorio principal en el nivel principal (¡mío!) o Dormitorio grande en el piso de arriba (¡tuyo!): muy privado. o Pequeño dormitorio de invitados en el nivel superior. El dormitorio de invitados está disponible sin costo adicional para acomodar a sus amigos o familiares que vienen de visita. ¡Buenas comodidades! • 2-1/2 baños: o Cada uno de los tres baños fue remodelado recientemente entre marzo y junio de 2023, incluidos nuevos pisos cerámicos, nueva iluminación LED, nuevas encimeras de granito, nuevos inodoros, nueva pintura de 3 tonos, nuevos toalleros Moen y Titulares de TP. o Baño principal 3/4 - Planta principal: nueva cabina de ducha de vidrio con ducha inteligente Moen, tocador doble con grifos Moen y lavabos Kohler, dos espejos con iluminación LED. o Baño completo - Arriba: nuevas puertas de vidrio en la ducha y piso de baldosas, ubicado junto a su gran dormitorio en el piso de arriba. o Medio baño: entrada al piso principal: remodelado como se indicó anteriormente. • Garaje para 2 autos para compartir, abridor de puerta automático • Chimenea de gas en la sala de estar con revestimiento de mármol • Smart TV LG de 75" ubicado en la sala de estar • Servicios del área común: o Gran piscina con jacuzzi al aire libre o Cancha de tenis o Exuberantes paisajes maduros y áreas comunes abiertas con grandes secuoyas y magnolias en flor: lo convierten en un paseo relajante o Costo de los servicios públicos: el inquilino paga solo el 35 % (aproximadamente $400 por mes) del costo de todos los servicios públicos; el propietario paga. 65%, estos incluyen la tarifa de HOA (incluye alcantarillado, agua, jardinería, mantenimiento exterior, recolección de basura), Comcast Xfinity X1 con TV por cable e Internet de alta velocidad o TV por cable y cable coaxial de Internet conectado a la sala de estar y los tres. dormitorios • Características de su dormitorio grande en la planta superior: o Mide 17' 9" X 13' 4" (236 pies cuadrados), que incluye un armario doble de 2' 6" X 10' con puertas corredizas dobles. o Gran ventanal con vista a un hermoso árbol de magnolia y jardines en el patio delantero, además de otra ventana. o Ventilador de techo con luz tenue y luz brillante. o Amueblado con cama tamaño queen con cabecera, pie de cama, estructura, cómoda, mesas de noche, lámparas, etc. o Nueva iluminación LED superior como parte de la reciente remodelación en 2023. • REQUISITOS DE CALIFICACIÓN DEL INQUILINO: o Plazo mínimo: 1 año- Se prefiere un plazo más largo. o Ingreso Mínimo Bruto del Hogar (debe verificarse): 3.50 veces el monto del alquiler base = $1,375 X 3.50 = $4,812.50 por mes = $57.750 por año. o Depósito de seguridad: $1000,00 o Requisito total de efectivo por adelantado: primer y último mes de alquiler + depósito de seguridad: $1375 X 2 = $2750 + $1000 = $3850 en total. o La exhibición de la propiedad se realiza únicamente con cita previa, después de una calificación previa a través de la Agencia de informes del consumidor (CRA) autorizada por el propietario; consulte Cómo presentar la solicitud a continuación. o Número Máximo de Ocupantes: 1. o Número Mínimo de Referencias: 3 referencias recientes que no sean familiares. o No fumar, No mascotas, No muebles llenos de agua (por ejemplo, camas de agua). o No hubo quiebra en los últimos 7 años. o No se requiere subarrendamiento, Air BNB, etc. o Se requiere un seguro de inquilino con una cobertura mínima de $500,000: cubre pérdidas de las pertenencias del inquilino y cobertura de responsabilidad ante el propietario por ciertos tipos de lesiones corporales o daños a la propiedad. • CÓMO SOLICITAR: • Todas las solicitudes se manejarán a través del proceso de selección automatizado de la Agencia de informes del consumidor (CRA) autorizada por el propietario. Responda a esta publicación para obtener más instrucciones. proceso de selección. Este es un proceso de selección automatizado y fácil de usar. o Pagará una tarifa no reembolsable de $38.00 (cada solicitante) para cubrir el costo de un informe de crédito, verificación de antecedentes y otra información de evaluación requerida. Esto no afectará su calificación crediticia con las agencias de crédito. o Informe de crédito de 3 oficinas: aunque esto no es necesario para su solicitud inicial, en casos excepcionales, el propietario puede solicitar que un posible inquilino proporcione un informe actual de 3 oficinas (Experian, Transunion y Equifax); puede obtener un informe de 3 oficinas gratuito. Informe de crédito de la oficina en línea. o Puntuación FICO mínima: 720. o Disponible el 19 de agosto de 2024 Si esta oportunidad parece algo que le interesaría, comuníquese conmigo y veamos si encaja bien. ¡Súbete a él! ¡La vida es muy buena aquí! Lee mas