1322 Akron St, Aurora, CO 80010

• PRECIO MENSUAL TODO INCLUIDO: $3062.98 • Alquiler base: $3252.00 • Tarifa administrativa mensual: $10/mes • Paquete de beneficios para residentes: Desde $34... .99/mes • Seguro de inquilinos: $15.99/mes • Servicios públicos: Variable, basado en el uso real • ¡CONCESIÓN DE $250 MENSUALES durante 4 semanas de mudanza! ¡Valor total de la concesión de $3000! INFORMACIÓN ESPECÍFICA DE LA PROPIEDAD Visite para ver esta propiedad, explorar las fotos disponibles, acceder a la información de contacto del administrador y consultar sobre la programación de una visita. CONTACTO Pete Collins ***El alquiler anunciado incluye la concesión*** Ubicado en 1322 N Akron St. Aurora, CO 80010 Disponible para mudarse el 1/9/2026. ¡Programe una visita para ver nuestra unidad modelo en persona y conocer la comunidad! Bienvenido a 1383 N Akron Street: una impresionante casa adosada de nueva construcción ubicada en el corazón de la vibrante comunidad de Grand Ave en Aurora. Esta vivienda con certificación LEED Gold establece el estándar para una vida moderna y sostenible con acabados de alta gama, sistemas de eficiencia energética y espacios cuidadosamente diseñados que hacen que la vida cotidiana sea excepcional. Ya sea que se relaje en su patio privado, estacione en su garaje adjunto para dos autos o cocine en una cocina de diseño profesional equipada con elegantes electrodomésticos de acero inoxidable, cada detalle de esta casa ha sido creado pensando en su comodidad. Construida en 2025 como parte de un desarrollo sostenible pionero, esta vivienda ofrece el ahorro de energía y los beneficios ambientales de la certificación LEED Gold, lo que significa menores costos de servicios públicos y una menor huella de carbono sin sacrificar el estilo y la comodidad que usted merece. Características de la casa • Construcción completamente nueva con acabados modernos en toda la casa • Certificación LEED Gold: construcción sostenible y energéticamente eficiente para menores costos de servicios públicos • Paquete de electrodomésticos de acero inoxidable • Patio privado adjunto: raro en la zona y perfecto para el entretenimiento al aire libre • Garaje adjunto para dos autos • Diseño de concepto abierto de sala de estar, comedor y cocina • Acabados de alta gama que incluyen encimeras de cuarzo y pisos de tablones de vinilo de lujo Recreación al aire libre y senderos Los amantes de la naturaleza y los entusiastas del aire libre se sentirán como en casa. La propiedad está a solo minutos de algunos de los mejores espacios verdes de la zona: • Sand Creek Regional Greenway: un querido sendero multiusos y corredor natural ideal para caminar, correr y andar en bicicleta • Del Mar Park: un espacioso parque vecinal con campos abiertos y servicios recreativos • Bluff Lake Nature Center: un tranquilo refugio de vida silvestre urbano que ofrece senderos y programación de naturaleza • GreenWay Park: un parque cercano y conveniente para disfrutar al aire libre todos los días El sistema de parques de Aurora incluye más de 103 parques desarrollados y 8,000 acres de espacio abierto, lo que brinda a los residentes infinitas opciones para un estilo de vida activo. Compras y restaurantes Todo lo que necesita está cerca. La avenida Colfax, a solo unos pasos de su puerta, ofrece una animada mezcla de restaurantes, cafeterías y servicios cotidianos. Amplíe sus horizontes con estos destinos cercanos: • Stanley Marketplace: un querido centro local lleno de restaurantes independientes, cervecerías, boutiques y eventos comunitarios • Town Center at Aurora: un centro comercial de servicio completo con importantes minoristas y opciones gastronómicas • Lowry Town Center: un encantador distrito vecinal con restaurantes, cafeterías y negocios locales • Annette: un restaurante con horno de leña galardonado con el premio James Beard, a solo minutos de distancia • King Soopers y Safeway cerca para las necesidades diarias de comestibles Mejores escuelas Esta propiedad se encuentra dentro del Distrito Escolar Adams-Arapahoe 28J (Escuelas Públicas de Aurora), el quinto distrito escolar más grande de Colorado, que atiende a más de 38,000 estudiantes con una amplia variedad de opciones educativas: • Varias escuelas primarias dentro del distrito • DSST Aurora Science and Tech Middle School: una escuela chárter centrada en STEM de gran prestigio cerca • Aurora Academy Charter School: una opción local con un fuerte enfoque académico • Múltiples programas magnet, escuelas chárter y centros de aprendizaje temprano en todo el distrito • El Campus Médico Anschutz de la Universidad de Colorado está a minutos de distancia, una institución de clase mundial y un importante centro de empleo Fácil Acceso al transporte 1383 N Akron Street ofrece una conectividad excepcional con el área metropolitana de Denver: • 7 millas al este del centro de Denver: un viaje fácil y rápido • Acceso rápido a la I-225, la I-70 y la avenida Colfax para viajar en cualquier dirección • Ruta conveniente al Aeropuerto Internacional de Denver (DIA) a través de la I-225 Norte • Cerca del Campus Médico CU Anschutz y los principales empleadores de Aurora • Rutas de autobús RTD a lo largo de la avenida Colfax para acceso al transporte público Servicios públicos y tarifas • Los residentes pagan todos los servicios públicos • Tarifa administrativa de administración de arrendamiento: $10/mes • Se requiere seguro de inquilinos ($100,000 de responsabilidad civil; Atlas figura como interés adicional) Paquete de beneficios para residentes: $34.99/mes + $15.99 para el seguro de inquilinos. • Entrega trimestral de filtros • Conserje de servicios públicos • Protección de identidad • Coordinación de mantenimiento 24/7 • Recompensas para residentes • Creación de crédito • Seguro de inquilinos DIVULGACIONES Depósito: $3,252 para solicitantes bien calificados. Atlas Real Estate se ha asociado con Jetty para ofrecer una alternativa asequible a los depósitos de seguridad en efectivo por adelantado. Los residentes aprobados pueden elegir entre pagar un depósito de seguridad equivalente a un (1) mes de alquiler (con crédito aprobado) O comprar una póliza de reemplazo de depósito con Jetty por una fracción del costo inicial. Si se emite una fianza por menos del 100%, es posible que se deban pagar fondos adicionales al momento de la mudanza. Paquete de Beneficios para Residentes (RBP requerido): Desde $34.99/mes, diseñado para simplificar su experiencia de vida. El paquete incluye entrega trimestral de filtros de aire (si corresponde), condonación de cargos por mora por única vez, servicio de conserjería de servicios públicos, protección de identidad, acceso a nuestra lista de proveedores preferidos de coordinación de mantenimiento AHS 24/7*, un programa de recompensas para residentes y apoyo para construir crédito. *Los servicios tienen un costo adicional. Requisito de seguro de inquilinos: Se requiere seguro de inquilinos y se puede agregar por $15.99/mes, o puede proporcionar su propia póliza. Si proporciona su propio seguro, debe incluir un mínimo de $100,000 en cobertura de daños a la propiedad y responsabilidad civil personal, con Atlas Real Estate listado como interés adicional. Dirección postal de Atlas Real Estate: PO Box 660121, Dallas, TX 75266 Política de mascotas: • Se aceptan mascotas, con un límite de dos en total. • El alquiler por mascota es de $35 por mes. • Se debe pagar un depósito reembolsable por mascota de $300 al momento de la mudanza. • Se requiere una solicitud de PetScreening para animales de apoyo emocional o de servicio. Tarifa de solicitud: $50 por adulto. • Verificación de antecedentes (AppFolio): $25 • Costo de mano de obra (Atlas Real Estate): $25.18 • Costo de gastos generales/tecnología (Atlas Real Estate): $3.43 • Costo real total: $53.61 • Costo total del solicitante: $50 Solicitar una propiedad permite que su solicitud se transfiera a cualquier propiedad administrada por Atlas que cumpla con los requisitos de ingresos. La aprobación no garantiza la disponibilidad. Requisitos de alquiler: • Proporcione comprobante de ingresos equivalente a 2 veces el alquiler mensual (con fecha de los últimos 30 días). • Los solicitantes autónomos deben cargar los estados de cuenta de depósito y las declaraciones de impuestos de los últimos tres meses. • No debe haber sido desalojado en los últimos cinco años. • No debe tener deudas con arrendadores anteriores. • Se requiere verificación de antecedentes y crédito. Términos adicionales: • Este anuncio no es una oferta ni una promesa de alquiler. Las solicitudes deben completarse en su totalidad y toda la documentación requerida debe enviarse antes de su procesamiento. • Las fotos representan una unidad modelo y pueden no reflejar la unidad específica disponible. • Los precios, la disponibilidad, los metros cuadrados y las fechas están sujetos a cambios sin previo aviso. • Se recomienda encarecidamente a los solicitantes que visiten la propiedad en persona. Aviso de seguridad de pago: • Atlas no acepta pagos a través de Venmo, Zelle, CashApp, Western Union, MoneyGram, transferencia bancaria ni servicios similares. • No programe visitas desde Craigslist ni anuncios clasificados similares. Para verificar un anuncio, comuníquese con Atlas o hable directamente con el administrador de la propiedad asignado. Aplicaciones móviles: 1. El posible inquilino tiene derecho a proporcionar al arrendador un informe de verificación portátil, según se define en la Sección Lee mas